Geum.ru

Ооо «Скопа плюс»

Вид материалаДокументы

Содержание


ООО «Скопа плюс»
Информация о проекте строительства
Удовлетворение жилищной потребности граждан, развитие социальной инфраструктуры микрорайона.
Технические характеристики административных помещений
Подобный материал:
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство 6-ти секционного, 14-17-этажного жилого дома

со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями

по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Московская, д.10

опубликована « 10 » октября 2006 года в сети “Интернет”

по адресу: ссылка скрыта


Информация о застройщике:

№
Вид информации
Содержание информации

1.

Фирменное наименование Застройщика:

ООО «Скопа плюс»

2.

Место нахождения:


Юридический адрес:


Почтовый адрес:

143982, Московская область, г.Железнодорожный, ул.Лесные поляны, д.6

143982, Московская область, г.Железнодорожный, ул.Лесные поляны, д.6

143982, Московская область, г.Железнодорожный, ул.Лесные поляны, д.6

3.

Режим работы Застройщика:

Ежедневно с 8 00 до 18 00 Обеденный перерыв: с 13 00 до 14 00 Выходные дни: суббота, воскресенье

4.

Государственная регистрация:
ОГРН 1055012212881, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 50 № 006149101 от 26.05.2005г. выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №20 по Московской области

5.

Учредители Застройщика:
Дорожкин Николай Михайлович - 100%

6.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации:
Ранее в строительстве участия не принимал

7.
Вид лицензируемой деятельности:


Номер лицензии:

Срок действия лицензии:

Наименование органа, выдавшего лицензию:

Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Выполнение функций заказчика-застройщика.

Регистрационный номер ГС-1-50-02-27-0-5012029902-029858-1 от «06» мая 2006 г.

По 06 мая 2011г.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

8.

Величина собственных денежных средств Застройщика:
Деятельность основана на целевом финансировании строительства

9.

Финансовый результат текущего года

1715 тыс. рублей

10.

Размер кредиторской задолженности:
33011 тыс. рублей

Информация о проекте строительства:

№
Вид информации
Содержание информации

1.

Цель проекта строительства:

Удовлетворение жилищной потребности граждан, развитие социальной инфраструктуры микрорайона.

Проект разработан на 14-17-ти этажный 6-секционный жилой дом на 322 квартиры строительной серии 111М. Планировочными решениями предусмотрено размещение одно-, двух-, трехкомнатных квартир. В состав жилого дома входят встроено-пристроенные офисные помещения.

2.

Этапы и сроки реализации проекта:
Строительство в один этап

Сроки строительства 2006 - 2008 гг.

3.

Результаты государственной экспертизы проектной документации:
Экспертное заключение № Э-З-507-2006 от 03.10.2006 г., выданное ГУ «Мособлгосэкспертиза» по проекту на строительство многоэтажного жилого дома по ул.Московская в г.Железнодорожный, Московской области

4.

Разрешение на строительство
Разрешение на строительство № 44, выдано Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации г.Железнодорожного «09» октября 2006г. Утверждено Главой города Железнодорожного Московской области; продлено №44 от 09.10.2006 г. Срок разрешения на строительство до 01.12.2008 г.

5.

Права Застройщика на земельный участок:


Собственник земельного участка:

Местоположение и кадастровый номер участка:

Площадь земельного участка:

Элементы благоустройства:
Договор аренды на земельный участок, расположенный по ул.Московская, г.Железнодорожный № 2538 от 12.12.2006г.


Комитет по управлению имуществом г.Железнодорожный, ИНН/КПП 5012005080/501201001, ОГРН 1025001546899

г.Железнодорожный, ул.Московская, вблизи жилого дома №9

кадастровый номер 50:50:040806:0048

9500 м2;

Площадки для игр детей, для отдыха взрослых, площадка для занятий физкультурой, площадка для парковки автомобилей, территория, свободная от застройки, озеленяется посадкой декоративных деревьев и красивоцветущего кустарника.

6.

Местоположение строящегося многоквартирного дома:


Описание жилого дома:


Электроснабжение:


Противопожарная безопасность:


Другое:
Жилой дом расположен в Московской области, г.Железнодорожный, ул.Московская, д.10


Шестисекционный 14-17-ти этажный 322-х квартирный жилой дом, Г-образной формы состоит из двух торцевых блок-секций (14эт.), 3-х рядовые (14эт.) и одной угловой (17эт.). Здание имеет техническое подполье и техэтаж. Максимальная высота здания до парапета 55,69м. Высота жилых этажей,1-го этажа, а также цокольного этажа и технического чердака составляет 2,8 м. Общая площадь здания - 26 870, 23м2, общая площадь квартир – 18 134,34м2.

