Контрольная работа по предмету Экономика

1861. Российская Федерация и Республика Татарстан на мировом рынке сельскохозяйственной продукции
Контрольная работа Экономика
1. Белозерцев А.Г. Зерновое хозяйство России: Экономический очерк. М., 2006. 222 с.
2. Ванин Ю. Зернопроизводству первостепенное внимание // Экономика сельского хозяйства России. 2006. №4.
3. Калугина З.И. Парадоксы аграрной реформы в России: социологический анализ трансформационных процессов. Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН, 2006. 152с.
4. Плышевский Б. О факторах послекризисного восстановления экономики // Экономист. 2007. №1. С.6.
5. Попов Н.А. Экономика отраслей АПК. М.: ИКФ "ЭКМОС", 2007. 368с.
6. Постников С.Л., Попов С.А. Мировая экономика и экономическое положение России. Сборник статистических материалов. М.: Финансы и статистика, 2005. 224с.
7. Российский статистический ежегодник / Госкомстат России. М., 2002.
8. Россия в цифрах / Госкомстат РФ. М., 2005.
9. Экономика сельского хозяйства / И. А. Минаков, Л. А. Сабетова, Н. И. Куликов и др. М.: Колосс, 2007. 328с.
10. Состояние и меры по увеличению производства и стабилизации рынка зерна // Экономика сельского хозяйства России. 2006. №9.
1862. Российское предпринимательство
Контрольная работа Экономика

В свою очередь слабые институты власти являются одной из главных причин часто возникающих кризисов и неустойчивости экономики. Малые предприятия очень важны для нормального функционирования экономики. В развитых странах, входящих в ОЭСР, около 60% ВНП производится именно МП, то есть предприятиями с числом работников не более 50 человек. Легко понять почему: современная рыночная экономика предлагает тысячи рынков, которые создаются миллионами эффективных и конкурентно способных предприятий. В менее развитых странах (например, Латинской Америки, СНГ) количество МП относительно не велико-в этом их главная структурная слабость. Вероятно, значимость МП лежит не только в экономической, но и в политической плоскости. В странах, где малый бизнес развит недостаточно, в экономике господствуют крупные предприятия. При этом число МП, как правило, не увеличивается, производительность труда в целом снижается. В исследовании Всемирного банка (2002 г.) отмечалось, что посткоммунистические страны, каждая из которых в принципе имела равные условия для развития предпринимательства, можно разделить на две группы. В первой (Чехия, Венгрия, Латвия, Литва, Польша) - МП производят 50-60% ВНП, почти столько же, сколько в промышленно развитых странах Запада. Во второй (Россия, Казахстан) - доля МП в создании ВНП составляет лишь 20%.Говоря о предпринимательстве в отдельно взятом российском регионе, вряд ли удастся абстрагироваться от ряда национальных черт этого феномена. Ведь на региональном уровне отражаются общие закономерности, присущие отечественному предпринимательству. Прежде всего, они связаны со спецификой возрождения частного предпринимательства в постсоветский период. Самый многочисленный и разнообразный слой российского предпринимательства - это так называемые представители «новой волны», начинавшие свой бизнес с нуля. Они заняли в основном те ниши, которые в директивной экономике пустовали. Речь идет о внепроизводственной сфере: банковская и иная финансовая деятельность, биржевое и страховое дело, некоторые виды торгово-посреднической деятельности (например, продажа недвижимости, автомобилей, бытовой техники, оргтехники), рекламная, аудиторская и консалтинговая деятельность, а также выпуск не производимых ранее товаров и услуг .Выявление характерных черт предпринимательства на уровне российских регионов осложняется тем, что они разнообразны по географическому положению, размеру территории, удаленности от центра, природно-климатическим условиям, плотности и составу населения. Это многообразие обусловлено и объективными экономическими факторами. Так, различают относительно благополучные регионы столичного типа (Москва, Санкт-Петербург) и сырьевые регионы, извлекающие выгоду из своего привилегированного положения или запасов природных ресурсов. В то же время существуют депрессивные регионы, связанные с находящимися в кризисе традиционными отраслями и ВПК. Нельзя сбрасывать со счетов субъективные неэкономические факторы, такие, как личность губернатора или региональный менталитет .Тем не менее, попытаемся определить характерные черты, то общее, что объединяет российское предпринимательство на региональном уровне. В 90-х годах минувшего века развернулся «парад суверенитетов». Администрация субъектов РФ приобрела многие властные функции, в результате чего создалась парадоксальная ситуация: практика централизованного административно- командного управления была в значительной степени перенесена на региональный уровень. Региональная администрация получила возможность выдавать различные квоты, лицензии, устанавливать налоговые ставки и льготы, распределять бюджетные средства. Под реальным контролем региональной власти зачастую находятся и формально независимые от нее структуры - правоохранительные органы, суды. Крупные корпорации национального масштаба меньше зависят от региональной власти, находя поддержку в лице федеральных структур. В ряде регионов сырьевые корпорации фактически ведут себя как хозяева. И уже губернаторам приходится обращаться к ним за помощью в решении социально-экономических и экологических проблем. Средний и малый бизнес подобным влиянием похвастаться не может и в полной мере испытывает на себе бремя разрешительной системы предпринимательства, начиная с регистрации, аренды помещений и заканчивая бесчисленными проверками контролирующих органов. На региональном уровне развит бюрократический рэкет: чиновники вынуждают предпринимателей делать взносы или отчисления (официальные или неофициальные), не предусмотренные действующим законодательством. По сравнению с западными странами, где отношения в сфере государственного управления сильно формализированы , власть в регионах России несет в себе черты личности своих руководителей. Как правило, это лидеры харизматического типа, создающие собственный стиль руководства. В национальных республиках указанная черта проступает наиболее ярко. В 90-е годы XX столетия некоторые губернаторы вели себя как удельные князья, пытаясь отгородиться от остального мира. Дело доходило даже до запретов вывоза продукции за пределы региона. В действиях других отражалось наследие советского прошлого в виде политики социального патернализма. Мэр Москвы Ю.Лужков обладает имиджем «крепкого хозяйственника», для него характерен авторитарный стиль управления. Губернатор Кемеровской области А.Тулеев защищает угольную промышленность, а губернатор Краснодарского края А.Ткачев активно привлекает инвестиции в свой регион. Иногда со временем к руководству регионов приходят преуспевающе бизнесмены. Бывшие топ-менеджеры крупных компаний, не потерявшие связи с последними, создают им режим наибольшего благоприятствования. Так, в прошлом руководитель «Норильского никеля» А. Хлопонин стал впоследствии мэром города Норильска, а затем и губернатором Красноярского края. В этом отношении интересен вопрос о том, как изменится характер региональной власти в случае перехода от прямых выборов к фактическому назначению губернаторов президентом. Вполне вероятно, что «харизматическая пестрота» сойдет на нет, и сложится более унифицированный образ российского губернатора.
1863. Российско-украинская граница в 2011 году
Контрольная работа Экономика

