Geum.ru

Особенности рынка недвижимости

Контрольная работа - Экономика

Другие контрольные работы по предмету Экономика

¤, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Законом (статья 2 Закона). Согласно п. 3 статьи 3 Закона приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной или муниципальной собственности. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением (п. 1 статьи 5 Закона):

  • государственных и муниципальных унитарных предприятий;
  • государственных и муниципальных учреждений;
  • юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%, кроме случаев внесения государственного или муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ при учреждении открытых акционерных обществ и в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования (п. 1 статьи 28 Закона). При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.

Список источников

 

  1. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: Учебное пособие Владим. гос. ун-т.: Владимир, 2007. 136 с.
  2. Степанова С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009. 1504 с.
  3. Трахтенгерц Л.А. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части четвертой (постат.). - М.: ИНФРА-М, КОНТРАКТ, 2009. - 812 с.
  4. Шевчук Д.А. Покупка дома и земельного участка: шаг за шагом. М.: АСТ: Астрель, 2008.- 301 с.
  5. Цыганенко В.С. Экономика рынка недвижимости.- СПб.:СПбГИТМО, 2008-120 с.