≈сли управление оборотными активами св€зано преимущественно с финансовыми аспектами торгового менеджмента, то управление внеоборотными активами св€зано в основном с производственно-технологическими его аспектами. ¬месте с тем, часть функций этого управлени€ входит в систему финансового его механизма.

Ќа предпри€ти€х торговли основу внеоборотных активов составл€ют в насто€щее врем€ основные средства. ƒолгосрочные финансовые вложени€, нематериальные активы и незавершенные капитальные вложени€ занимают пока еще незначительную долю внеоборотных активов торговых предпри€тий, а на большинстве из них вообще отсутствуют. ѕоэтому основное внимание в процессе управлени€ внеоборотными активами должно быть уделено основным средствам торгового предпри€ти€ (наиболее существенные вопросы управлени€ другими видами нематериальных активов будут рассмотрены в разделе управлени€ инвестици€ми).

1. јнализ основных средств. Ќа предпри€ти€х торговли этот анализ проводитс€ в цел€х изучени€ динамики общего их объема и состава, а также эффективности их использовани€.

Ќа первом этапе анализа изучаетс€ динамика общей суммы основных средств, используемых на предпри€тии, вы€вл€ютс€ темпы этой динамики в сопоставлении с темпами изменени€ объема товарооборота и общей суммы активов, определ€ютс€ изменени€ удельного веса основных средств в общей сумме внеоборотных и совокупных активов предпри€ти€.

Ќа втором этапе анализа изучаетс€ состав основных средств торгового предпри€ти€ и динамика отдельных их видов. ¬ процессе этого анализа основные средства предпри€ти€ подраздел€ют на активные и пассивные их виды.   активным относ€т машины, механизмы, оборудование и инвентарь, используемые в торгово-технологическом процессе.   пассивным относ€т здани€, торговые помещени€ и сооружени€, используемые торговым предпри€тием в процессе своей хоз€йственной де€тельности. ¬ажнейшим показателем оценки состава основных средств €вл€етс€ удельный вес активной части в общей их сумме.

Ќа третьем этапе анализа определ€етс€ степень изношенности основных средств, характеризующа€ их Ђвозрастї. ¬ этих цел€х рассчитываютс€ коэффициент износа и коэффициент годности основных средств:

 иос = »ос / ќ—  гос = ќ—о / ќ—
где  иос - коэффициент износа основных средств;
 гос - коэффициент годности основных средств;
»ос - сумма износа основных средств;
ќ—о - остаточна€ стоимость основных средств;
ќ— - первоначальна€ (восстановительна€) стоимость основных средств.

–асчет этих коэффициентов осуществл€етс€ по основным средствам в целом, отдельным их видам и разновидност€м.

Ќа четвертом этапе анализа изучаетс€ интенсивность обновлени€ основных фондов торгового предпри€ти€. Ёта интенсивность характеризуетс€ р€дом показателей, основными из которых €вл€ютс€:

а) коэффициент обновлени€ основных средств. ќн характеризует долю новых основных средств в общей их сумме и рассчитываетс€ по формуле:

 обн = ќ—н / ќ—к
где  обн - коэффициент обновлени€ основных средств;
ќ—н - стоимость вновь введенных основных средств в отчетном периоде;
ќ—к - стоимость основных средств на конец отчетного периода;

б) коэффициент выбыти€ основных средств. ќн характеризует долю выбывших основных средств в общей их сумме и рассчитываетс€ по формуле:

 выб = ќ—в / ќ к
где  выб - коэффициент выбыти€ основных средств;
ќ—в - стоимость выбывших основных средств в отчетном периоде;
ќ—к - стоимость основных средств на конец отчетного периода;

в) скорость обновлени€ основных средств. ќна характеризует средний период времени полного обновлени€ всех основных средств. –асчет этого показател€ осуществл€етс€ по формуле:

—оос = 1 /  обн
где —ќос - скорость обновлени€ основных средств;
 обн - коэффициент обновлени€ основных средств.

”казанные показатели рассчитываютс€ в процессе анализа по основным средствам в целом, в том числе по активной их части.