Нормативно-правовое регулирование российско-украинской границы осуществляется комплексом актов. Это, например, Соглашение между Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995 (ред. от 22.12.2006) "О пунктах пропуска через государственную границу между Российской Федерацией и Украиной", Договор о дружбе, сотрудничестве и партнерстве между Российской Федерацией и Украиной" (подписан в г. Киеве 31.05.1997), Договор между Российской Федерацией и Украиной о российско-украинской государственной границе (подписан в г. Киеве 28.01.2003), Заявление о договорно-правовом оформлении российско-украинской государственной границы (подписано в г. Москве 27.08.1997), Закон РФ от 01.04.1993 № 4730-1 (ред. от 03.06.2011) "О Государственной границе Российской Федерации", Распоряжения Правительства РФ от 14.05.2010 № 720-р "О подписании Соглашения между Российской Федерацией и Украиной о демаркации российско-украинской государственной границы", от 30.06.2010 № 1085-р "О заключении путем обмена нотами Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Украины о внесении изменения в Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Украины о пунктах пропуска через государственную границу между Российской Федерацией и Украиной от 8 февраля 1995 г.", от 17.11.2010 № 2053-р "О создании российской делегации в Совместной российско-украинской демаркационной комиссии".
1864. Российско-японские отношения в современных условиях
Контрольная работа Экономика

