Строительные контракты включают в себя широкий спектр работ и обязательств, которые могут привести к разногласиям и спорам между сторонами. Разрешение диспутов по таким контрактам является неотъемлемой частью строительной деятельности. В данной статье мы рассмотрим несколько примеров разрешения диспутов по строительным контрактам из практики.

1. Применение медиации:

Одним из примеров эффективного разрешения диспута по строительному контракту является применение медиации. Недавно возник диспут между подрядчиком и заказчиком относительно качества выполненных работ и сроков их завершения. Стороны обратились к квалифицированному медиатору, который провел серию встреч с обеими сторонами и помог им разрешить конфликт путем обсуждения и поиска компромиссных решений. Благодаря медиации стороны смогли избежать судебного разбирательства и достигли соглашения, удовлетворяющего обе стороны.

2. Арбитражное разбирательство:

В другом случае возник спор между заказчиком и подрядчиком относительно изменения условий контракта и дополнительных затрат на выполнение работ. В соответствии с условиями договора стороны обратились к арбитражному суду для разрешения спора. Арбитры внимательно рассмотрели доводы и доказательства обеих сторон и вынесли решение, которое было справедливым и удовлетворительным для обеих сторон.

3. Соглашение о претензионном порядке:

В некоторых случаях стороны строящегося объекта и подрядчик могут договориться о претензионном порядке разрешения диспутов. Например, в случае возникновения спора о качестве выполненных работ стороны могут договориться о проведении экспертизы и применении соглашенных процедур для разрешения спора до обращения в суд.

4. Судебное разбирательство:

В некоторых случаях стороны не могут достичь соглашения по спору и обращаются в суд для разрешения конфликта. Недавно подрядчик обратился в суд с иском о взыскании дополнительной оплаты за выполненные работы, которую заказчик отказывался выплатить. Суд рассмотрел доводы и доказательства обеих сторон и вынес решение в пользу подрядчика, обязав заказчика выплатить дополнительную сумму за выполненные работы.

5. Предварительное соглашение о разрешении споров:

Некоторые строительные контракты содержат положения о предварительном соглашении о разрешении споров, которые могут включать в себя обязательство сторон обращаться к медиации или арбитражу перед обращением в суд. Это помогает сторонам разрешать споры быстро и эффективно, минимизируя расходы и потери времени.

При написании статьи частично задействована информация с сайта imperius-law.com — юрист по строительному подряду и контрактам

Дата публикации: 17 июня 2022 года