Понятие и сущность капитальных вложений
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?ие для регулирования инвестиций и инвестиционного процесса в России имеют следующие законы:
. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".
. Градостроительный кодекс РФ.
. Гражданский кодекс РФ.
. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".
. Федеральный закон от 10 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
. Положение о формировании перечня строек и объектов для федеральных государственных нужд и их финансировании за счет средств Федерального бюджета. Утв. постановлением Правительства РФ от 11 октября 2001 г. №714.
. Земельный кодекс Российской Федерации.[7, с.26-32]
2. Механизм осуществления инвестиций в форме капитальных вложений
инвестиция капитальный вложение доход
Нашу страну можно назвать страной несметных богатств и возможностей. Все дело в том, чтобы правильно использовать эти богатства и возможности. Именно поэтому мы должны еще последовательнее и решительнее возводить линию на повышение эффективности капитальных вложений и основных фондов.
Инвестировать средства имеет смысл:
если предприятие получит больше выгоды, чем от хранения денег в банке;
если рентабельность инвестиций будет превышать темпы инфляции;
если потенциально принимаемые проекты будут и с учетом дисконтирования наиболее рентабельными;
если обеспечивается наибольшая экономическая выгода с наименьшей степенью риска.
Если на основе анализа пришли к выводу, что необходимо вложить свободные средства в развитие собственного предприятия, то в этом случае разрабатывается план капитальных вложений.
Задача повышения экономической эффективности капитальных вложений решается на всех стадиях подготовки осуществления капитального строительства:
. На стадии разработки долгосрочных строительных программ повышение экономической эффективности капитальных вложений обеспечивается выявлением наиболее экономичных путей реализации региональных и отраслевых проектов, предусмотренных на перспективу. На этой стадии решаются вопросы очередности развертывания строительных программ, укрепления связей и взаимодействия предприятий разных отраслей с учетом мероприятий по охране природы, внедрения прогрессивных форм общественного производства - концентраций, специализации, кооперирования и т.п.
. На стадии планирования капитальных вложений эффективность достигается:
а) тщательным экономическим обоснованием необходимости капитальных затрат и их предельного объема, обеспечивающим их рациональное направление;
б) концентрацией затрат на важнейших пусковых строительствах;
в) первоочередным направлением капитальных вложений на реконструкцию, расширение и модернизацию действующих производств, обеспечивающих технический провес
г) целесообразным размещением мощностей на территории, способствующим улучшению структуры производства;
д) усилением сбалансированности планов путем увязки капитальных вложений с финансовыми, трудовыми и материально-техническими ресурсами, улучшением технологической структуры капитальных вложений;
е) комплексным строительством объектов производственного назначения с объектами жилищного, коммунального, культурно-бытового назначения.
. На стадии проектирования объектов строительства производственной и непроизводственной сферы повышение эффективности капитальных вложений достигается путем:
а) организации проектирования на основе максимального учета новейших достижений науки и техники, внедрения передовой технологии и новейшего оборудования;
б) рационального использования застраиваемой территории и производственных площадей;
в) повышения качества и достоверности комплекса изыскательских работ, в том числе экономических обследований и изысканий;
г) повышения технико-экономической обоснованности проектных решений и отбора наиболее из них экономичных;
д) проектирования предприятий в составе промышленных комплексов и узлов и узлов с кооперацией инженерных коммуникаций и вспомогательных хозяйств;
е) отбора наиболее экономичных объемно-планировочных и конструктивных решений отдельных зданий и сооружений;
ж) использования в массовом строительстве типовых проектов предприятий, зданий и сооружений;
з) снижения веса зданий и сооружений за счет применения легких бетонов, конструкций и деталей из легких металлов и эффективных профилей;
и) повышения обоснованности сметной документации и усиления роли сметы;
к) усиления экономической заинтересованности и ответственности проектных организаций за качество и экономичность проектно-сметной документации.
. На стадии строительного производства повышение комической эффективности капитальных вложений достигается путем:
а) сокращения продолжительности строительства, что обеспечивает получение эффекта для строительных организаций и для народного хозяйства в целом;
б) повышения качества строительных и монтажных работ, в результате чего сокращаются затраты на переделки главное, создаются лучшие условия для эксплуатации зданий и сооружений и снижения эксплуатационных затрат;
в) повышения производительности труда за счет дальнейшей индустриализации строительства и интенсификации производства;
г) сокращения продолжительности пусконаладочных работ,
д) сниже