Урегулировать все разногласия по территориальной проблеме мог бы мирный договор между Россией и Японией. На сайте МИД России сказано, что переговоры о заключении такого договора ведутся с 1955 года. Однако в реальности до 1991 года ровным счетом ничего не происходило, а после принимало лишь форму договоренностей и деклараций, где фиксировалась готовность «приложить максимальные усилия», «активизировать процесс переговоров», «продолжать переговоры с целью скорейшего заключения мирного договора», etc. Максимально приблизиться к мирному договору сторонам удалось лишь в 1956 году, когда была подписана Совместная декларация СССР и Японии. Документ фиксировал прекращение состояния войны и восстановление дипломатических отношений между двумя государствами, согласие продолжить переговоры о заключении мирного договора, а также (в статье 9) передачу Японии островов Хабомаи и Шикотан после заключения этого мирного договора. Продолжения, тем не менее, не последовало, а после подписания в 1960 году Договора о взаимодействии и безопасности между США и Японией (ставшего правовой базой для пребывания американских военных сил на японской территории) и отказа СССР от обязательств по статье 9 Совместной декларации начался длительный период застоя. По большому счету в 2010 году территориальная проблема в отношении Курильских островов остается столь же далекой от решения, как и полвека назад. (15.11.2010)
1865. Россия в мировом хозяйстве
Контрольная работа Экономика

Учитывая кризисное состояние экономики стран СНГ в современных условиях, следует подчеркнуть, что иных, более мощных резервов стабилизации положения, чем восстановление нормальных экономически отношений на постсоюзном пространстве с целью обеспечения жизненно важных потребностей каждой из этих стран в минимально достаточных объемах, ни внутри, ни за пределами новых независимых государств, по существу, нет. Поэтому заинтересованные страны СНГ предпринимают попытки реинтеграции на основе выработки эффективного рыночного механизма экономического взаимодействия. В январе 1993г. был принят Устав СНГ. Достигнут определенный прогресс в формировании и развитии организационной структуры СНГ. Принципиальное значение для укрепления сотрудничества имеют Договор о создании экономического союза (январь 1993г.), Соглашение о создании платежного союза государств (январь 1994г.). Были созданы Межгосударственный банк СНГ, Межгосударственный валютный комитет (МВК). Однако Соглашение о платежном союзе реализуется в очень сложных и противоречивых условиях. Фактически только в 1995г. сдвиг в этом направлении произошел лишь в двусторонних отношениях России с Белоруссией, Казахстаном и Туркменией, с которыми были заключены соглашения о мерах по обеспечению взаимной конвертируемости национальных валют и стабилизации их курсов. Значительные предпосылки к углублению и расширению сотрудничества создались в связи с практическим формированием Таможенного союза трех государств - России, Белоруссии и Казахстана. Эти страны унифицируют не только таможенные тарифы, но и экономическое законодательство в целом. Особенно интенсивно развивается экономическое взаимодействие России с Белоруссией.
1866. Россия и мир
Контрольная работа Экономика

Для западных политиков, несмотря на определенную слабость, Россия по-прежнему остается «слишком большой» и потенциально «слишком сильной» страной. Не случайным является приглашение России присоединиться к «большой семерке» ведущих развитых государств и составить вместе с ними «большую восьмерку». По мнению ряда исследователей, «семерка» стала эффективным регулятивным центром международных отношений, продолжающих оставаться системой децентрализованной и подчас стихийной. Как регулятивный центр «семерка»/«восьмерка» решает две важные задачи функционирования системы международных отношений: 1) ликвидировать существующие и не допускать возникновения в будущем региональных конфронтационных военно-политических осей; 2) активизировать демократизацию стран с авторитарными режимами (создание единого мирового политического пространства).
1867. Россия и независимые государства (перевод из "Economic and Post-Soviet Economic Structure and Perfor...
Контрольная работа Экономика

В октябре 1991г. была провозглашена экономическая программа Ельцина. Это была агрессивная, сконцентрированная на стабилизации программа, давшая толчок приватизации. В ноябре экономический «Царь» Егор Гайдар был назначен на пост и легализация, концентрирующаяся на различных проблемах начала расширяться. Ельцин провел либерализацию цен в соответствии с законом от января 1992г. Сейчас мы знаем, что эта либерализация была драматична. Хотя там и присутствовали определенные проблемы, цены ни стали свободными. Начался резкий рост цен. Например, потребительская цена возросла на 8.1% в 1990г., 168.8 в 1991г., 2510% в 1992г. Хотя правительство увеличило средний оклад труда, настоящая месячная заработная плата возросла на 6.2% в 1990г., -12.4% в 1991г., -31.7% в 1992г. Эти показатели улучшились в 1992г. Хотя как видно позднее, улучшатся в последней неделе года.
1868. РФ в мировом хозяйстве
Контрольная работа Экономика

