Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
Курсовой проект - Маркетинг
Другие курсовые по предмету Маркетинг
КУРСОВАЯ РАБОТА
Тема:
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
Санкт-Петербург 2004г.
Введение
Основанием для выполнения работы служит учебный план специальности Экономика и менеджмент недвижимости СПбГПУ. Цель оценки определение рыночной стоимости в соответствии с нормами Федерального Закона Об оценочной деятельности в Российской Федерации от 29.07.98 №135-ФЗ, Постановления Правительства РФ от 06.06.2001г. №519 Об утверждении стандартов оценки, Международных стандартов оценки. При выполнении работы приняты обычные для практики оценки допущения и ограничивающие условия. В рамках работы не проводится анализ юридической полноценности прав собственности на данное имущество. Оценивается право собственности на рассматриваемое улучшение и относящийся к нему земельный участок, без каких либо ограничений и претензий. Исполнитель работы не несет ответственности за наличие каких-либо скрытых фактов, влияющих на оценку, на состояние собственности, конструкций, грунтов и предполагает их отсутствие. Мнение оценщика на счет стоимости Объекта оценки действительно по состоянию рынка на 1-й квартал 2004г. В данной работе отражены основные методики и принципы оценки.
1. Описание объекта
, 750 . ., 2000 , 1947 . 2001 . , , 745 . . : -, , ., . 24. , . . 307,3 . . 442,7 . . . 3699 . . 357 . . . . . . . , . . , , , .
- , -. 1917,