Техническое перевооружение рупп «БелАЗ» ифилиала рупп «БелАЗ» в г
| Вид материала | Документы |
- Перечень товаров, для приобретения которых предоставляются льготные кредиты, 193.39kb.
- 1. в номинации «Энергоэффективные и ресурсосберегающие технологии, оборудование и материалы, 23.2kb.
- Основные вопросы, рассматриваемые во время преддипломной практики: Изучение структуры, 907.25kb.
- Ведомственная целевая программа "техническое перевооружение агропромышленного комплекса, 339.81kb.
- Инвестиционный проект, 13.19kb.
- Проекта, 85.33kb.
- «Техническое перевооружение насосных станций Канала им. Москвы», 3817.1kb.
- Задачи восстановление и сохранение ресурсно-сырьевой базы рыболовства, развитие искусственного, 1355kb.
- Название проекта, 21.27kb.
- Перечень мероприятий по снижению размеров потерь в сетях, а также о сроках их исполнения, 46.24kb.
Белкоопсоюз
^Реконструкция Червенского рынка в г. Минске
| A. Описание возможностей проекта: |
| A1. Название проекта: |
| а. Краткое название: |
| Реконструкция Червенского рынка в г. Минске |
| б. Полное название: |
| Поэтапная реконструкция Червенского рынка с выделением очередей строительства с поэтапным сносом существующих строений и сооружений |
| с. Краткое описание: |
| Упорядочение застройки |
| А2. Состояние проекта: |
| Имеется: ТЭО; макет; архитектурный проект 1 этап. |
| А3. Участвующие организации и их роли: |
| 1) Проектное республиканское унитарное предприятие «Белпромпроект» - разработчик документации; 2) Белкоопсоюз – собственник УП «Белкоопрынок» - заказчик, Поготский Александр Олегович, главный инженер, т. (+375 17) 2218738, Мариничев Валерий Николаевич, начальник отдела инвестиций, т. (+375 17) 2269925. |
| А4. Описание проекта: |
| Застройка существующей площадки с увеличением закрытых торговых площадей, транспортного подъезда, строительство паркинга на 950 машиномест, строительство бизнес центра. |
| А4а. Общая стоимость проекта (млн долл.США): |
| 32 |
| A5. Предпосылки/история/общая программа/связанные или похожие проекты: |
| Решение Мингорисполкома от 04.12.2001г. №1623 «О совершенствовании и развитии торговли на рынках г. Минска». |
| A6. Краткое описание влияния на окружающую среду: |
| Не влияет |
| A7. Возможные препятствия/проблемы/степень риска: |
| Степени риска нет. Проект финансово реализуем. |
| A8. Срок реализации/окупаемости проекта (лет): |
| 5 /- |
| A9. Отраслевая принадлежность проекта: |
| Торговля |
| B. Статьи капитальных затрат (суммарные инвестиции необходимые для реализации проекта): | |
| B1. Физические компоненты | B2. Капиталовложения (млн долл. США) |
| Затраты на строительство: | 32 |
| ^ C. Капитал по источнику происхождения, имеющийся в наличии инициаторов проекта (собственников, соучастников, спонсоров): | |
| C1. Вид источников (гранты, инвестиции, долевое участие / собственность и т.д.) | C2. Сумма (млн долл. США) |
| ^ D. Требуемые инвестиции, недостающие средства: | ||
| D1. Необходимое финансирование, необходимый тип финансового участия: | ||
| Долевое участие; кредитование. | ||
| D2. Источники финансирования | D3. Тип финансового инструмента | D4. Сумма (млн долл. США) |
| Средства иностранного инвестора: | Прямые иностранные инвестиции, кредит | 32 |
| D5. Данные о финансовых учреждениях, вовлеченных в реализацию проекта: |
| ^ E. Спрос (потребители) и доходы: | |
| E1. Тип потребителей, объемы, цены, доходы, исчисляемая выгода/сбережения: | |
| Население | |
| E2. Источники финансирования | E3. Доходы (продажи)(млн долл. США) |
| F. Операционные и эксплуатационные расходы: | |
| F1. Составляющие издержек, амортизационная политика, организация производства и др.: | |
| Проект планируется разместить на территории существующего Червенского рынка с поэтапным сносом существующих строений. | |
| F2. Статьи затрат | F3. Сумма (млн долл. США) |
| G. Чистый доход: | |
| G1. Объем чистой прибыли | G2. Сумма (млн долл. США) |
| H. Источник информации о проекте: |
| H1. Форма заполнена (кем, Ф.И.О., должность): |
| Поготский А.О. – главный инженер ЧУП «Белкоопрынок» |
| H2. Организация (наименование и адрес): |
| ЧУП «Белкоопрынок» г. Минск, ул. Маяковского,4 |
| H3. Тел. / Факс / E-mail: |
| Тел. (+375 17) 2210510, факс (+375 17) 2210510, Е-mail |
| H4. Дата: |
| Декабрь, 2008 |
| H5. Ведомственная принадлежность проекта: |
| Белкоопсоюз |
^
Торговый центр «Белкоопсоюза» в районе Могилевского шоссе – МКАД в г. Минске
| A. Описание возможностей проекта: |
| A1. Название проекта: |
| а. Краткое название: |
| Торговый центр |
| б. Полное название: |
| Торговый центр «Белкоопсоюза» в районе Могилевского шоссе – МКАД в г. Минске |
| с. Краткое описание: |