Вследствие хаотичного распада Советского Союза и последовавшего за ним глубокого трансформационного кризиса, низшая точка которого была «достигнута» в 1998 г., Россия объективно утратила роль одного из центров силы мирового хозяйства, каковым СССР, несомненно, был в «обойме» с США, Западной Европой и Японией - при всей дифференциации в рамках этой «четверки» по тем или иным позициям. РФ оказалась перед лицом незавидной перспективы бесповоротно оказаться на обочине мировой экономики. Как результат оживления и роста российской экономики с весны 1999 г. до осени 2008 г., а также того обстоятельства, что в этот период она развивалась темпами заметно выше среднемировых, положение РФ в мировом хозяйстве несколько упрочилось. Однако по многим причинам оно представляется уязвимым, достаточно сложным и противоречивым, что стало особенно очевидным в обстановке мирового экономического кризиса, охватившего и Россию осенью 2008 г. [Л 5; с.3].
1869. Рынoк ювелирных изделий в Украине
Контрольная работа Экономика

Также, по мнению аналитиков, золото подорожает на 50% к началу 2011 года и почти вдвое к 2020 году, поскольку инвесторы видят в нем способ застраховать риски инфляции на фоне слабеющего доллара. Золото подорожает до $2000 за унцию в следующем десятилетии из-за слабого доллара. Инвесторы видят в золоте способ застраховать инфляционные риски. Огромный объем ликвидности был влит в финансовую систему не только США, но и всего мира", что привело к падению доллара. Кроме того, считает аналитик, разговоры о том, что страны Персидского залива при поддержке Китая, России, Японии и Франции планируют отказаться в торговле нефтью от расчетов в долларах и перейти к корзине, включающей в себя иену, евро, юань, золото и новую единую валюту стран залива, также не способствуют укреплению доллара. Кроме этого, в самое ближайшее время сезонный скачок спроса на золото в Индии может повлечь за собой увеличение стоимости этого драгметалла. Индия является его крупнейшим импортером и ежегодно ввозит около 800 тонн золота, что составляет примерно четверть мирового производства. Золото устанавливает рекорд стоимости третий день подряд на фоне слабеющего доллара. На торгах в Сингапуре в четверг золото торговалось на уровне $1055,49 за унцию. Декабрьские контракты на поставку золота на торгах в Нью-Йорке выросли до $1056,7 за унцию. С начала года золото уже подорожало на 16% и может подорожать по итогам года девятый год подряд. Следовательно и цены на ювелирные изделия останутся не стабильными, возможен резкий скачок в этой ценовой политике.
1870. Рынки производных финансовых инструментов
Контрольная работа Экономика

Премия опциона имеет две составляющие это внутренняя стоимость и временная стоимость. Внутренняя стоимость колл-опциона это величина, на которую текущая рыночная цена превосходит страйковую цену. (Соответственно внутренняя стоимость пут-опциона это величина, на которую текущая рыночная цена ниже страйковой.) Фактически внутренняя стоимость это та часть премии, которую можно реализовать в случае исполнения опциона по текущей рыночной цене. Очевидно, что внутренняя стоимость является минимальной ценой опциона. В противном случае, купив и тут же реализовав опцион, трейдер смог бы немедленно с прибылью закрыть получившуюся позицию (при условии, что полученная прибыль, как минимум, покрывает расходы по сделке).
1871. Рынок денег
Контрольная работа Экономика

