Пресс-обзор рынка недвижимости с 29 июня по 05 июля 2011 года
| Вид материала | Документы |
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 22 июня по 28 июня 2011 года, 1403.06kb.
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 18 мая по 24 мая 2011 года, 1590.47kb.
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 25 мая по 31 мая 2011 года, 1406.75kb.
- «Аналитический обзор харьковской недвижимости и рынка недвижимости Украины», 614.94kb.
- Обзор рынка коммерческой недвижимости, 909.03kb.
- Закрытое акционерное общество «НижБизнесКонсалтинг», 783.43kb.
- Закрытое акционерное общество «НижБизнесКонсалтинг», 760.21kb.
- Итак, читайте в настоящем обзоре: аналитический обзор харьковского рынка недвижимости, 639.65kb.
- Принят Государственной Думой 8 июля 2011 года Одобрен Советом Федерации 13 июля 2011, 929.21kb.
- Федотова Евгения Евгеньевна, исполнительный директор зао «сан» доклад, 84.92kb.
ГД перенесла сроки обязательной установки счетчиков газа и воды в домах
01.07.2011, "Российская газета"
Госдума приняла в пятницу в окончательном, третьем чтении правительственный законопроект, предусматривающий перенос на три года - до 1 января 2015 года - срока обязательной установки бытовых приборов учета газа и на полгода - счетчиков воды, отопления и электроэнергии в жилых, дачных и садовых домах, а также в жилых помещениях многоквартирных домов.
Согласно действующему законодательству, срок обязательной установки счетчиков газа, воды, тепловой и электроэнергии истекает 1 января 2012 года. Как объясняют парламентарии, продление на три года срока установки счетчиков газа обусловлено высокой стоимостью как самих приборов, так и работ по вводу их в эксплуатацию. Кроме того, закон сохранил за собственниками жилых домов и помещений право самостоятельно выбирать необходимые им счетчики и обращаться к поставщикам природного газа с просьбой об их установке.
Документ предусматривает перенос срока обязательной установки приборов учета воды, тепловой и электроэнергии с 1 января на 1 июля 2012 года. Как пояснили в думском комитете по энергетике, до этой даты потребитель сможет выбрать ту компанию, которая установит ему счетчики. Причем речь идет как об индивидуальных, так и об общедомовых приборах учета. Фактически у населения будет возможность самостоятельного выбора установщика приборов до 1 июля 2013 года, после чего ресурсоснабжающие организации будут выявлять случаи нарушения закона и смогут установить измерительные приборы в принудительном порядке. Стоимость самих счетчиков и их установки при этом будет постепенно частями включаться в ежемесячные коммунальные платежи.
В комитете не исключили, что и в дальнейшем сроки установки и введения в эксплуатацию счетчиков могут переноситься законодателями. Однако, это невыгодно в первую очередь самим потребителям, потому как чем скорее весь этот процесс будет налажен, тем быстрее население будет платить только за то, что оно потребляет, что по заверениям экспертов, гораздо выгоднее, чем платить по установленным нормативам, но в безлимитном порядке. Закон вносит поправки в федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", а также в ряд законодательных актов РФ.
ФСК заняла на десять лет
05.07.2011, РБК daily
Федеральная сетевая компания (ФСК) стала первой компанией, разместившей в посткризисный период десятилетний выпуск облигаций на 10 млрд руб. На такой срок занимал на рынке только Минфин. Полученные средства будут направлены на инвестпрограмму сетевой компании и реструктуризацию задолженности.
Ставка купона установлена в размере 8,5% годовых, сообщил зампред правления ФСК Андрей Казаченков. По его словам, на момент закрытия книги заявок спрос на облигации в 2,5 раза превысил размещаемый объем и общий объем заявок составил 27 млрд руб. Интерес к компании проявило более чем 40 российских и международных инвесторов. Выпуск облигаций начинается с 5 июля. Всего компания по открытой подписке планирует разместить 10 млн ценных бумаг номиналом 1 тыс. руб.
До конца текущего года ФСК намерена разместить облигации на сумму 50—70 млрд руб., отметил Андрей Казаченков. Это могут быть как рублевые займы, так и еврооблигации. «Все будет зависеть от конъюнктуры рынка», — заключил топ-менеджер. Полученные в результате эмиссий средства компания, возможно, направит на финансирование своей инвестиционной программы, а также на рефинансирование ранее принятых долговых обязательств. В настоящее время общий долг ФСК с учетом данного выпуска облигаций насчитывает порядка 66 млрд руб. Соотношение чистого долга к EBITDA — 0,8.
На такой срок ценные бумаги размещал только Минфин (облигации федерального займа — ОФЗ), годовая доходность 8,05%. Компании электроэнергетического сектора размещали бумаги на меньшие сроки, но под более выгодные ставки (из последних — ОГК-5 сроком на три года под 7,1% годовых, «РусГидро» на пять лет со ставкой 8%), говорит аналитик ИФД «КапиталЪ» Владимир Харченко.
Ставка 8,5% годовых для ФСК на десять лет — это удачное размещение, считает эксперт. В октябре прошлого года компания уже размещала долгосрочные облигации на 10 млрд и 5 млрд руб. до 2017 года под 7,99% годовых. Длительное размещение исключает для компании процентный риск, но он остается для инвесторов, однако если рынок будет развиваться без потрясений, то от этого размещения выиграют и они, считает г-н Харченко.
Секрет удачного размещения ФСК начальник управления долгового финансирования по России и странам СНГ ИК «Ренессанс Капитал» Эдуард Джабаров видит в сочетании нескольких факторов. В первую очередь сказывается устойчивая репутация ФСК в инвестиционном сообществе, последовательная и прозрачная финансовая политика руководства вкупе с позитивными ожиданиями укрепления рубля и низкими инфляционными ожиданиями — основные слагаемые успешного размещения. ФСК установила ценовую планку, на которую будут ориентироваться другие эмитенты, уверен г-н Джабаров.
