Проект ведення земельного кадастру населених пунктів
Курсовой проект - Сельское хозяйство
Другие курсовые по предмету Сельское хозяйство
Міністерство освіти і науки України
Національний авіаційний університет
Курсова робота
"Проект ведення земельного кадастру населених пунктів"
Роботу виконала: ст.гр.ФАП ЗК-406
Лобанова А.В.
Роботу прийняли: Козлова Т.В.
Мартинюк О.А.
Київ - 2010
Зміст
Вступ
Розділ 1. Загальна характеристика населеного пункту
1.1 Загальні відомості про населений пункт.
1.2 Аналіз використання земельного фонду населеного пункту
1.3 Характеристика ґрунтового покриву
Розділ 2. Земельно-оціночна структуризація території населеного пункту
2.1 Проведення кадастрового зонування
2.2 Нумерація зон, районів, ділянок
2.3 Формування ІКК
2.4 Виготовлення кадастрового плану обмежень та обтяжень використання земель
2.5 Облік земель
Розділ 3. Оцінка земель
3.1 Бонітування ґрунтів
3.3 Експертна грошова оцінка забудованих земель
3.4 Грошова оцінка сільськогосподарських угідь
Розділ 4. Використання матеріалів грошової оцінки земель
Висновок
Використана література
Вступ
Метою моєї курсової роботи з кадастру є закріплення отриманих знань та їх застосування в майбутньому на практиці, наприклад, при оцінці земельних ділянок, виготовленні технічної документації землекористувачам різних форм власності з виконанням кадастрових зйомок для визначення меж земельних ділянок, при роботі з даними ДЗК згідно з вимогами та інструкціями Держкомзему України.
Державний земельний кадастр - це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.
Призначенням державного земельного кадастру є забезпечення необхідною інформацією органів державної влади та органів місцевого самоврядування, заінтересованих підприємств, установ і організацій, а також громадян з метою регулювання земельних відносин, раціонального використання та охорони земель, визначення розміру плати за землю і цінності земель у складі природних ресурсів, контролю за використанням та охороною земель, економічного та екологічного обґрунтування бізнес-планів та проектів землеустрою.
Державний земельний кадастр включає дані реєстрації права власності, права користування землею та договорів на оренду землі, обліку кількості та якості земель, бонітування ґрунтів, зонування територій населених пунктів, економічної та грошової оцінки земель.
Ведення державного земельного кадастру забезпечується проведенням топографо-геодезичних, картографічних робіт, ґрунтових, геоботанічних, радіологічних, лісо-типологічних, містобудівних та інших обстежень і розвідувань, реєстрацією права власності на землю, права користування землею і договорів на оренду землі, обліком кількості та якості земель, бонітуванням ґрунтів, зонуванням територій населених пунктів та економічною оцінкою земель. Оперативність і точність даних земельного кадастру забезпечується використанням аерокосмічних зйомок та застосуванням методів дистанційного зондування земної поверхні.
Розділ 1. Загальна характеристика населеного пункту
1.1 Загальні відомості про населений пункт.
На даній лабораторній роботі ми виконали функціональне зонування міста Феодосія та Василівського району Запорізької області.
Феодосія - місто республіканського підпорядкування в південно-східній частині Криму на березі Чорного моря. Місто розташоване на південному сході Криму на узбережжі Феодосійської затоки по схилах невисоких гір, що включає узгіря Тепе-Оба, прикриваюче місто з південного заходу. Хребет, заввишки 302 м над рівнем моря, замикає собою Головну гряду Кримських гір, що протягнулася уздовж Південного берега Криму від мису Айя, поблизу Севастополя, до мису Святого Іллі у Феодосії. Обривається в море крутим глиняним схилом. По території міста протікає невелика річка Байбуга, що впадає у Феодосії в Чорне море. Населення міста становить 97 721 чоловік. Феодосія входить в зону теплих степів з спекотним і сухим кліматом, сприятливим для здоровя людей. В минулому в Феодосії працювало багато промислових підприємств. Зараз місто - популярний влітку курорт. Феодосія - сучасний транспортний вузол, де сходяться автомобільні, залізничні і морські шляхи. За 30 кілометрів від міста розташований аеродром, здатний приймати літаки всіх типів. Підприємства транспорту і звязку представлені морським торговельним портом Феодосії і підприємством по забезпеченню нафтопродуктами, які надають послуги з перевалювання сухих і нафтоналивних вантажів; відділенням Придніпровської залізниці і міжміською автостанцією, що забезпечують звязок Феодосії з містами України і Росії. Морський торговельний порт розташований біля південного берега Феодосійської бухти, в західній частині затоки на північний захід від мису Феодосія. Порт приймає суховантажні, нафтоналивні та пасажирські судна. Зараз він може переробляти до 4