Как и мотив предосторожности, спекулятивный мотив основывается на идее, что домашние хозяйства стоят перед лицом неопределённости. Но в данном случае она связана с рыночной стоимостью будущих источников активов (ценных бумаг). Д/х имеют представление о том, как будут изменяться цены на активы в будущем. Это представление о будущих ценах активов определяет, в какой форме д/х будут держать своё богатство в своём портфеле. При этом д/х могут рассматривать деньги как актив. Спрос на деньги как имущество связан с их функцией сохранения ценности. «За желание использовать всеобщее платёжное средство в качестве средства сохранения ценности индивид платит потерей дохода от альтернативных видов имущества». [3, с. 131] Спекулятивный спрос обратно пропорционален доходности других разновидностей активов. Он основан на обратной зависимости между курсом облигаций и ставкой процента. Спекулятивный спрос на деньги «показывает, сколько денег домашние хозяйства желают держать при различных ставках процента (при различных ценах ценных бумаг)». [4, с. 204]
1872. Рынок и механизм его функционирования
Контрольная работа Экономика
Современная рыночная экономика промышленно-развитых стран Запада характеризуется:
1. насыщенностью товарами массового производства, строгой направленностью на удовлетворение потребностей определенных групп покупателей;
2. ей присуще гибкое, адаптивное производство, способное отвечать самым сложным запросам потребителей. Быстрая реакция на спрос покупателей привела к изготовлению, например, так называемых камкордеров (видеокамер, смонтированных вместе с видеомагнитофоном в одном портативном корпусе), дисковой аппаратуры, автомобилей с пониженным расходом горючего и т.д. Каждый год только на рынок радиоаппаратуры поступает более 700 новых моделей и модификаций;
3. меняются целевые функции фирм. Хотя прибыль по-прежнему служит основным стимулом в предпринимательской деятельности, фирмы для поддержания конкурентоспособности заинтересованы: в расширении рынка, модификации продукта, повышении качества продукции и снижении затрат;
4. происходит изменение форм предпринимательской деятельности. Начиная с 70-х годов, наряду с крупными корпорациями важную роль в рыночной экономике ведущих стран Запада стал играть мелкий бизнес. Эта организационная структура оказалась довольно гибкой, мобильной и чутко реагирующей на быструю смену запросов потребителей, на необходимость внедрения новых технологических возможностей, на широкое использование творческого потенциала отдельной личности;
5. в современных условиях конкуренция становится регулируемой. Это происходит как в силу углубления разделения труда, повышения степени информированности всех хозяйственных субъектов, развития межфирменных кооперационных связей, так и вследствие предпринимаемых государством мер по сужению или расширению конкуренции;
6. в современной рыночной экономике идет становление нового типа трудовых отношений, предполагающего участие наемных работников в управлении и в собственности фирмы.
1873. Рынок инвестиций
Контрольная работа Экономика

Сегодня от эффективности инвестиционной политики зависят состояние производства, положение и уровень технической оснащенности основных фондов предприятий народного хозяйства, возможности структурной перестройки экономики, решение социальных и экологических проблем. Инвестиции являются основой для развития предприятий, отдельных отраслей и экономики в целом. Во время экономического кризиса инвестиционная деятельность в Украине значительно снизился спрос на инвестиции падал значительно быстрее чем производство валового продукта. Одной из причин этого, было то что инфляция значительно обесценивала инвестиционные средства. На протяжении последних лет, уменьшается часть долгосрочных кредитов, предоставленных субъектам хозяйствования всех форм собственности в общем объеме кредитов в экономике страны. Это свидетельствует об отсутствии у коммерческих банков экономических стимулов кредитования производственных инвестиций, наличии повышенного риска при предоставлении таких кредитов и отягощении кредитных портфелей банков директивными кредитами, своевременное возвращение которых проблематично. Большие кредитные ресурсы банков оттягиваются также на рынок облигаций внутреннего государственного займа (ОВГЗ), где проценты более привлекательны по сравнению с кредитами для инвестиционных проектов.
1874. Рынок как форма функционирования товарного производства. Формирование социально регулируемых экономи...
Контрольная работа Экономика
Как и любое социально-экономическое явление, рынок противоречив, а поэтому содержит в себе и ряд негативных свойств. К таковым относятся:
1. Тенденция к установлению равновесия, заложенная в рыночном механизме, прокладывает себе дорогу через постоянное нарушение равновесия. Результатом стихийного характера этого процесса являются значительные потери общественного труда. Частные предприниматели не могут точно определить общественные потребности и тенденции изменения спроса. Поэтому уже материализованные затраты труда иногда оказываются излишними.
2. Стихийное колебание цен имеет следствием неустойчивость положения участников производства. С понижением цены определенное количество производителей выталкивается из данной отрасли. Для предпринимателей это может означать разорение, а для рабочих - безработицу.
3. Рынок не обеспечивает перераспределение дохода между бедными и богатыми (конкуренция перераспределяет доходы лишь между богатыми). Рынок благоприятствует экономически сильным группам потребителей, в то время как экономически слабые (пенсионеры, инвалиды, молодежь и др.) порой не могут обеспечить первостепенные потребности. По словам П. Самуэльсона, рыночная система воспроизводит существенное неравенство.
4. Рынок не имеет экономического механизма защиты окружающей среды. Только законодательные акты могут заставить предпринимателей вкладывать средства в создание разного рода экологически чистых производств.
5. Рынок не способствует сохранению невоспроизводимых ресурсов и не может регулировать использование ресурсов, принадлежащих всему человечеству. Сильные страны стремятся захватить эти ресурсы.
6. Рынок не создаёт стимулов для производства товаров и услуг совместного пользования (дороги, дамбы, общественный транспорт, образование, здравоохранение и т.д.).
7. Рынок не в состоянии самостоятельно реализовать стратегические прорывы в области науки и техники, осуществить в масштабе страны крупные структурные сдвиги, ориентированные на перспективу.
8. Рынок подвержен нестабильному развитию с присущими ему кризисами перепроизводства, инфляционными и др. негативными процессами.
9. Количественное и качественное несовпадение предложения рабочей силы с потребностями общественного производства порождает в странах с рыночной экономикой безработицу. Это ведет к снижению жизненного уровня трудящихся, потерям общества от бездействия способных к труду людей и к необходимости содержать их за счет работающих, усилению экономической дифференциации в обществе, обострению социальных конфликтов и т.д.
1875. Рынок монополии. Олигополия. Антимонопольное законодательство
Контрольная работа Экономика

