Особенности кредитования на примере анализа финансово-хозяйственной деятельности Потребительского кредитного кооператива "Заря"
Контрольная работа - Экономика
Другие контрольные работы по предмету Экономика
?ости, организация определяет:
- методы учета затрат и калькулирования производственной себестоимости продукции (работ, услуг);
- состав производственной себестоимости объекта учета затрат - в размере всех затрат на его производство, включая предвидимые затраты (полная производственная себестоимость); в размере прямых (стандартных) затрат; в размере стоимости сырья, материалов и полуфабрикатов;
- состав косвенных расходов и методов их распределения;
- порядок группировки затрат - по статьям или элементам.
Рентабельность характеризует результативность деятельности предприятия. Показатели рентабельности позволяют оценить, какую прибыль имеет предприятие с каждого рубля средств, вложенных в активы. Существует система показателей рентабельности. Можно выделить показатели, используемые в статистической практике для оценки эффективности применяемых в производстве авансированных ресурсов и текущих затрат, и показатели, на основе которых доходность и эффективность использования имущества предприятия. Эффективность производственно-хозяйственной (коммерческой) деятельности предприятия отражает показатель балансовая (общая) рентабельность R1 определяется как соотношение суммы балансовой прибыли (ПБ) к средней за период стоимости капитала производственного назначения (КП):
R1=ПБ:КП
Эффективность использования текущих затрат живого и прошлого труда характеризует рентабельность продукции определяют по формуле
R2=ПР:И,
где ПР прибыль от реализации продукции; И- -издержки производства (полная себестоимость реализованной продукции). Для определения размера прибыли на рубль реализации рентабельности реализованной продукции определяют по формуле
R2=ЧП:ВП,
где ВП выручка от реализации продукции.
Рентабельность продаж определяется по формуле
R3=ПР:ВП
В зависимости от конкретных задач анализа могут быть вычислены показатели рентабельности основного капитала, собственного капитала, рентабельность акционерного капитала, рентабельность инвестиций и др. При расчете рентабельности в странах с рыночной экономикой в числителе берут прибыль до выплаты процентов и налогов (это соответствует прибыли от реализации продукции) или чистую прибыль.
2. Формы обеспечения возврата кредита. Залоговые документы (на примере конкретного хозяйства)
Одним из условий повышения финансовой устойчивости и роста объемов производства продукции сельского хозяйства, предусматриваемых Государственной программой развития сельского хозяйства на 2008-2012 годы, является обеспечение доступности кредитов для сельскохозяйственных организаций и крестьянских хозяйств. Под формой обеспечения возврата кредита понимается конкретный источник погашения имеющегося долга, юридическое право кредитора на использование долга. Это своеобразная гарантия возврата кредита.
Далее в таблице 1 представлены формы возврата кредита.
Таблица 1. Формы обеспечения возврата кредита
ЗалогУступка требований (цессия) и передача права собственностиГарантии и поручительства1. Залог имущества клиента
2. Залог товарно-материальных ценностей
3. Залог товара в обороте
4. Залог товара в переработке
5. Залог ценных бумаг, включая векселя
6. Залог депозитов,
находящихся в том же банке
7. Залог недвижимости
8. Залог права арендатора
9. Залог права автора на
вознаграждение
10. Залог права заказчика по договору подряда
11.Залог права комиссионера по договору комиссии
12. Смешанный залог 1. открытая
2. тихая
3. общая
4. глобальная1. гарантии
2. поручительства
Банки кредитуют владельцев личных подсобных хозяйств, сельские потребительские кооперативы, кредитные кооперативы и другие формы организации хозяйств в том случае, если в них уже создан достаточный финансовый паевой фонд и есть бизнес-план (план развития), утвержденный общим собранием членов СКПК. Необходима также гарантийная рекомендация со стороны руководства местной администрации. Залоговым обеспечением кредита могут быть здания, сооружения, техника, оборудование, прочие материальные ценности (личный автотранспорт), имеющиеся у данного коллектива. В том числе и земельные участки членов кооператива, если они оформлены в частную собственность. Для получения кредита необходим залог. Им может стать любое ликвидное имущество, в том числе земля сельскохозяйственного назначения, причем ее залоговая стоимость рассчитывается по действующим на тот момент рыночным ценам.
Для предприятий потребительской кооперации, как правило, не хватает имущественного обеспечения. Администрации районов находят выход в районных залоговых фондах под обеспечение муниципального имущества.
Ниже приведем пример договора залога имущества автомобиля.
ДОГОВОР ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВА № 1
г. Чебоксары 15 июня 2008г
Потребительский кредитный кооператив, именуемый в дальнейшем "ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ", в лице председателя Правления Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и Алексеев Алексей Алексеевич, паспорт серии 32 №884215 выдан ОВД г. Чебоксары, именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ, с другой стороны, именуемые при дальнейшем изложении "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
Статья 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В силу настоящего Договора ЗА