Проблемы банков в развитии ипотечного кредитования

Курсовой проект - Банковское дело

Другие курсовые по предмету Банковское дело

?едств с фондового рынка к конечному заемщику и обратно, а также при соответствующим уровне надежности ипотечного кредита и ипотечной ценной бумаги. На современном этапе развития банковского ипотечного кредитования в России можно сформулировать две основные группы проблем, сдерживающих его развитие. К первой группе проблем относятся нерешенные вопросы гражданско-правовой базы ипотеки в России. Вторая группа проблем банковской ипотеки проблемы экономического характера. Главная из которых проблема отсутствия долгосрочных кредитов в экономике.

В настоящее время активно идет совершенствование законодательства, регулирующее ипотечное кредитование.

Хотелось бы отметить, что к настоящему времени в России сложились серьезные предпосылки для развития ипотеки: начинают формироваться рыночные отношения между субъектами ипотечных схем, развиваются региональных системы ипотечного жилищного кредитования. Немаловажным фактором является интерес и поддержка местных и федеральных органов власти. Таким образом, через два-три года можно рассчитывать на то, что в России выстроится отлаженная, лишенная юридических противоречий самофинансируемая система ипотечного кредитования, основанная на развитии рынка ипотечных ценных бумаг как неотъемлемой ее части.

 

Список использованных источников и литературы:

 

1. Астапов К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом // Деньги и кредит. 2004. № 4. С.42-48.

2. Инструкция ЦБ РФ от 31.04.2004 г. Об обязательных нормативах кредитных организаций, осуществляющих эмиссию облигаций с ипотечным покрытием № 112-И

3. Исеев Р. Проблемы секьюритизации на современном этапе // Рынок ценных бумаг. 2004. - №. 19. С. 42-43.

4. Карабанова К.И. Ипотечные ценные бумаги: понятие и виды // Законодательство и экономика. 2004. - № 9. С. 71-78.

5. Концепция развития единой системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования в России / Утверждена Решением Наблюдательного совета ОАО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Протокол № 01 от 27.01.2005 г.

6. Маслов Д. Секьюритизация ипотечных кредитов: реалии и перспективы // Рынок ценных бумаг. 2004. №23. С. 19 21.

7. Матюхин Г.Г. Тернистый путь ипотечного кредитования // Банковское дело. 2004. №3. С. 34-36.

8. Москвин В., Федорова А. Управление системой ипотечных рисков // Инвестиции в России. -2005. № 2. С. 12-21.

9. Москвин В., Федорова А. Управление системой ипотечных рисков // Инвестиции в России. -2005. № 3. С. 26-29.

10. Нугаев Р.А. Региональные схемы ипотечного кредитования и проблемы их дальнейшего развития // Деньги и кредит. 2004. - № 10. С. 24-29.

11. Петров В. Проблемы и перспективы обращения ипотечных ценных бумаг на торговых площадках // Рынок ценных бумаг. 2004. -№ 8. - С. 35-42.

12. Саввина А.А. О перспективах ипотеки в России // Адвокат. 2005. - № 1. С. 41-44.

13. Суворов Г.П. Об ипотечном агентстве замолвите слово… // Рынок ценных бумаг. 2004. №19. С. 44-47.

14. Суворов Г. П. Как нам организовать рынок ипотечных ценных бумаг // www.bankir.ru.2003.Март.

15. Туктаров Ю. Основные идеи ипотечных ценных бумаг // Рынок ценных бумаг. 2004. № 5. С. 64-68.

16. Указание ЦБ РФ от 18.02.2005 г. О внесении изменений в Инструкцию Банка России от 16 января 2004 года № 110-И “Об обязательных нормативах банков” № 1549-У.

17. 18.02.2005 . 31 2004 112- “ , ” 1550-.

18. 25 1999 . N 40- " () " ( 2 2000 ., 19 , 7 2001 ., 21 2002 ., 8 2003 ., 28 , 20 2004 .).

19. 29.12.2004 . 192-.

20. 11.11.2003 . 152-.

21. 24.06.1997 . 102- ( . 09.11.2001 N 143-, 11.02.2002 N 18-, 24.12.2002 N 179-,

05.02.2004 N 1-, 29.06.2004 N 58-, 30.12.2004 216-).

22. . í