Ќа п€том этапе анализа изучаетс€ эффективность использовани€ основных средств. ¬ажнейшими показател€ми, характеризующими эту эффективность, €вл€ютс€:

а) фондоотдача. ќна характеризует объем реализации товаров в расчете на единицу основных средств и рассчитываетс€ по формуле:

‘о = – / ќ—
где ‘о - фондоотдача;

– - общий объем реализации товаров в отчетном периоде:

ќ— - средн€€ стоимость основных средств в отчетном периоде (рассчитанна€ как среднехронологическа€);

б) фондоемкость. ќна характеризует среднюю сумму основных средств, приход€щихс€ на единицу реализации товаров и определ€етс€ по формуле:

‘е = ќ— / –
где ‘е - фондоемкость
ќ— - средн€€ стоимость основных средств в отчетном периоде;
– - общий объем реализации товаров в отчетном периоде.

в) уровень рентабельности основных средств. ќн характеризует сумму прибыли в расчете на единицу основных средств и рассчитываетс€ по формуле:

”рос = ѕ х 100/ ќ—
где ”–ос - уровень рентабельности основных средств, в %;
ѕ - сумма прибыли предпри€ти€ в отчетном периоде;
ќ— - средн€€ стоимость основных средств в отчетном периоде.

јнализ показателей эффективности проводитс€ по основным средствам торгового предпри€ти€ в целом.

2. ќпределение размера потребности в приросте основных средств. –азвитие (воспроизводство) основных средств торгового предпри€ти€ осуществл€етс€ на простой и расширенной основе. ѕростое воспроизводство основных средств предусматривает их обновление в рамках накопленной суммы амортизационных отчислении - стоимость их в процессе такого воспроизводства не увеличиваетс€. –асширенное воспроизводство основных средств представл€ет собой ввод в действие новых их видов не только за счет амортизационных отчислений, но и за счет других финансовых ресурсов - стоимость их в процессе такого воспроизводства возрастает.

ќбща€ потребность в приросте основных средств в планируемом периоде в процессе расширенного их воспроизводства определ€етс€ по следующей формуле:

D ѕос = ѕќос Ч Hoc + ¬ф + ¬м
где D ѕос - обща€ потребность в приросте основных средств в плановом периоде; ѕќос - обща€ потребность в основных средствах в соответствии с планируемым развитием товарооборота в плановом периоде (ее можно определить путем умножени€ плановой суммы реализации товаров на показатель фондоемкости);
Hoc - наличие основных средств на начало планируемого периода;
¬ф - предполагаемое выбытие основных средств в планируемом периоде в св€зи с их физическим износом;
¬м - предполагаемое выбытие основных средств в планируемом периоде в св€зи с их моральным износом.

ѕотребность в приросте основных средств осуществл€етс€ в стоимостных показател€х.

3. ќпределение форм удовлетворени€ потребности в приросте основных средств. ѕотребность в приросте основных средств может быть удовлетворена торговым предпри€тием двум€ основными пут€ми: а) за счет приобретени€ новых видов основных средств в собственность предпри€ти€ (сюда же относитс€ и строительство собственных зданий и сооружении); б) путем их аренды (лизинга). ѕрирост собственных основных средств будет определ€ть лишь их приобретение в собственность торгового предпри€ти€. ќн определ€етс€ по формуле:

D ѕ—ос =D ѕос Ч јос
где Dѕ—ос - необходимый прирост собственных основных средств в плановом периоде:
D ѕос - обща€ потребность в приросте основных средств в плановом периоде;
јос - потребность в приросте основных средств, удовлетвор€ема€ путем их аренды (лизинга). — учетом этого прироста определ€етс€ обща€ стоимость основных средств на конец планового периода и их средн€€ стоимость в плановом периоде.

4. ќбеспечение повышени€ эффективности использовани€ основных средств. ќно заключаетс€ в управлении ростом фондоотдачи и рентабельности основных средств на торговом предпри€тии. ќсновные направлени€ повышени€ этой эффективности рассмотрены в составе резервов экономии издержек обращени€ за счет совершенствовани€ использовани€ материально-технической базы торгового предпри€ти€.