Geum.ru

Анализ проблемы правового регулирования современного жилищного фонда РФ

Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство

Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство

?ожность улучшить жилищные условия большего числа граждан с низкими доходами. При этом такое изменение полностью соответствовало бы положению части 3 статьи 40 Конституции РФ. В случае принятия такого решения потребуется внесение изменений и в статьи Жилищного кодекса РФ, определяющие компетенцию органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления в части, касающейся установления порядка определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими, а также установления размера этих показателей.

3. Внести изменения в Жилищный кодекс РФ, определяющие компетенцию органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления в части, касающейся установления порядка определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими, а также установления размера этих показателей.

4. Представляется, что создание новой системы отношений в ЖКХ имеет две стороны: структурную и финансовую. Структурный аспект заключается в том, что функции заказчика услуг ЖКХ должны быть переданы от дирекций единого заказчика непосредственно представителям населения, которые получат право выбора поставщика услуг. Финансовый аспект состоит в передаче дотаций от предприятий ЖКХ самим жителям.

5. Необходимо создать принципиально новую систему контроля исполнения законодательства и нормативных актов в жилищно-коммунальной сфере, причем целесообразно расширить сферу деятельности жилищной Инспекции, назвав ее Государственной жилищно-коммунальной инспекцией по конкретной территории. Данный орган должен обеспечивать в пределах населенного пункта (территории) контроль:

- за сохранностью и использованием жилищного фонда, объектов социального назначения, других строений нежилого назначения независимо от формы собственности;

- за сохранностью и использованием объектов инфраструктуры, инженерных сетей и коммуникаций населенного пункта независимо от формы собственности;

- за сохранностью и использованием объектов благоустройства.

Чтобы не допустить дублирования функций и чрезмерного раздувания штатов Инспекции, необходимо предусмотреть обязанность узкоспециализированных контрольных органов участвовать в мероприятиях жилищно-коммунальной Инспекции. Несомненно, что и к работе смежных надзорных органов жилищно-коммунальная Инспекция должна привлекаться на регулярной основе.

Библиографический список

 

1. Нормативно-правовые акты

 

  1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Рос. газ. - 1993. 25 дек.
  2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета. - 1994. 08 дек.,
  3. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1996. - 29 янв.
  4. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Российская газета. - 2005. 12 января
  5. Жилищный кодекс РСФСР (ред. от 20.07.2004) // Свод законов РСФСР. - Т. 3. - С. 7
  6. ФЗ РФ от 06 октября 2003 N 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ // Российская газета. 2003. - № 202, 08 окт.
  7. ФЗ РФ от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ О товариществах собственников жилья // Собрание законодательства РФ. 1996. N 25. Ст. 2963.
  8. Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301 О государственном учете жилищного фонда в РФ // Собрание законодательства РФ. - 1997. - № 42. - Ст. 4787.
  9. Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 г. - № 675 О Федеральной целевой программе Жилище на 2002-2010 годы // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 39. - Ст. 3770.
  10. Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2001 г. - № 797 О подпрограмме Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса РФ Федеральной целевой программы Жилище на 2002-2010 годы // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 49. - Ст. 4622.
  11. Указ Президента РФ от 28 апреля 1997 г. - № 425 О реформе жилищно-коммунального хозяйства в РФ // Собрание законодательства РФ. - 1997. - № 18. - Ст. 2131.

 

2. Учебная литература, монографии, статьи из периодических изданий

 

  1. Аскназий С.И. Советское жилищное право. - М., 1940. - С. 62.
  2. Аюшеева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Законодательство. - 2007. - № 8. - С. 26.
  3. Басин Е.В., Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Шамузафаров А.Ш. Современная жилищная политика России: Комментарий к закону об основах федеральной жилищной политики. - М., 2002.
  4. Богданов Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище // Журнал российского права. - 2007. - № 4. - С. 25.
  5. Вареник Р. Кто и как может получить жилье в Мурманске бесплатно // Комсомольская правда (Мурманск). - 2007. - 06 декабря.
  6. Галкин И. Дома продают вместе с жильцами // Российская бизнес-газета. 2006. N 548.
  7. Глазунов С.Н. Московская модель реформирования ЖКХ // Коммуналка. - 2008. - 10 марта.
  8. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Комментарий к жилищному законодательству. - М.: НОРМА, 2006. С. 318.
  9. Гражданское право. Часть 1: Учебник / Под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П. - М.: Проспект, 2010. 823 с.
  10. Гражданское право: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: БЕК, 2010. Т. 1. 846 с.
  11. Грудцына Л.Ю. Жилищное право: Учебник. - М.: Эксмо, 2007. 587 с.
  12. Грудцына Л.Ю. Жилищная политика в России: прошлое и будущее // Законодательство и экономика. - 2008. - № 1. - С. 23.
  13. Добрюха А. Кто будет управлять Вашим жильем? // Комсомольская правда.- 2008. - 19 апреля.
  14. Карпухин Д.В. Административно-правовой режим жилого помещения и жилищного ?/p>