2. Расшифровка термина
| Вид материала | Расшифровка |
- Термины и терминологические сочетания: основные характеристики, 619.93kb.
- Западноевропейский театр содержание, 434.19kb.
- Л. К. Лободенко, 14.41kb.
- Пояснительная записка. Особенностью курса «Введение в языкознание» является высокая, 305.75kb.
- Расшифровка подписи, 20.28kb.
- Расшифровка подписи, 648.16kb.
- Расшифровка подписи, 107.69kb.
- Расшифровка Тип, 91.87kb.
- В. Т. Трофимов (Геологический факультет мгу им. М. В. Ломоносова, Москва, Россия), 437.31kb.
- Пупов Данил Владимирович Раздел Введение. Строение молекулы ДНК. История доказательства, 86.42kb.
S
| sale and leaseback | продажа и возвратная аренда | возвратный лизинг |
| salvage value | утилизационная стоимость | |
| sandwich lessor interest | интерес промежуточного арендодателя | |
| scarcity value | стоимость в условиях нехватки | |
| scrap value | скраповая стоимость, | стоимость лома |
| selling price | цена продажи | продажная цена |
| sensitivity analysis | анализ чувствительности | |
| service potential | производственно-сервисный потенциал | производственный потенциал |
| servitude | сервитут | |
| 1 | 2 | 3 |
| shadow price | теневая цена | неявная цена |
| signing date | дата подписания | |
| single rate method | метод единой ставки | |
| single rate table | таблица с одной ставкой | |
| single rate years’ purchase | ценность за годы при одной ставке | |
| sinking fund | выкупной фонд | фонд погашения; фонд погашения задолженности |
| site value | стоимость площадки | |
| sitting tenant value | стоимость для съемщика во владении | |
| slice method | метод слоя | |
| special purchaser | специальный покупатель | |
| special purchaser value | стоимость для специального покупателя | |
| special value | специальная стоимость | |
| specialised assets | специализированные активы | |
| specialised properties | специализированные объекты имущества | |
| specialised, special purpose or specially designed property | специализированное имущество, имущество специального назначения или специальной конструкции | |
| specialized trading property | специализированное торговое имущество | |
| specifications for the valuation assignment | спецификации для задания по оценке | |
| standard costs | нормативные затраты | |
| step-in rights | права вмешательства | |
| step-up lease | ступенчатая аренда | |
| subleasehold | сублизгольд | |
| subsequent expenditure | последующие затраты | |
| substitution | замещение | |
| sum insured | страховая сумма | |
| summation approach | подход на основе суммирования | |
| surplus asset | излишний актив | |
| surrender value | выкупная стоимость | |
| syndicate | синдикат | |
| syndication | синдицирование | |
| synergy | синергия | |
T
| tangible assets | осязаемые активы | нестрого: «материальные активы», не имеющим прямого отношения к материальным затратам |
| tangible property | осязаемое имущество | см. предыдущее |
| taxable value | налогооблагаемая стоимость | |
| tax-adjusted table | таблица, скорректированная с учетом налогов | |
| technical review | техническая экспертиза | |
| 1 | 2 | 3 |
| tenant’s interest | интерес съемщика | |
| tenant’s share | доля съемщика | |
| term and reversion method | метод срока и реверсии | |
| term yield | срочная доходность | |
| throughput method | метод пропускной способности | |
| time value of money | стоимость денег с учетом фактора времени | временнáя стоимость денег |
| total cost; total cost of sales | полные затраты; полные затраты реализации | полная себестоимость реализации |
| toxical | токсичный | |
| trade fixtures or tenant’s fixtures | торговые принадлежности или принадлежности съемщика | |
| trading stock | запасы для торговли | |
| transaction cost(s) | трансакционные издержки | |
| transaction costs | затраты проведения сделки | |
| transaction method | метод сделок | |
| transfer price | трансфертная цена | |
| true net yield | истинная чистая доходность | |
| turnover lease | аренда оборота | оборотная аренда |
| turnover rent | арендная плата от оборота | не имеет прямого отношения к «оборотным средствам» (текущим активам) |
| types of value | типы стоимости | |
U
| unit(s) of comparison | единица (единицы) сравнения | |
| unitization yield | доходность при автономизации | |
| useful life | срок полезного использования | |
| utility | полезность | |
V
| vacant possession | незанятое собственником имущество | |
| valuation | оценка (стоимости имущества) | вальвация |
| valuation approach | подход к оценке | |
| valuation assignment | задание на оценку | |
| valuation brief | инструктаж на оценку | |
| valuation certificate | сертификат оценки | |
| valuation certificate or valuation report | сертификат оценки или отчет об оценке | |
| valuation date | дата оценки | |
| valuation method | метод оценки | |
| valuation principles | принципы оценки | |
| valuation procedure | процедура оценки | |
| valuation ratio | коэффициент оценки | |
| valuation report | отчет об оценке | |
| valuation review | экспертиза оценки | |
| valuation standards | стандарты оценки | |
| 1 | 2 | 3 |
| valuation table | таблица оценки | |
| value | стоимость; глагол оценивать, определять (величину) стоимости | в математике: величина; в социально-философских текстах (мн. число): высшие ценности, достоинства; в экономике: (материальные) ценности – синоним: активы |
| value in exchange | стоимость в обмене | |
| value in use | стоимость в использовании | |
| value of best forgone alternative | стоимость наилучшей из отвергнутых альтернатив | |
| value of improvements | стоимость улучшений | |
| valuer | оценщик | |
| virtual rent | виртуальная арендная плата | |
| void allowance (vacancy allowance) | скидка на незанятость | |
W
| wasting assets | истощимые активы | |
| weighted rate (of return) | взвешенная ставка (отдачи) | |
| willing lessor, willing lessee (willing landlord, willing tenant) | заинтересованный арендо-датель, заинтересованный арендатор (заинтересованный домовладелец, заинтересованный съемщик) | |
| willing seller, willing buyer (willing vendor, willing purchaser) | заинтересованный продавец, заинтересованный покупатель (заинтересованный торговец, заинтересованный скупщик) | |
| working capital | рабочий капитал | оборотный капитал, не равен «оборотным средствам» (текущим активам) |
| worth | ценность | соответствует понятию: инвестиционная стоимость; |
| written-down value | списанная стоимость | |
| written report | письменный отчет | |
Y
| Years’ purchase (YP) | ценность за годы (YP) | |
| yield | доходность | |
Z
| zone А | зона А | |
| zone А value | величина зоны А | |
| zoning | зонирование | |
| zoning method (zoning approach) | метод зонирования (подход на основе зонирования) | |