Оценка прибыльности основных направлений банковской деятельности
Курсовой проект - Банковское дело
Другие курсовые по предмету Банковское дело
?товании в рублях РФ (10 долларов США, при кредитовании в долларах США). Комиссия взимается за каждое досрочное погашение кредита;
жизни и трудоспособности заемщика (при необходимости созаемщика);
предмета залога (жилья) от гибели и ущерба;
титула собственности.
обеспечение ипотечного кредита:
на вторичном рынке залог приобретаемого жилья;
на первичном рынке поручительство юридического лица или без поручительства в пределах установленного лимита на застройщика/ инвестора. При приобретении жилого помещения у ОАОРЖД, его филиалов или иных структурных подразделений ОАОРЖД, а также ЗАО Желдорипотека, НО Фонд Жилсоципотека по договору долевого участия, который подлежит регистрации в органах юстиции, поручительство не предоставляется. Залог прав требования.
погашение ипотечного кредита:
ежемесячно, аннуитетными платежами;
минимальная сумма досрочного погашения 25 000 рублей РФ / 1000 долларов США.
- срок рассмотрения заявки: до 5 банковских дней.
Требования к заемщикам /созаемщикам:
- гражданство Российской Федерации;
- возраст от 21 года до 65 лет на момент планового возврата кредита;
- созаемщиками могут являться только близкие родственники заемщика. Заемщиков по одному кредитному договору не может быть больше 4-х человек
- заемщики/ созаемщики, чей доход включен в совокупный доход семьи заемщика, должны иметь трудовой стаж не менее 6-ти месяцев.
Кредит под залог жилого недвижимого имущества
Условия кредитования:
- валюта кредита: доллары США, рубли РФ;
- сумма кредита: от 500 000 до 27 000 000 рублей РФ или от 20 000 до 1 000 000 долларов США;
- срок кредитования: от 3 до 15 лет;
- процентная ставка по кредиту:
Форма подтверждения доходаПроцентная ставка, годовыхрубли РФдоллары СШАОфициально подтвержденный1413Косвенно подтвержденный1514
- комиссии Банка:
за открытие и ведение ссудного счета:
при залоге права собственности на квартиру 1% от суммы кредита;
при залоге права собственности на жилой дом с правом собственности / аренды на земельный участок 2% от суммы кредита;
при залоге права собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства 3% от суммы кредита;
дополнительная комиссия:
за ведение ссудного счета 5% от суммы досрочного погашения, взимается в первые 6 месяцев кредитования. Начиная с 7-го месяца кредитования 300 рублей РФ при кредитовании в рублях РФ (10 долларов США, при кредитовании в долларах США). Комиссия взимается за каждое досрочное погашение кредита;
уплата комиссии осуществляется в валюте кредита и производится не позднее дня выдачи кредита, единовременно
- досрочное погашение кредита: минимальная сумма досрочного погашения 25 000 рублей РФ / 1000 долларов США.
- обязательное страхование:
при залоге квартиры:
жизни и трудоспособности заемщика (при необходимости, созаемщика);
квартиры от гибели и ущерба;
титула собственности на квартиру.
при залоге жилого дома с правом собственности/ правом аренды на земельный участок:
жизни и трудоспособности заемщика (при необходимости, созаемщика);
жилого дома от гибели и ущерба;
титула собственности на жилой дом и права собственности/ права аренды на земельный участок.
при залоге права собственности на земельный участок:
жизни и трудоспособности заемщика (при необходимости, созаемщика);
права собственности на земельный участок.
- обеспечение кредита:
права собственности на квартиру;
права собственности на жилой дом с правом собственности/ правом аренды на земельный участок;
земельного участка для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего по праву собственности;
- погашение кредита: ежемесячно, аннуитетными платежами;
- срок рассмотрения заявки: до 5 банковских дней.
Требования к заемщику:
- возраст от 21 года до пенсионного возраста за вычетом срока кредитования;
- регистрация в Москве, Московской, Ярославской, Владимирской, Рязанской, Калужской, Ивановской областях, а также регионах расположения филиалов Банка;
- наличие стабильного дохода, достаточного для погашения кредита;
- отсутствие отрицательной кредитной истории в Банке.
Кредит под залог нежилого недвижимого имущества
Условия кредитования:
- валюта кредита: доллары США;
- размер кредита:
при целевом кредитовании не более 80% и не менее 30% стоимости недвижимости;
при потребительском кредитовании не более 60% и не менее 30% стоимости недвижимости.
Сумма кредита определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленного независимой оценочной компанией.
- минимальная сумма кредита: от 60 000 долларов США.
В случае передачи в залог права аренды на земельный участок максимальный срок кредитования не может быть более действующего срока аренды;
- срок кредитования: от 1 до 6 лет;
- процентная ставка по кредиту:
Форма подтверждения доходаПроцентная ставка, годовыхдоллары СШАОфициально подтвержденный14%Косвенно подтвержде?/p>