Техническое перевооружение рупп «БелАЗ» ифилиала рупп «БелАЗ» в г
| Вид материала | Документы |
СодержаниеСтроительство административно-торгового центра и многоуровневой стоянки в г. Витебске E. Спрос (потребители) и доходы F. Операционные и эксплуатационные расходы |
- Перечень товаров, для приобретения которых предоставляются льготные кредиты, 193.39kb.
- 1. в номинации «Энергоэффективные и ресурсосберегающие технологии, оборудование и материалы, 23.2kb.
- Основные вопросы, рассматриваемые во время преддипломной практики: Изучение структуры, 907.25kb.
- Ведомственная целевая программа "техническое перевооружение агропромышленного комплекса, 339.81kb.
- Инвестиционный проект, 13.19kb.
- Проекта, 85.33kb.
- «Техническое перевооружение насосных станций Канала им. Москвы», 3817.1kb.
- Задачи восстановление и сохранение ресурсно-сырьевой базы рыболовства, развитие искусственного, 1355kb.
- Название проекта, 21.27kb.
- Перечень мероприятий по снижению размеров потерь в сетях, а также о сроках их исполнения, 46.24kb.
Строительство административно-торгового центра и многоуровневой стоянки в г. Витебске
| A. Описание возможностей проекта: |
| A1. Название проекта: |
| а. Краткое название: |
| Строительство административно-торгового центра (АТЦ) и многоуровневой стоянки |
| б. Полное название: |
| Строительство административно-торгового центра и многоуровневой стоянки по адресу: г.Витебск, на пересечении проспектов Строителей и Победы |
| с. Краткое описание: |
| Цель проекта заключается в повышении рентабельности организации (инициатора) за счет расширения количества и перечня платных услуг и расширение розничной торговли, путем строительства «АТЦ и многоуровневой автостоянки». АТЦ предполагает пять этажей и оборудованное подвальное помещение. Многоуровневая автостоянка введена в действие и успешно функционирует. |
| А2. Состояние проекта: |
| Ведется поиск инвесторов. Разработан бизнес-план. Введена в действие многоуровневая автостоянка (одна из двух частей проекта). Вторая часть освоена на 20%. |
| А3. Участвующие организации и их роли: |
| Торгово-производственное закрытое акционерное общество «Полярис», зам. директора Голубовская Т.А., тел/факс +375-212–221880 |
| А4. Описание проекта: |
| Строительство в г. Витебске административно–торгового центра с параллельным мощным развитием организации, в том числе, сдача площадей ТД «Ольга» в аренду субъектам хозяйствования для розничной торговли и части помещений в новом здании для оказания услуг гражданам - парковка автотранспорта; расширения розничной торговли и открытие новых пунктов общественного питания - буфетов, ресторана; открытие развлекательных и культурных мест. |
| А4а. Общая стоимость проекта (млн долл.США): |
| 20.0 |
| A5. Предпосылки/история/общая программа/связанные или похожие проекты: |
| Предприятие выбрало сложную, но перспективную стратегию - увеличение доли на рынке г. Витебска путем розничной торговли и сдачи в аренду. Предприятие планирует занимать одно из лидирующих мест по качеству бизнеса в Витебской области. АТЦ, согласно проекта, представляет собой 5-ти этажное здание с подвалом. В подвале будут располагаться бытовые мастерские, парикмахерская. На 1-м этаже продовольственный магазин. На 2-м этаже непродовольственный магазин. На 3-м этаже развлекательный центр (казино, ресторан. буфет, бильярдный зал., Интернет-кафе). На 4-м этаже офисные помещения (в аренду). На 5-м этаже офис ТП ЗАО «Полярис». |
| A6. Краткое описание влияния на окружающую среду: |
| Проект не несет нагрузки на окружающую среду. |
| A7. Возможные препятствия/проблемы/степень риска: |
| Проект финансово реализуемый |
| A8. Срок реализации/окупаемости проекта (лет): |
| 2 / 6 |
| A9. Отраслевая принадлежность проекта: |
| Торговля |
| B. Статьи капитальных затрат (суммарные инвестиции необходимые для реализации проекта): | |
| B1. Физические компоненты | B2. Капиталовложения (млн долл. США) |
| Капитальные затраты, связанные со строительством АТЦ | 13.8 |
| Покупка и установка оборудования | 6.0 |
| Организационные расходы | 0.2 |
| Всего: | 20.0 |
| C. Капитал по источнику происхождения, имеющийся в наличии инициаторов проекта (собственников, соучастников, спонсоров): | |
| C1. Вид источников (гранты, инвестиции, долевое участие / собственность и т.д.) | C2. Сумма (млн долл. США) |
| D. Требуемые инвестиции, недостающие средства: | ||
| D1. Необходимое финансирование, необходимый тип финансового участия: | ||
| D2. Источники финансирования | D3. Тип финансового инструмента | D4. Сумма (млн долл. США) |
| Средства иностранного инвестора: | Прямые иностранные инвестиции | 20.0 |
| D5. Данные о финансовых учреждениях, вовлеченных в реализацию проекта: | ||
| ОАО «Беларусбанк» |
| ^ E. Спрос (потребители) и доходы: | |
| E1. Тип потребителей, объемы, цены, доходы, исчисляемая выгода/сбережения: | |
| Субъекты хозяйствования занимающиеся розничной, оптовой торговлей, оказанием услуг и сферой обслуживания. Планируемый объем продаж и оказания услуг 18 млн. долл. США. Рынки сбыта - г. Витебск. Расчетная прибыль - 2 млн. долл. США в год. | |
| E2. Источники финансирования | E3. Доходы (продажи)(млн долл. США) |
| Выручка от реализации | 19.6 |
| ^ F. Операционные и эксплуатационные расходы: | |
| F1. Составляющие издержек, амортизационная политика, организация производства и др.: | |
| К прямым расходам относятся расходы на приобретение, хранение и упаковку товаров, заработную плату и отчисления на нее, командировочные расходы, транспортные услуги. К накладным затратам относят заработную плату администрации и отчисления на нее, топливо-энергетические ресурсы, амортизация, экологический налог, налог на землю. Наибольшая доля в затратах на производство приходится на приобретение товаров, а затем на заработную плату и амортизационные отчисления. | |
| F2. Статьи затрат | F3. Сумма (млн долл. США) |
| Затраты на топливно-энергетические ресурсы | 0.9 |
| Расходы на персонал | 1.2 |
| Амортизационные расходы | 0.3 |
| Прочие расходы | 12.5 |
| Итого: | 14.9 |
| G. Чистый доход: | |
| G1. Объем чистой прибыли | G2. Сумма (млн долл. США) |
| Чистый доход | 4.7 |
| H. Источник информации о проекте: |
| H1. Форма заполнена (кем, Ф.И.О., должность): |
| Шахмухаметова Виктория Фатхисламовна, экономист 1 кат. |
| H2. Организация (наименование и адрес): |
| ТП ЗАО «Полярис» г. Витебск, пр-т Строителей, 15 |
| H3. Тел. / Факс / E-mail: |
| Тел/Факс +375-212-221880 |
| H4. Дата: |
| Декабрь, 2008 |
| H5. Ведомственная принадлежность проекта: |
| Витебский облисполком |