—овременный рынок лизинговых услуг характеризуетс€ многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции. —уществующие формы лизинга можно объединить в два основных вида: оперативный и финансовый лизинги.

1. ќперативный лизинг - это арендные отношени€, при которых расходы лизингодател€, св€занные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываютс€ арендными платежами в течение одного лизингового контракта. ’арактеризуетс€ тем, что срок лизинга короче, чем нормативный срок службы имущества, и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества. ѕоэтому лизингодатель вынужден его сдавать во временное пользование несколько раз, так как дл€ него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизинга. ¬ св€зи с этим при прочих равных услови€х размеры лизинговых платежей в случае оперативного лизинга выше, чем при финансовом лизинге.

ƒл€ оперативного лизинга характерны следующие основные признаки:

- лизингодатель не рассчитывает возместить все свои затраты за счет поступлени€ лизинговых платежей от одного лизингополучател€;
- лизинговый договор заключаетс€, как правило, на 2 - 5 лет, что значительно меньше сроков физического износа оборудовани€, и может быть расторгнут лизингополучателем в любое врем€;
- риск порчи или утери объекта лежит в основном на лизингодателе. ¬ лизинговом договоре может предусматриватьс€ определенна€ ответственность лизингополучател€ за порчу переданного ему имущества, но ее размер значительно меньше первоначальной цены имущества;
- ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге. Ёто вызвано тем, что лизингодатель, не име€ полной гарантии окупаемости затрат, вынужден учитывать различные коммерческие риски (риск не найти арендатора на весь объем имеющегос€ оборудовани€, риск поломки объекта сделки, риск досрочного расторжени€ договора) путем повышени€ цены на свои услуги;
- объектом сделки €вл€ютс€ наиболее попул€рные виды машин и оборудовани€.

ѕри оперативном лизинге лизингова€ компани€ приобретает оборудование заранее, не зна€ конкретного арендатора. ѕоэтому фирмы, занимающиес€ оперативным лизингом, должны хорошо знать конъюнктуру рынка инвестиционных товаров как новых, так и бывших уже в употреблении. Ћизинговые компании при этом виде лизинга сами страхуют имущество, сдаваемое в аренду, и обеспечивают его техобслуживание и ремонт. ѕо окончании срока лизингового договора лизингополучатель имеет право:

- продлить срок договора на более выгодных услови€х
- вернуть оборудование лизингодателю
- купить оборудование у лизингодател€ при наличии соглашени€ на покупку по справедливой рыночной стоимости.

ѕоскольку при заключении договора заранее нельз€ достаточно точно определить остаточную рыночную стоимость объекта сделки, то это положение требует от лизинговых фирм хорошего знани€ конъюнктуры рынка подержанного оборудовани€.

Ћизингополучатель при помощи оперативного лизинга стремитс€ избежать рисков, св€занных с владением имуществом, например, с моральным старением, снижением рентабельности в св€зи с изменением спроса на производимую продукцию, поломкой оборудовани€, увеличением пр€мых и косвенных непроизводительных затрат, вызванных ремонтом и простоем оборудовани€, и т.д. ѕоэтому лизингополучатель предпочитает оперативный лизинг в случа€х, когда:

- предполагаемые доходы от использовани€ арендованного оборудовани€ не окупают его первоначальной цены
- оборудование требуетс€ на небольшой срок (сезонные работы или разовое использование)
- дл€ оборудовани€ необходимо специальное техобслуживание
- объектом сделки выступает новое, непроверенное оборудование.

ѕеречисленные особенности оперативного лизинга определили его распространение в таких отрасл€х, как сельское хоз€йство, транспорт, горнодобывающа€ промышленность, строительство, электронна€ обработка информации.

2. ‘инансовый лизинг - это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действи€ выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудовани€ или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодател€.

‘инансовый лизинг характеризуетс€ следующими основными чертами:

- участие третьей стороны (производител€ или поставщика объекта сделки)
- невозможность расторжени€ договора в течение так называемого основного срока аренды, т.е. срока, необходимого дл€ возмещени€ расходов арендодател€. ќднако на практике это иногда происходит, что оговариваетс€ в соглашении о лизинге, но в этом случае стоимость операции значительно возрастает
- более продолжительный срок лизингового соглашени€ (обычно близкий сроку службы объекта сделки)
- объекты сделок, как правило, отличаютс€ высокой стоимостью.

ѕосле завершени€ срока контракта лизингополучатель может:

- купить объект сделки, но по остаточной стоимости
- заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке
- вернуть объект сделки лизинговой компании.

Ћизинговые операции также можно классифицировать в зависимости от состава участников: 1. ѕр€мой лизинг - собственник имущества (поставщик) самосто€тельно, без посредников, сдает объект в лизинг.

„астный случай пр€мого лизинга - возвратный лизинг, при котором собственник оборудовани€ продает его лизинговой фирме и одновременно берет это оборудование у него в аренду. ¬ результате такой операции продавец становитс€ арендатором. ѕримен€етс€ она в случа€х, когда собственник объекта сделки испытывает острую потребность в денежных средствах и с помощью данной формы лизинга улучшает свое финансовое состо€ние.

2.  освенный лизинг - передача имущества осуществл€етс€ через посредника (лизинговую компанию или банк).

ѕо объему оказываемых услуг лизинг подраздел€етс€ на:

1. „истый лизинг - все обслуживание арендуемого имущества берет на себ€ лизингополучатель.
2. Ћизинг с полным набором услуг - полное обслуживание лежит на лизингодателе.
3. Ћизинг с частичным набором услуг - в данном случае на лизингодател€ возлагаетс€ только часть функций по обслуживанию имущества.

¬ зависимости от сектора рынка лизинг бывает внутренним (когда все участники сделки наход€тс€ в одной стране) и международным (хот€ бы один из участников - представитель другой страны).

ѕо характеру лизинговых платежей лизинг подраздел€етс€ на:

1. Ћизинг с денежным платежом (платежи осуществл€ютс€ в денежной форме).
2.  омпенсационный лизинг - арендные платежи осуществл€ютс€ поставками продукции, изготовленной на оборудовании, €вл€ющемс€ объектом лизинговой сделки.
3. Ћизинг со смешанным платежом (комбинаци€ предыдущих двух видов).

Ќа практике существует множество форм лизинговых сделок, однако их нельз€ рассматривать как самосто€тельные типы лизинговых операций.