Я рассмотрю следующие модели: дуополию Курно, игру двух лиц с противоположными интересами, модель доминирующей на рынке фирмы, картель. Как будет показано ниже, результаты по выбору цен и объемов производства отражают промежуточное положение между совершенной конкуренцией и монополией, которое занимает олигополия. Все модели подтверждают тот факт, что олигополистическая конкуренция приводит к уменьшению прибылей, а сговор и сотрудничество увеличивают прибыли. В погоне за прибылью фирмы, с одной стороны, могут вступить в ожесточенное противоборство ("ценовую войну"), снижая цены в целях захвата рынка. Подрезая цены друг друга до уровня средних издержек, в конечном счете фирмы получают нулевую экономическую прибыль. С другой стороны, фирмы могут максимально увеличить свои доходы путем повышения цен и заключения соглашения о дележе рынка, т.е. вступая в картель. Таким образом, фирмам выгодно открыто или тайно согласовывать цены и объемы выпуска, но в силу конкуренции картели характеризуются внутренней нестабильностью.
1876. Рынок недвижимости в России
Контрольная работа Экономика

Правительство РФ принимает активные меры по реструктуризации кредитов и поддержке ипотеки. Господдержка осуществляется через предоставление дополнительных средств Агентству по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК). Средства специальной программы в размере 40 млрд. руб. (кредит Внешэкономбанка «ИФ-Недвижимость») будет направлен на предоставление целевых займов банкам в течение 20092010 годов, а может быть, еще и 2012 года. Наблюдательный совет ВЭБ готов использовать пенсионные средства на поддержку ипотеки, а это около 100 млрд. руб. В рамках поддержки граждан, ранее получивших ипотечный кредит, в 2009 году предоставлена возможность досрочно использовать «материнский капитал» для полного или частичного погашения кредита это сделали уже 80 тыс. семей. По прогнозам чиновников, объем рынка ипотечного кредитования в России в 20112012 годах выйдет на уровень 2007 года. В кризис активно проводились слияния и поглощения, объем которых, по прогнозам экспертов, должен увеличиться в 2010 году. В 2009 году на рынке преобладали безденежные сделки, то есть инвесторы получали доли в компаниях или проектах при условии погашения или реструктуризации долгов девелопера или при условии достройки объектов. Наиболее заметно идет передел рынка офисной недвижимости. В этом сегменте в 2009 году произошло несколько знаковых сделок. В сфере торговой недвижимости идет перераспределение на уровне акционерного капитала и долей в компании. Этот процесс происходит завуалировано собственники стараются перераспределять доли в объектах на стадии акционерного капитала.
1877. Рынок недвижимости в условиях мирового финансового кризиса
Контрольная работа Экономика

