Право собственности граждан на жилье на Украине
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ УКРАИНЫ
СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ИМ. М.В.ФРУНЗЕ
ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ
ДНЕВНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
по гражданскому праву на тему:
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (ДОМ, КВАРТИРУ, КОМНАТУ).
Студента 5-го курса группы 504,
Кругова Андрея Владимировича
Научный руководитель Байдалакина А.В.
Симферополь 1999 г.
СОДЕРЖАНИЕ:
стр.
Введение. 3
I. Содержание права собственности граждан на жилое помещение. 4
II. Основания возникновения права собственности. 7
1) Первоначальные :
1.1.индивидуальное жилищное строительство; 9
1.2.приобретение права собственности на жилое помещение после
полной выплаты пая в жилищно-строительном (жилищном) кооперативе; 14
- Производные:
2.1.приватизация жилого помещения; 20
3)Общие положения об удостоверении сделок: 37
3.1.договор купли-продажи жилого помещения; 41
3.2.договор пожизненного содержания; 51
3.3.договор мены жилого помещения; 53
3.4.договор дарения жилого помещения; 53
3.5.наследование жилого помещения; 55
III. Права и обязанности собственников жилого помещения.
4) Права собственника; 60
4.1. Залог недвижимого имущества (ипотека); 61
5) Обязанности собственника; 66
IV. Основания прекращения права собственности на жилое помещение. 71
V. Защита права собственности на жилое помещение. 73
Заключение. 76
Список используемой литературы 78
Приложение 1 81
Приложение 2 82
Приложение 3 83
Приложение 4 84
Приложение 5 85
Введение.
Выбор темы данной дипломной работы обусловлен ее особой актуальностью и значительностью.
Эта тема является важнейшей из проблем для молодого развивающегося государства как Украина.
Предмет исследования: в данной работе являются правовые основы связанные с удовлетворением жилищных потребностей в общем и право собственности граждан на жилое помещение в частности, порядок приобретения в собственность жилья.
Объект исследования: институт собственности граждан на жилье.
Цель работы: на основании действующего законодательства, краткое исследование возникновения права собственности на жилое помещение, порядок удостоверения сделок; основания прекращения права собственности на жилое помещение.
Задачи работы: раскрыть особенности оформления документов и осуществление отдельных видов сделок в реализации права граждан на жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.
Методологические основы работы: правовое исследование, основанное на анализе, изучении нормативной базы и правоприменительной практики.
Основные источники работы: законодательство Украины о праве граждан на жилье, которое регулирует те или иные вопросы. Это Законы Украины “О собственности”, “О приватизации государственного жилищного фонда”, Жилищный кодекс Украины, Постановления Кабинета Министров Украины, Положение государственного комитета Украины по жилищно- коммунальному хозяйству, Постановления Верховной Рады Украины, Приказ фонда государственного имущества и Госжилкоммунхоза”, инструкция “О порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины.
Практическое применение: данная работа может быть использована студентами и аспирантами юридических факультетов в качестве учебного материала, и практического пособия - всеми кто интересуется вопросами возникновения права собственности на жилье.
I. Содержание права собственности граждан на жилое помещение.
Жилые помещения являются специфическим имуществом-недвижимостью. Специфика данного имущества выражается в следующих аспектах: во-первых, любое жилье, как в одноквартирном, так и в многоквартирном доме имеет связь с землей; во-вторых, жилые помещения используются достаточно длительное время; в-третьих, право собственности на квартиры имеет