Підряд та його види
Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство
Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство
Договір побутового підряду може містити умови, за якими підрядник може надати замовнику матеріали в кредит (із розстроченням платежу). Порядок надання кредиту на матеріал, термін і порядок його погашення визначаються договором побутового підряду або додатковою угодою сторін.
3. Договір будівельного підряду
Будівництво процес створення нових, а також розширення, реконструкція, технічне переоснащення діючих підприємств, обєктів виробничого і невиробничого призначення, пускових комплексів.
Серед способів здійснення будівництва таких, як: підрядний, господарський та змішаний, основним є підрядний, при якому будівельні роботи, по-перше, проводяться спеціалізованими професійними організаціями, наслідком чого є скорочення строків будівництва; по-друге, цей спосіб має раціональну систему побудови відносин між замовником і підрядником, які повязані один з одним, починаючи з першої до останньої стадії здачі обєкта будівництва.
Виходячи з того, що усі види підрядних договорів мають єдиний уніфікований режим правового регулювання, до будівельного підряду застосовуються загальні положення ЦК про підряд, якщо спеціальні норми не містять особливостей стосовно того чи іншого положення, зокрема це стосується положень про структуру договірних звязків (ст.838 ЦК), ощадливості підрядника (ст.845 ЦК), зобовязань сторін стосовно інформації (ст.862 ЦК) тощо.
Між тим будівельний підряд, крім.родових ознак договору підряду, має свої кваліфікаційні ознаки: специфічний предмет будівельні роботи; характер здійснення цих робіт, які нерозривно повязані з місцезнаходженням обєкта (ч.2 ст.8 75 ЦК); організацію виконання будівельних робіт, що дає можливість розглядати його як самостійний вид договору підряду [16, с.37].
Норми, що регулюють відносини будівельного підряду, містяться.у нормативно-правових актах, які утворюють законодавство в галузі будівництва, що за своєю суттю є комплексним, включаючи не тільки норми цивільного права, а й адміністративного, земельного, фінансового тощо.
В умовах ринкової економіки будівельне законодавство суттєво оновилося, хоча цей процес триватиме і надалі. До нормативно-правових актів в галузі будівництва належать закони України Про інвестиційну діяльність від 18 вересня 1991р. №1560-ХІ, Про основи містобудування від 16 листопада 1992р. №2780-ХІІ, Про архітектурну діяльність від 20 травня 1999 p. №687-XIV, Про закупівлю товарів, робіт і послуг за державні кошти від 22 лютого 2000 p.. №1490-II, Про майнову відповідальність за порушення умов договору підряду (контракту) при виконанні робіт на будівництві обєктів від 6. квітня 2000р; №1641-Ш; Положення про державний архітектурно-будівельний контроль, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25 березня 1993р., Порядок затвердження інвестиційних програм і проектів будівництва та проведення їх комплексної державної експертизи, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 11 квітня 2002р. Порядок здійснення контролю за дотриманням сторонами зобовязань за договором підряду про виконання робіт на будівництві обєктів, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2004р. №609, Порядок державного фінансування капітального будівництва, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 27 грудня 2001р. №1764, тощо.
Характерною особливістю законодавства в галузі будівництва є те, що воно включає нормативно-технічні акти, до яких відносять будівельні норми та правила, державні стандарти, що регламентують техніко-економічні основи будівництва з урахуванням особливостей будівельних робіт.
Рекомендаційний характер мають відомчі нормативні акти, зокрема Положення про підрядні контракти в будівництві України, затверджене науково-технічною радою Міністерства у справах будівництва і архітектури (протокол від 15 грудня 1993р. №9), Положення про взаємовідносини організацій генеральних підрядників з супідрядними організаціями, затверджене науково-технічною радою Державного комітету України у справах містобудування і архітектури (протокол від 14 грудня 1994р. №4).
Поняття та значення договору будівельного підряду. Поняття договору будівельного підряду дається у ч.1 ст.875 ЦК. Відповідно до неї за договором будівельного підряду підрядник зобовязується збудувати і здати у встановлений строк обєкт або виконати інші будівельні роботи згідно з проектно-кошторисною документацією, а замовник зобовязується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обовязок не покладається на підрядника, прийняти обєкт або закінчені будівельні роботи й оплатити їх.
Відносини, що складаються в процесі капітального будівництва, мають специфічний механізм правового регулювання, зумовлений насамперед особливостями капітального будівництва як діяльності, спрямованої на створення нових і реконструкцію старих основних фондів виробничого і невиробничого призначення.
Головними учасниками підрядного контракту є замовник і підрядник. Замовник це юридична або фізична особа, яка замовляє виконання робіт, поставку продукції, надання послуг, повязаних з капітальним керівництвом, організовує проведення торгів, укладає договори, тощо.
Підрядник особа, яка укладає договір підряду (контракт) на будівництво (проектування) обєктів відповідно до визначених у ньому умов виконує передбачені договором підряду.