Порядок залога земельного участка
Контрольная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие контрольные работы по предмету Юриспруденция, право, государство
µкабря).
По требованиям, вызванным неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, обеспеченного ипотекой, взыскание на имущество, являющееся предметом ипотеки, не может быть обращено, если в соответствии с условиями этого обязательства и (или) согласно законодательству должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, освобождается от ответственности за такие неисполнение или ненадлежащее исполнение.
Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, являющееся предметом ипотеки, по решению суда или во внесудебном порядке.
Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, являющееся предметом ипотеки, по решению суда в порядке, установленном гражданским процессуальным или хозяйственным процессуальным законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных законодательными актами.
Удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, являющегося предметом ипотеки, без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодержателем и залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на имущество, являющееся предметом ипотеки, за исключением случаев, предусмотренных Законом Об ипотеке и иными законодательными актами.
Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя путем обращения взыскания на имущество, являющееся предметом ипотеки, по предшествующей ипотеке действительно, если оно заключено при наличии письменного согласия на условия этого соглашения всех залогодержателей по всем последующим ипотекам.
Удовлетворение требований залогодержателя в порядке, предусмотренных Законом Об ипотеке, не допускается в случае, если:
-залогодатель отсутствует и установить его место нахождения невозможно;
-для ипотеки имущества требуются согласие или разрешение иного лица или государственного органа;
-предметом ипотеки является предприятие как имущественный комплекс;
-предметом ипотеки являются недвижимые материальные историко-культурные ценности;
-предметом ипотеки является имущество, находящееся в совместной собственности, и кто-либо из его собственников не дает в письменной форме согласия на удовлетворение требований залогодержателя во внесудебном порядке;
-предметом ипотеки является имущество, ограниченно оборотоспособное;
-в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.
Законодательством установлен перечень банков, которые могут быть залогополучателями земельных участков, находящихся в собственности юридических и физических лиц, при выдаче кредитов этим лицам. Таковыми являются:
-Открытое акционерное общество Сберегательный банк Беларусбанк
-Открытое акционерное общество Белагропромбанк
-Открытое акционерное общество Белпромстройбанк
-Открытое акционерное общество Белорусский банк развития и реконструкции Белинвестбанк
-Приорбанк Открытое акционерное общество
-Открытое акционерное общество Белвнешэкономбанк
-Открытое акционерное общество Паритетбанк
-Закрытое акционерное общество Банк ВТБ (Беларусь)
-Закрытое акционерное общество Банк международной торговли и инвестиций
-Совместное белорусско-российское открытое акционерное общество Белгазпромбанк
-Открытое акционерное общество Белорусский народный банк
-Открытое акционерное общество Технобанк
-Открытое акционерное общество Банк Москва-Минск
-Закрытое акционерное общество Акционерный коммерческий Банк Белросбанк
-Закрытое акционерное общество Минский транзитный банк
-Закрытое акционерное общество Трастбанк
-Закрытое акционерное общество БТА Банк
-Закрытое акционерное общество Акционерный банк реконверсии и развития
Глава 2. Порядок использования и охраны земель лесного фонда
В соответствии со статьей 6 Кодекса о земле Республики Беларусь землями лесного фонда являются лесные земли, а также нелесные земли, расположенные в границах лесного фонда, предоставленные для нужд лесного хозяйства.
Согласно статьи 4 Лесного кодекса Республики Беларусь лесной фонд образуют леса и покрытые ими земли, а также лесные земли, не покрытые лесами, и нелесные земли. Земли лесного фонда выполняют важные экономические и экологические функции. Данные земли служат главным средством производства в лесном хозяйстве, поддерживают экологический баланс, являются резервом для расширения хозяйственной деятельности.
В состав земель лесного фонда входят лесные и нелесные земли. Лесными землями являются земли, покрытые лесами, а также не покрытые лесами, но предназначенные для его восстановления (вырубки, гари, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, и т.д.), предоставленные для нужд лесного хозяйств. К нелесным относятся земли, не покрытые лесом (земли, используемые для сельскохозяйственных целей, занятые просеками, дорогами, противопожарными разрывами, и другие земли), а также иные земли, расположенные в границах лесного фонда (земли, занятые болотами, водоемами, и другие неудобные для выращивания леса земли), предоставленные для нужд лесного хозяйства.
Земли лесного фонда являются государственной собственностью и не подлежат передаче в частную собственность. Земли лесного фонда в основном используются