Понятие и виды общей собственности
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
ь преимущественное право покупки - по рыночной цене - доли, выделенной для погашения долга.
Выдел доли или раздел имущества прекращает совместную собственность (ст. 254 ГК), в то время как определение долей по желанию супругов или даже по требованию одного из них только меняет ее правовой режим: превращает в общую долевую собственность.
Когда возникает проблема выдела или раздела находящейся в совместной собственности жилой площади, в частности, квартиры, это допускается только при технической возможности изоляции всех необходимых для жизни помещений и создания самостоятельных входов в них. Во всех остальных случаях, по требованию хотя бы одной стороны, должен быть определен порядок пользования; так же могут быть определены доли в праве собственности для дальнейшей продажи квартиры и раздела средств с целью приобретения спорящей стороной другого жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 258 ГК прекращение крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется в связи с выходом из него всех членов или по иным основаниям, например, в связи с банкротством.
ЛИТЕРАТУРА
- Генкин Д.М. Право собственности в СССР. М., 1961. Гл. IV.
- Зимелева М.В. Общая собственность в советском гражданском праве // Ученые записки ВИЮН. Вып. 2. М., 1941.
- Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах. М., 1995. Гл. II.
- Макаров Г. Право собственности на квартиру и жилой дом // ХиП. 1997. N 11.
- Мисник Н.Н. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 1993. N 1.
- Устюкова В.В. Правовое положение крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства. М., 2000.