Минниханов поручил Сетевой компании найти 38 млрд.
29.06.2011, БИЗНЕС Online
ОНИ НУЖНЫ ДЛЯ ПЯТИЛЕТНЕЙ ИНВЕСТПРОГРАММЫ
На годовом собрании акционеров ОАО «Сетевая компания» были подведены итоги 2010 года, утверждена балансовая отчетность и избран новый состав совета директоров, который возглавил премьер-министр РТ Ильдар Халиков. На собрании энергетики особо вспомнили экстремальные погодные условия, что сопровождали Татарстан весь прошлый год. За ходом собрания акционеров наблюдал корреспондент «БИЗНЕС Online».
3 МЛРД. НА НАЛОГИ
Отметим, основным акционером ОАО «Сетевая компания» является Республика Татарстан в лице министерства земельных и имущественных отношений – доля МЗИО составляет 86,62 голосующих акций. С отчетным докладом выступил генеральный директор компании Дамир Сафиуллин. Одним из приоритетных показателей деятельности энергетической компании, безусловно, являются объемы технологического присоединения к сетям. В 2010 году заключено 13026 договоров на техприсоединение на общую максимальную мощность 684,6 МВт (в 2009 году – чуть более 8 тыс. договоров). Подобная динамика свидетельствует о развитии всего региона, где локализуется сетевая компания, в том числе и о гибкости и работоспособности сетей.
Сафиуллин также проинформировал о финансово-экономических показателях компании. Так, выручка составила 16,6 млрд. рублей (в сравнении с предыдущим годом на 10% больше). Выручка от оказания услуг по передаче электроэнергии вышла на показатель с 12-процентным ростом в сравнении с 2009 годом и составила 15,8 млрд. рублей. Почти 3 млрд. рублей компания перечислила в виде налогов и сборов в бюджеты всех уровней. Общая стоимость активов компании в 2010 году достигла рекордной отметки – 10,5 млрд. рублей. Прибыль от продаж также показала положительную динамику в 2 процента и составила более 6 млрд. рублей.
ДИНАМИКА РОСТА НА ФОНЕ ПРИРОДНЫХ КАТАКЛИЗМОВ
На фоне этих позитивных цифр слегка выбиваются данные по выручке от оказания услуг по технологическому присоединению – она вышла с минусом в 19% по сравнению с предыдущим отчетным периодом и составила 747,8 млн. рублей.
Однако, пояснил генеральный директор компании, этому есть логичное объяснение: снижение выручки обусловлено ростом доли льготных заявителей с 92 процентов до 96-ти. Напомним, что в 2010 году значительные преференции получили предприятия малого бизнеса именно в части технологического присоединении к сетям (им установлен минимальный размер на услуги по техприсоединению), за счет чего, вероятно, и произошел отток доходов в этой сфере деятельности Сетевой компании.
Небольшая ремарка: все озвученные показатели динамики роста компании формировались на фоне тяжелейших погодных условий зимы и лета-2010.
В заключение выступления Сафиуллин осветил стратегические задачи компании, которые предстоит решить в наступившем году. Среди них он назвал главную: определить и утвердить источники финансирования пятилетней инвестиционной программы компании. Цена вопроса колоссальная – 38 млрд. рублей. Отметим, что задание по поиску источников компания получила от президента РТ Рустама Минниханова.
За счет этих средств энергетикам предстоит решить основной вопрос – полностью закрыть тему реконструкции и модернизации энергообъектов республики, износ которых, как известно, достигает 70%.
ТРИ КИТА ЭНЕРГЕТИКИ
Об этом говорил в своем выступлении и премьер-министр Ильдар Халиков. Но сначала он поблагодарил коллектив компании за успешно пройденные испытания: «И экстремальная жара, и декабрьские ледяные дожди устроили Сетевой компании серьезные испытания. Надо сказать, что компания их прошла достойно. В таких условиях сумела мобилизоваться и показать свой высокий профессионализм». Он также обратил внимание акционеров на «правильное стратегическое ориентирование компании, направленное на три показателя энергетической системы: надежность, качество, безопасность».
Не обошел вниманием премьер-министр и проблемные места «кровеносной» системы энергетической отрасли в части изношенности, как сказано выше, оборудования энергохозяйства. Однако модернизация сетей – это скорее элементы тактики, стратегию же власти республики определяют гораздо шире. По словам Халикова, особый акцент правительство РТ делает на создании энергоэффективного общества: «Я считаю, что в энергетике этот акцент нужно увеличивать, так как конкурентная способность энергетической системы – это, в конечном итоге, и конкурентоспособность всей экономики республики».
На собрании Сетевой компании был избран новый совет директоров. В него вошли премьер-министр РТ Халиков, вице-премьер- министр энергетики РТ Ильшат Фардиев, первый заместитель министра энергетики Айдар Фахрутдинов, министр земельных и имущественных отношений РТ Азат Хамаев, председатель госкомитета по тарифам РТ Раузил Хазиев, генеральный директор регионального объединения работодателей «Ассоциация предприятий и предпринимателей РТ» Алексей Пахомов, генеральный директор ОАО «Сетевая компания» Дамир Сафиуллин, заместитель генерального директора, главный энергетик ОАО «Татнефть» Александр Евсеев, заместитель исполнительного директора ГЖФ при президенте РТ Марат Надыршин.
Вновь избранный совет директоров единогласно утвердил председателем премьер-министра РТ Халикова, заместителем председателя – министра энергетики Фардиева.