Особенности сельскохозяйственного производства
Курсовой проект - Разное
Другие курсовые по предмету Разное
аллыУдаленность от транспортных узлов75Удаленность от инженерных сетей 50Отношение местных властей0Наличие альтернативных источников сырья25
Таблица
Стадия оборудования к установке
Простые рискиБаллыПлатежеспособность заказчика25Непредвиденные затраты в том числе из за инфляции25Несвоевременная поставка оборудования25Несвоевременная подготовка ИТР и рабочих25
Таблица
Стадии функционирования (финансово-экономические риски)
Простые риски БаллыНеустойчивость спроса 25Появление альтернативного продукта25Снижение цен конкурентами25Увеличение производства у конкурентов50 Рост налогов 25Неплатежеспособность потребителей50Рост цен на сырье материалы перевозки75
Таблица
Стадия функционирования (социальные риски)
Простые риски БаллыТрудности с набором квалифицированной силы75Угроза забастовки25Недостаточный уровень зарплаты50Квалификация кадров75
Таблица
Стадия функционирования (технические риски)
Простые рискиБаллыИзношенность оборудования0Нестабильность качества сырья и материалов25Отсутствие резерва мощности0
Таблица
Мероприятия противодействия
Простой риск Мероприятия, снижающие отрицательное воздействие рискаНепредвиденные затраты в том числе из за инфляцииЗанимать средства в твердой валютеНесвоевременная поставка комплектующихМинимизировать контакты с малоизвестными поставщикамиЗадержка строительства объектаЗаключить контракт на строительство с надежной фирмойУвеличение производства у конкурентовУвеличение рекламной компании
3.3. Инвестиции
Инвестиции - в размере 70.000.000 руб. берутся на 7 лет. Возврат средств
начнется с третьего года без учета дисконтирования.
Кредит погашается равными долями в течении пяти лет по14.000.000 руб.
ЖСК Реполовский предполагает иметь собственные средства для частичного финансирования проекта, а именно, арендные платежи, поступающие от фирмы , и платежи, которые будут поступать на реализацию Земельной программы в размере 3.500.000 рублей в год.
Так как часть собственных средств несоизмеримо мала по отношению к потребностям в инвестициях, то ЖСК Реполовский для реализации проекта рассчитывает на кредитные ресурсы. Потребность в привлеченных кредитных ресурсах приведена в таблице .......
Предполагается, что финансирование будет производиться за счет инвестиционных ресурсов. Необходимым условием финансирования является получение инвестиционных ресурсов в два этапа: в первый год в размере 65 % от требуемого объема инвестиций и во второй год 35 %
При оптимистическом условии получения кредита кредит может быть получен единовременно. При пессимистическом условии срок получения кредита три этапа: в первый год в размере 57 %, второй 29 % и третий 14%.
УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА
Показатель /
вариантыПессимистическийБазовыйОптимистическийПоказательтыс.рубПоказательтыс.рубПоказательТыс.рубКредит рублевойабсолютный70.000абсолютный70.000абсолютный70.000Период получения кредита
(годы)2003
2004
2005
абсолютный
абсолютный
абсолютный40.000
20.000
10.000абсолютный
абсолютный
46.000
24.000абсолютный70.000
Период гашения
кредита
(годы)2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
+
+
+
+
+
+
11.667
11.667
11.667
11.667
11.667
11.667
+
+
+
+
+
14.000
14.000
14.000
14.000
14.000
+
+
+
+
17.500
17.500
17.500
17.500
3.4. Использование капитала
Наименование затратСтоимость руб.1Единовременные расходы:
- строительство овощехранилища
- закуп сельскохозяйственной техники и оборудования
62.479.968
2.390.000Итого:64.869.9682Постоянные расходы:
- покупка удобрений
- покупка семян
250.000
100.000Итого:350.0003Переменные расходы:
- заработная плата
- отчисления во внебюджетные фонды и налоги в бюджет
- энергоресурсы
- транспортные расходы
- расходы на содержание основных средств
- расходы на маркетинг
- оплата телефонных переговоров
- командировочные расходы
- реклама
- потери от брака
- прочие и непредвиденные расходы.3.800.000Поправка на коэффициент инфляции 15%-250.000
Таблица
Предлагаемая структура капитала
Вид источника Размер финансирования руб.Периодичность поступленияСобственные средства 3.500.000ЕжегодноИнвестиционные средства70.000.000Согласно срокам, представленным в табл.
3.5. Анализ чувствительности
Мет