Фундаменты – монолитная железобетонная плита, толщиной 800мм.

Стены наружные – трехслойные, несущие и навесные, толщиной 350 и 400мм, с утеплителем из пенополистирольного пенопласта.

Внутренние стеновые панели и плиты перекрытий – плоские сплошные железобетонные, толщиной 160мм.

Внутренние цокольные панели - плоские сплошные железобетонные толщиной 200мм, имеют отверстия для пропуска инженерных коммуникаций.

Приставные стенки лоджий – плоские сплошные железобетонные.

Лестничные площадки – железобетонные плоские сплошные.

Лестничные марши – железобетонные ребристые.

Вентиляционные блоки – железобетонные пустотные.

Лифтовые шахты – из плоских сплошных железобетонных панелей.

Внутриквартирные перегородки – мелкоразмерные, фосфогипсовые панели.

Кровля – рулонная из трехслойного ковра «Техноэласта».

Оконные блоки – деревянные со стеклопакетами, остекления лоджий – деревянные.

Отделка цоколя – керамическая плитка.

Наружная отделка стен – покраска акриловыми красками.

Водосток – внутренний.

Технический этаж – покраска акриловыми красками.

Горячее водоснабжение и теплоснабжение жилого дома предусматривается от ИТП, располагаемого в техническом подполье в обособленном помещении.

В качестве нагревательных приборов приняты стальные конвекторы.

Вентиляция жилого дома – с естественным побуждением.


от трансформаторной подстанции ТП типа К-42-630М4. В нишах на каждом этаже устанавливаются распределительные щиты с 2-х тарифными электросчетчиками, коммутационно-защитной аппаратурой и УЗО на каждую квартиру. Квартирные щитки- индивидуальные, с автоматическими выключателями и УЗО.


Во всех помещения квартир (кроме санузлов и ванных комнат) предусмотрена установка автономных пожарных извещателей. Во всех квартирах на лоджиях в качестве второго эвакуационного выхода имеются противопожарные отстойники. Проектом предусмотрена незадымляемая лестничная клетка, отделенная от поэтажных лифтовых холлов дверными блоками с авто доводчиком.


Телефонизация жилого дома предусматривается от АТС города, Радиофикация от существующих городских радиотрансляционных сетей. Телевидение предусматривается от антенн коллективного пользования, установленных на крыше здания.







7.
Количество в составе строящегося многоквартирного дома квартир, гаражей и иных объектов недвижимости, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию
Количество квартир – 322

Административно-офисные помещения–1

Входные вестибюли, электрощитовые, мусорокамеры, помещения для вахтера с санузлами для них, колясочные и кладовые уборочного инвентаря.

Технические характеристики административных помещений:

Офис в угловой секции на первом этаже площадью 573,93м2 на 50 рабочих мест. Предусмотрена комната приема пищи с бытовой мойкой, сан.узлы, подсобные помещения







8.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Административные помещения – для использования под офис





9.

Общее имущество, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома:
лестничные площадки, лестницы, подъездные коридоры, крыльцо, крыша, вентканалы, помещение водомерных узлов и насосов, помещение тепловых узлов, входные вестибюли, электрощитовые, мусорокамеры, помещения для вахтера с санузлами для них, колясочные и кладовые уборочного инвентаря, коллективная телевизионная антенна, этажные электрические счетчики, земельный участок, парковка, элементы благоустройства,




10.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию
30 сентября 2008 года



11.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома
Администрация городского округа Железнодорожный, Управление по технологическому и экологическому надзору ФСЭТАН по Московской области, Управление гражданской защиты по городу Железнодорожный, 23-й территориальный отдел ГУ ГАСН, Комитет архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Железнодорожный, Управление государственной противопожарной службы МЧС России Московской области, МУП «Водоканал», МУП «Теплосеть», ООО «Скопа» (генподрядчик), ООО «Скопа плюс» (заказчик-застройщик), ГУП МО «НИиПИ ГРАДОСТРОИТЕЛСТВА» (ген.пректировщик).



12.
О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства
повышение цен на строительные материалы, повышение цен на подрядные и субподрядные работы.





13.
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
ООО «Скопа», ООО «ССМУ-83», ООО «Галакс», ООО «БЭЛС Энергосервис», ООО «Теплосервис», ООО «Свет-Люкс», ООО «УС-200», ООО «Электротехкоплект», ООО «ЛифтМонтажСервис»



14.
Планируемая стоимость строительства

ориентировочный объем инвестиций – 850 000 000 руб.



15.
Способы обеспечения исполнения обязательств

залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Закона №214-ФЗ от 30.12.2004г.





Генеральный директор


ООО «Скопа плюс» _______________ /Мамедов Н.Х./