Особенности бухгалтерского учета в строительстве
Информация - Бухгалтерский учет и аудит
Другие материалы по предмету Бухгалтерский учет и аудит
ельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Цена работы может быть определена путем составления сметы.
Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.
Порядок и сроки приемки объектов и выполненных работ и расчетов за них устанавливаются в договоре по соглашению сторон. Расчеты могут осуществляться в форме авансов под выполнение работ на конструктивных элементах или этапах либо после завершения всех работ на объекте строительства.
В себестоимость строительных работ включаются затраты, непосредственно связанные с производством строительных работ. Работы подрядной организацией могут быть выполнены и с привлечением сторонних организаций, что не противоречит требованиям ГК РФ.
Затраты на производство строительно-монтажных работ включаются в себестоимость этих работ в том отчетном периоде, к которому они относятся, независимо от времени оплаты - предварительной или последующей.
Незавершенное производство строительно-монтажных работ состоит из затрат на производство строительных работ, выполненных собственными силами.
Для формирования информации о затратах организации на выполнение СМР предусмотрено Планом счетов применение счетов 20-29 бухгалтерского учета нового Плана счетов бухгалтерского учета, утвержденного приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н.
Счет 20 Основное производство используется для учета затрат по выполнению строительно-монтажных работ. По дебету данного счета отражаются прямые расходы организации в корреспонденции с кредитом соответствующих счетов:
10 Материалы - на стоимость материалов, конструкций и изделий, использованных при производстве работ;
23 Вспомогательные производства - на стоимость услуг, оказанных собственными подсобно-вспомогательными производствами организации;
25 Общепроизводственные расходы - на стоимость расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов;
70 Расчеты с персоналом по оплате труда - на суммы по оплате труда рабочих, занятых на строительно-монтажных работах;
60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками - на стоимость услуг, связанных с производством работ, и др.
Косвенные (накладные) расходы, связанные с управлением и обслуживанием строительного производства, списываются на счет 20 с кредита счета 26 Общехозяйственные расходы или на счет 90-2 в зависимости от выбранной учетной политики.
Потери от брака во время производства работ, а также затраты по устранению недостатков, обнаруженных в течение периода гарантийной эксплуатации объекта, списываются со счета 28 Брак в производстве.
При ведении счета 20 к нему открываются соответствующие субсчета, и, как правило, стоимость работ, выполненных субподрядными организациями, учитывается на отдельном субсчете счета 20.
Выручкой от реализации для строительной организации являются объемы выполненных и принятых заказчиком строительно-монтажных работ. Данные о выполненных работах, их состав, наименование, объем и стоимость указываются в акте о стоимости выполненных работ - форма КС-2. Основанием для отражения в бухгалтерском учете выручки от реализации строительно-монтажных работ являются первичные учетные документы, оформленные с соблюдением установленного порядка.
Информация о доходах и расходах организации, связанных с обычными видами ее деятельности, согласно Плану счетов финансово-хозяйственной деятельности организаций обобщается на счете 90 Продажи.
Сумма полученной выручки от выполнения строительно-монтажных работ отражается в бухгалтерском учете записью:
Дебет 62 Кредит 90-1
- отражена сумма выручки на основании учетных документов.
Счет 62 Расчеты с покупателями и заказчиками кредитуется в корреспонденции со счетами по учету денежных средств и расчетов на суммы поступивших платежей.
Суммы полученных авансов и предварительной оплаты согласно условиям договоров строительного подряда учитываются подрядчиками (субподрядчиками) на отдельном субсчете к счету 62 Расчеты с покупателями и заказчиками.
Дебет 90-3 Кредит 76 (субсчет Расчеты по НДС за выполненные, но неоплаченные работы)
Дебет 90-3 Кредит 68 (субсчет Расчеты с бюджетом по НДС)
- принимается к учету НДС в составе суммы, предъявленной к оплате за выполненные СМР (в случае если учетной политикой организации установлено определение выручки от реализации по мере выполнения и предъявления к оплате расчетных документов - выручка по отгрузке);
Дебет 90-2 Кредит 20 (субсчет Фактическая себестоимость работ, выполненных собственными силами).
Определение финансового результата от сдачи строительно-монтажных работ осуществляется в учете проводками:
Дебет 90-9 Кредит 99.
Для отражения в учете сдачи объектов в целом, такие хозяйственные операции применяются следующие проводки.
Дебет 20 (субсчет Строительно-монтажные работы, выполненные субподрядными организац?/p>