Оформление межевого плана (на примере земельного участка, находящегося по адресу Белгородская область, Волоконовский район, п. Алексеевка)
Дипломная работа - Сельское хозяйство
Другие дипломы по предмету Сельское хозяйство
лана в случае, если межевой план подготовлен в результате кадастровых работ по образованию земельных участков, но в данном межевом плане этот пункт не нужен, так как земельный участок вновь образованный.
Раздел "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам" включается в состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем объединения, раздела, перераспределения или выдела.
Так как образуемый (измененный) земельный участок имеет непосредственный доступ к землям общего пользования, в графе "3" раздела "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам" указываются слова "земли общего пользования".
Раздел "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" включается в состав текстовой части межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по уточнению сведений ГКН о местоположении границы и (или) площади земельного участка. В данном плане такого раздела нет.
Раздел "Сведения об образуемых частях земельного участка" включается в состав межевого плана, в случае, если кадастровые работы выполнялись в целях образования части (частей) существующего земельного участка и при этом не осуществлялось уточнение местоположения границы земельного участка или образование земельных участков. В нашем случае денный раздел в состав межевого плана не включается, потому что в плане происходит процесс выделения земельного участка, а не образование части существующего земельного участка.
Акт согласования местоположения границ выделяемого земельного участка заполняется только в отношении не граничащих с исходным земельным участком частей.
Заключение
В ходе проведенной нами работы следует подвести итог по некоторым моментам, на решение которых было направлено все наше внимание.
В пункте 2.2, 2-й главы данной работы были раскрыты все моменты по заполнению вышеупомянутого межевого плана. Также даны разъяснения по поводу включения разделов в состав межевого плана. Кроме того, описаны причины, следствием которых не все разделы включены в состав данного плана.
Проработаны решения муниципального совета муниципального района "Волоконовский район" по порядку предоставления земельных участков из муниципальных земель на территории Волоконовского района, которое является нормативным правовым актом, разработанным в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Белгородской области, муниципального района "Волоконовский район" Белгородской области. А кроме того рассмотрен перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности.
Исходя из этого можно сказать следующее: в данной работе сформулирован принцип подготовки информации для создания межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности.
Список использованных источников
1. Атаманов С.А., Григорьев. Кадастр недвижимости. - М.: МарТ, 2003г.
. Белов В.П. Планирование использования земель находящихся в муниципальной собственности. - М.: Экономика, 2005 г.
. Игнатов В.П. Государственное и муниципальное управление - М.: МарТ 2007г.
. Инструкция по межеванию земель. - М.: Сибирское университетское издательство, 2006г.
. Информационная система "Гарант"
. Конституция РФ
. Межевой план подготовленный в результате образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: Белгородская область, Волоконовский район, п. Алексеевка
. Радинский О.В. Пособие по совершению сделок с земельными участками. - М: Ларис, 2002г.
. Решение муниципального совета муниципального района "Волоконовский район" №223 от 8 июля 2010г
. Решение муниципального совета муниципального района "Волоконовский район" №46 от 29 мая 2008г
11.
12.
13.