Повышение эффективности деятельности ООО УСК "Сибиряк"
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?ики), не владеющие имуществом и не осуществляющие существенной деятельности.
Все недвижимое имущество и производственное оборудование зарегистрировано на ООО ЗКПД. Весь автотранспортный состав зарегистрирован на ООО Адриатико.
В ООО ЗКПД сосредоточено все недвижимое имущество и производственное оборудование компании. Завод расположен по адресу: пос. Емельяново, 11 км. Енисейского тракта. Уставный капитал общества составляет 100000 рублей. Основной функцией предприятия является сдача в аренду производственного оборудования, зданий и сооружений, а также минимизация риска имущественных претензий.
В ООО Адриатико сосредоточен весь автотранспортный состав компании. Компания Сибиряк использует автотранспорт для осуществления своей деятельности на правах аренды. Уставный капитал общества составляет 10000 рублей. Основной функцией предприятия является сдача в аренду автотранспорта для осуществления хозяйственной деятельности, а так же минимизация риска имущественных претензий.
На рисунке 1 представлена схема хозяйственной деятельности ООО УСК Сибиряк.
Рисунок 1 Схема хозяйственной деятельности ООО УСК Сибиряк
Общество владеет лицензией на строительство сроком до 11 апреля 2010 г. Компания имеет разрешения на строительство десятиэтажных панельных жилых домов в Советском микрорайоне, обшей площадью 301375,4 м2, а также выступает подрядчиком по разным коммерческим объектам.
Компания Сибиряк заключила договора аренды с департаментом муниципального имущества на 9 земельных участков. Общая площадь предполагаемого строительства на этих объектах составляет 745128 м2.
Менеджмент компании представлен высококвалифицированными кадрами: специалистами, имеющими многолетний опыт работ в строительной сфере.
ООО УСК Сибиряк имеет линейно функциональную структуру с элементами дивизиональной.
Организационная структура ООО УСК Сибиряк представлена на рисунке 2.
На предприятии существует чёткое разделение труда, которое способствует эффективному использованию высококвалифицированных специалистов в каждом отделе. Сформирована строгая иерархия уровней управления, при котором действия нижестоящего звена управления контролируются вышестоящим звеном начальства. Наём на работу и увольнение работника производится в строгом соответствии с трудовым кодексом и квалификацией работника.
Основным видом деятельности ООО УСК Сибиряк является строительство жилых многоквартирных панельных домов и строительство нежилых объектов. Вспомогательным направлением является производство железобетонных изделий [12].
Рисунок 2 Организационная структура управления ООО УСК Сибиряк
Сферой деятельности компании являются различные сегменты строительного рынка города Красноярска представленные на рисунке 3.
Рисунок 3 Сфера деятельности ООО УСК Сибиряк
1.2 Краткая характеристика строительной технологии
Панельная строительная система применяется при проектировании зданий высотой до 30 этажей в обычных грунтовых условиях и до 14 этажей в сейсмических районах. Внедрение панельной системы в жилищное строительство было начато в конце 1940-х годов одновременно в СССР и во Франции. В 1997 году вступил в действие разработанный Росстроем ГОСТ 11309-97 на все типы крупнопанельных домов, определяющий все требования к их качеству, устройству стыков и степени точности производства и монтажа изделий.
Стены таких зданий монтируют из железобетонных панелей высотой в этаж, массой до 10 тонн и длиной в 1-3 конструктивно-планировочных шага.
Конструкции панелей несамоустойчивы: при возведении их устойчивость обеспечивают монтажные приспособления, а в эксплуатации - специальные конструкции стыков и связей [27].
Панели несущих стен устанавливают на цементном растворе, без взаимной перевязки швов. В России панельное домостроение составляет около 50 %, а в крупнейших городах достигает 70 % всего объема жилищного строительства, что обеспечивает его высокие темпы. В сравнении с традиционной системой устройства ограждающих конструкций с каменными стенами панельная система позволяла снизить стоимость строительства на 10 %, массу конструкций на 40 % и затраты труда на 40 %.
Техническим преимуществом панельных конструкций является их значительная прочность и жесткость. Это определило широкое применение панельных конструкций для зданий повышенной этажности в сложных грунтовых условиях (на просадочных и вечномерзлых грунтах, над горными выработками). По той же причине панельные конструкции демонстрируют большую сейсмостойкость по сравнению с другими строительными системами.
В других экономически развитых странах объем панельного строительства растет также интенсивно, что объясняется высокой экономической эффективностью строительной системы.
Этапы строительства жилых домов включают:
- подготовка и сбор документов, получение разрешений, согласования, строительные работы;
- отделочные работы;
- благоустройство прилегающей территории;
- приемка и ввод в эксплуатацию готовых строительных объектов.
В первый этап входят подготовка и сбор документов, получение разрешений, согласования. Каждый проект строительства жилого комплекса утверждается Управлением Главгосэкспертизы России по Красноярскому краю. Для этого необходимо пройти следующ