С начала 2009 года цены на недвижимость продолжают стремительно падать. И уже в мае в крупнейших городах России произошло падение средних цен предложения на 2,4%, а региональных городах на 3%. Подобного рода падение цен вызвано тем. Что в период майских праздников рынок недвижимости был неактивен . Если говорить о том, каков процент падения цен на вторичном рынке жилья с начала года, то для крупных городов, в то числе Москвы и Санкт-Петербурга, в среднем он составил 8,9%, а для городов без учета Москвы и Санкт-Пеетербурга-15,7%. При этом следует отметить, что изменения происходят также и в совокупной стоимости жилого фонда крупнейших городов страны. К маю 2009 года она сократилась на 5,13 трил. рублей. Однако в мае совокупная стоимость жилья несколько выросла за счет падения курса доллара на 2,5 рубля Данное падение повлияло на рост валютных цен на жилье. Если сравнивать цены в валюте на недвижимость в мае 2009 года и летом 2008 года, то окажется, что в прошлом году цены были выше на 13,6%, а стоимость жилого фонда- на 273млрд. долларов. Сначала 2009 года строительная отрасль и производственная сфера находятся в глубоком кризисе. Кризис затронул и сферу ипотечного кредитования. Падение цен на рынке первичной и вторичной недвижимости продолжается вплоть до сегодняшних дней. Хотя и стали появляются некоторые признаки улучшения положения на рынке недвижимости. Например, повышается интерес покупателей к покупке квартир, происходит понижение процентных ставок на ипотечные кредиты, а также увеличивается количество строительных компаний, которые получают новые займы и включаются в программу государственных заказов на жилье . В связи с этим многие специалисты прогнозируют повышение цен на рынке недвижимости уже осенью 2009 года. Для того, чтобы оценить степень падения цен на недвижимость. Рассмотрим ситуацию на рынке недвижимости в разных городах. Начнем с Москвы. Вплоть до апреля 2009 года падение цен на квартиры в Москве было значительным. В мае же положение несколько стабилизировалось. Сегодня цены предложения соответствуют тем ценам, которые были установлены летом прошлого года . Средняя цена квадратного метра в столице составляет 83 тысячи рублей . Однако стабилизация цен на первичном рынке из-за сокращения строительства приводит к тому, что квадратный метр в новых квартирах оценивается в 138 тыс. руб. На вторичном рынке цены также начинают стабилизироваться останавливаются на отметке ниже 145тыс. руб. за кВ. метр . Здесь падение цен с апреля 2009 года составило 2,2%. Прцесс падения стоимости доллара привел к тому, что валютные цены на недвижимость выросли на протяжении мая на 5%. И сегодня квадратный метр стоит от 4600 долларов, что на 11,1% ниже, чем в начале 2009года.
1878. Рынок недвижимости на подъёме: рост цен опережает прогнозы
Контрольная работа Экономика

При перенасыщении рынка объектами недвижимости наблюдается спад на рынке недвижимости. Количество незанятых объектов стремительно увеличивается и собственнику объекта недвижимости сложно его продать, цены снижаются (1). Это рынок покупателя. Далее происходит перестройка на рынке недвижимости (2). После возрастания спроса на построенные объекты наблюдается поглощение созданных объектов недвижимости(3). Практически отсутствуют предложения новых объектов. Этот цикл определяется ростом прединвестиционных исследований по созданию новых объектов недвижимости. В результате повышения спроса на вновь созданные объекты новое строительство достигает апогея (4) и характеризуется ростом цен на объекты строительства, возникает излишек строительных мощностей и перепроизводство строительной продукции, а строительная деятельность сокращается. Это рынок продавца. Наступает стабилизация (5), различая спрос и предложение в состоянии равновесия. Развитие ценовой динамики на рынке жилья может иметь три пути: рост, стабильность, спад. Стабилизация цен вносит определённость на рынке недвижимости, приближает спрос и предложение к равновесию, когда продавцы и покупатели могут планировать свои действия. Однако встаёт вопрос: что подразумевать под стабилизацией цен, что может обеспечить устойчивое развитие? Рынок недвижимости может устойчиво развиваться на основе самоорганизации, когда цены на нём растут с темпом, чуть превышающим темпы инфляции, в этом случае инвестору выгодно вкладывать средства в строительство объектов недвижимости, а потребители могут планировать свои действия. Важен для этого и общий экономический рост в стране и исследуемом регионе. Что же касается стабилизации цен на недвижимость, основанной на незначительных колебаниях цен по принципу «спад-рост-спад», то такая ситуация, по нашему мнению, не может стать источником устойчивого развития рынка недвижимости.
1879. Рынок потребительских товаров в Украине
Контрольная работа Экономика

