Тиций при­об­рел вещь у вла­дель­ца-несоб­ст­вен­ни­ка, дога­ды­ва­ясь об этом по неко­то­рым при­ме­там. Но он наде­ял­ся на то, что при­об­ре­та­тель­ская дав­ность сде­ла­ет его соб­ст­вен­ни­ком ранее, чем недоб­ро­со­вест­ность про­дав­ца будет обна­ру­же­на. Осно­ва­тель­ны ли его надеж­ды?

Решение

В римском праве приобретатель недвижимости от неправильного владельца не может стать ее собственником за счет приобретательной давности, если знал или должен был знать о недобросовестности продавца. То есть, если Тиций знал или имел основания полагать, что продавец не является собственником или у него нет права на продажу вещи, его надежды на то, что приобретательская давность сделает его владельцем, могут оказаться безосновательными.

Тем не менее, приобретатель может защитить свои права, если он действовал добросовестно и не знал о недобросовестности продавца. В этом случае, если приобретательская давность наступит, он может стать собственником.

Однако решение по этому вопросу зависит от конкретных обстоятельств сделки, и влияние признаков, которые увидел Тиций, на его надежды может быть разным в различных ситуациях.