| Проектируемый комплекс состоит из торговых помещений, административно-бытового блока и стоянок автомобилей. Здание торгового центра одноэтажное с антресолями внутри здания. Общая площадь торгового центра около 10179 м2. Открытая стоянка для автомобилей на 701 м/место. |
| А2. Состояние проекта: |
| Разработан бизнес-план. Эскизный проект прошел защиту на градостроительном совете. Проектные наработки составляют около 40%. |
| А3. Участвующие организации и их роли: |
| 1) Генеральный проектировщик – ЧУП «Белкооппроект»; 2) Субподрядная проектная организация – УП «Белпромпроект» с объемом проектных работ более 50% от полного объема; 3) Белкоопсоюз - заказчик, Колодезный Дмитрий Васильевич, начальник управления капитального строительства и инвестиций, тел. (+375 17) 2266631. |
| А4. Описание проекта: |
| Торговый центр расположен на пересечении двух автомобильных магистралей города. Предназначен для торговли продуктовыми и бытовыми товарами широкого спроса с расчетом через единый кассовый центр, а также торговле другими товарами через отдельные магазины в составе торгового центра. Предусматривается также необходимая инфраструктура для комфортного обслуживания посетителей (кафе, обменный пункт, детская комната и т.д.) |
| А4а. Общая стоимость проекта (млн долл.США): |
| 6.4 |
| A5. Предпосылки/история/общая программа/связанные или похожие проекты: |
| Основная идея концепции развития Белкоопсоюза заключается в наращивании своего присутствия в крупных населенных пунктах с целью получения финансовых ресурсов, которые в дальнейшем будут направляться на развитие сельской потребкооперации. Имеются аналоги торговых центров в России, Эстонии, Литве, Белоруссии. |
| A6. Краткое описание влияния на окружающую среду: |
| Предприятие не имеет вредных выбросов в окружающую среду и не влияет на нее. |
| A7. Возможные препятствия/проблемы/степень риска: |
| Препятствий к реализации проекта не имеется. Площадка свободна от застройки. Перенос подземных коммуникаций не требуется. |
| A8. Срок реализации/окупаемости проекта (лет): |
| 2 / 7,7 |
| A9. Отраслевая принадлежность проекта: |
| Торговля |
| B. Статьи капитальных затрат (суммарные инвестиции необходимые для реализации проекта): | |
| B1. Физические компоненты | B2. Капиталовложения (млн долл. США) |
| Проектные работы: | 0.464 |
| Оборудование (Германия, Италия): | 1.299 |
| Строительно-монтажные работы и прочие затраты: | 4.637 |
| Итого: | 6.400 |
| C. Капитал по источнику происхождения, имеющийся в наличии инициаторов проекта (собственников, соучастников, спонсоров): | |
| C1. Вид источников (гранты, инвестиции, долевое участие / собственность и т.д.) | C2. Сумма (млн долл. США) |
| ^ D. Требуемые инвестиции, недостающие средства: | ||
| D1. Необходимое финансирование, необходимый тип финансового участия: | ||
| Возможно долевое участие инвесторов, кредитование | ||
| D2. Источники финансирования | D3. Тип финансового инструмента | D4. Сумма (млн долл. США) |
| Средства иностранного инвестора: | Кредит, прямые иностранные инвестиции | 6.4 |
| D5. Данные о финансовых учреждениях, вовлеченных в реализацию проекта: |
| ^ E. Спрос (потребители) и доходы: | |
| E1. Тип потребителей, объемы, цены, доходы, исчисляемая выгода/сбережения: | |
| Население - более 100 тыс. человек проживающих в радиусе 2,5 км. Потенциальное количество покупателей в день – 3,5 тыс. человек; потенциальная выручка в год по промышленной группе товаров - 11,6 млн долл. США; потенциальная выручка в год по продовольственной группе товаров - 35,1 млн долл. США. | |
| E2. Источники финансирования | E3. Доходы (продажи)(млн долл. США) |
| Доход от реализации товара: | 5.3 |
| ^ F. Операционные и эксплуатационные расходы: | |
| F1. Составляющие издержек, амортизационная политика, организация производства и др.: | |
| Проект планируется разместить на свободной территории в районе пересечения Могилевского шоссе с МКАД в г.Минске. | |
| F2. Статьи затрат | F3. Сумма (млн долл. США) |
| Расходы на оплату труда: | 1.222 |
| Материальные затраты: | 1.106 |
| Амортизация основных средств и нематериальных активов: | 0.540 |
| Отчисления от з/платы: | 0.428 |
| Прочие расходы на реализацию товаров: | 0.242 |
| Другие статьи: | 0.095 |
| Итого: | 3.633 |
| G. Чистый доход: | |
| G1. Объем чистой прибыли | G2. Сумма (млн долл. США) |
| Чистый доход: | 1.667 |
| H. Источник информации о проекте: |
| H1. Форма заполнена (кем, Ф.И.О., должность): |
| Кащишин В.Г. – главный инженер отдела капитального строительства и инвестиций Белкоопсоюза. |
| H2. Организация (наименование и адрес): |
| Белкоопсоюз, Минск, пр.Победителей, 17 |
| H3. Тел. / Факс / E-mail: |
| Тел. (+375 17) 2269698, 2268050, т/факс (+375 17) 2269246 |
| H4. Дата: |
| Декабрь, 2008 |
| H5. Ведомственная принадлежность проекта: |
| Белкоопсоюз |