Роль оптовой торговли - решающая в согласовании совокупного спроса и совокупного предложения, налаживании прочных хозяйственных связей между производством и розничной торговлей, оптимизации всего процесса товародвижения, стабилизации цен на рынках. Так, оптовые предприятия могут влиять на формирование цен конкретной продукции, осуществляя частные интервенции и закупки крупных партий товара. Слабость и неэффективность оптовой торговли в Украине крайне отрицательно сказываются на функционировании отечественного внутреннего рынка. Невозможно обеспечить более или менее устойчивую ценовую ситуацию на нем без должного уровня развития оптовой торговли. По отношению к производителям оптовые торговцы выполняют следующие функции: охват рынка; поддержание товарных запасов; обработку заказов; сбор информации о рынке; минимизацию коммерческого риска и пр. Касательно розничных клиентов оптовые торговцы осуществляют: оценку конъюнктуры и спроса; обеспечение доступности товаров; преобразование промышленного ассортимента в торговый; разукрупнение товарных партий; финансирование и кредитование; консультативную и техническую поддержку; обслуживание. Вместе с развитой материально-технической базой все это определяет ведущую позицию крупных оптовых предприятий в организации оптово-посреднической деятельности на рынке потребительских товаров страны и делает их привлекательными партнерами для производителей, розничных торговых предприятий, других оптовых покупателей.
1880. Рынок потребительских товаров Украины
Контрольная работа Экономика
1. Проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо активізації інвестиційно-інноваційної діяльності) № 2356 від 19 листопада 2008 р. Верховна Рада України. 2010 (http://www.zakon.rada.gov.ua).
2. Державна цільова економічна програма розвитку внутрішнього ринку на період до 2012 року, затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 2009 р. № 828. Верховна Рада України. 2010 (http://www.zakon.rada.gov.ua).
3. Точилін В. О., Осташко Т.О., Пустовойт О. В. та ін. Ринки реального сектора економіки України: структурно-інституціональний аналіз. За ред. д. е. н., професора В. О. Точиліна. К., Інститут економіки та прогнозування HAH України, 2009, с. 162168.
4. Жаліло Я. А, Базелюк Я. Б., Беліненька Я. В. Та ін. Конкурентоспроможність економіки України в умовах глобалізації. За ред. Я. А. Жаліла. К., НІСД, 2005, с. 57-77
5. Лагутін В. Д. Внутрішній ринок споживчих товарів: теорія розвитку і регулювання. Монографія. К, 2008, 327 с.
6. Осташко Т. О., Волощенко Л. Ю., Лєнівова Г. В. Внутрішній агропродовольчий ринок України в умовах СОТ. Відпов. ред. д. е. н., проф. В. О Точилін. К., Інститут економіки та прогнозування HAH України, 2010, 208 с.
7. The Global Competitiveness Report 2009-2010, published by Wb rid Economic Forum. 2009, p. 450 (http://www.weforum.org).
8. Статистичний щорічник України за 2008 рік. Держкомстат України. К., "Інформаційно-аналітичне агентство", 2009, с. 292-293.
9. Продаж споживчих товарів, які вироблені на території України, у торговельній мережі за 2009 рік. Держкомстат України. "Експрес-випуск" № 122,2010 (http://www.ukrstat.gov.ua).
10. Нестеров Д. Кризис покровительствует нашим. "Экономические известия" от 2 апреля 2010 г., с. 4).
11. Доходи населення за регіонами України. Держкомстат України, 2010
12. Грошово-кредитна статистика. Національний банк України, 2010 (http: //www.bank.gov.ua).
13. Роздрібний товарооборот за січень - грудень 2008,2009 pp. Держ-комстат України, 2010 (http://www.ukrstat.gov.ua).
14. Роздрібний товарооборот за січень-травень 2009,2010 рр. Держкомстат України, 2010 (http://www.ukrstat.gov.ua).
15. Роздрібний товарооборот за січень - грудень 2009 p. (http://www.ukrstat.gov.ua).
16. Середні ціни реалізації сільськогосподарської продукції у 2008-2009 pp.
17. Індекси споживчих цін на товари та послуги у 2009 році (до грудня попереднього року). Держкомстат України, 2010 (http://www.ukrstat.gov.ua).
18. Дубинский А. Валюте дали дорогу. "Экономические известия" от 15 июня 2010 г., с. 4.
19. Середні ціни реалізації сільськогосподарської продукції у 2009 2010 pp. (http://www.ukrstat.gov.ua.)
20. Кредити, надані депозитними корпораціями (крім Національного банку України). Грошово-кредитна статистика (http://www.bank,gov.ua).
21. Роздрібний товарооборот за січень травень 2009,2010 рр. (http://wwwukrstat.gov.ua).
22. Трансформаційні процеси та економічне зростання в Україні (За ред. акад. НАН України В. М. Гейця). X., Вид-во "Форт", 2003, с. 122.

Blog

Контрольная работа по предмету Экономика