Крыша потребляет большую часть бюджета на строительство дома. Стоит убедиться, что он функционален, безопасен, должным образом изолирован и гармонирует с формой дома и его окружением. Если проект дома из каталога, он также должен включать в себя подробный проект крыши. В противном случае потребуется помощь дизайнера. Откуда ты знаешь, что он хорошо поработал? Рассказываем в нашей статье.

Строительные условия до проектирования крыши

Прежде чем приступить к проектированию кровли, т.е. к выбору ее формы и даже цвета, совершенно необходимо проверить условия застройки. Для этого обратитесь к местному плану зонирования . Безусловно, перед покупкой участка под застройку и началом строительства инвестор уже имел дело с этим документом, но обычно обращал внимание на такие аспекты, как планируемые инвестиции или максимальная высота зданий на данном участке. А еще иногда в таком документе указываются подробные требования, например, к цвету кровли . Местный план пространственного развития доступен в управлении гмины, а при отсутствии такого плана информацию о требованиях к зданиям на данной территории можно найти в решении о зонировании.

Какая информация о крыше включена в план местного зонирования ? Это может включать, среди прочего:

• высота конька крыши,
• угол наклона крыши,
• отношение высоты конька крыши к уровню земли,
• тип крыши,
• форма крыши,
• возможность создания полезного чердака.

Иногда к недвижимости предъявляются дополнительные требования. Например, цвет крыши может быть задан заранее. Особенно это касается специально отведенных территорий для индивидуальных жилых комплексов. Часто продавцы участков или коммуны очень заинтересованы в том, чтобы дома были похожи друг на друга. Затем инвесторы должны выбрать аналогичный материал для покрытия, например профнастил с той же высотой профиля.

Исполнительный проект крыши

Хороший дизайн крыши обязательно учитывает требования местного плана зонирования. Кроме того, он содержит все актуальные вопросы строительства и тщательно продуманные условия строительства. На выбор есть базовый и детальный дизайн . Конечно, последний гораздо точнее, но и дороже. Помимо всей информации, содержащейся в базовом проекте, в нем также указываются такие аспекты, как схема крепления кровли. Поэтому он намного точнее и очень помогает в кровельных работах.

Хороший проект крыши фокусируется не только на выборе кровельного материала и его устройстве, но и на всей конструкции крыши, включая стропильную ферму. Он содержит расчеты максимальной нагрузки на крышу или количества необходимых строительных материалов . Дизайнер также основывает дизайн на стандарте Еврокода — EN 1991-1-4:2008, который касается зон ветровой нагрузки. Есть три зоны в зависимости от региона. Это позволяет ему создать безопасную конструкцию и, кроме всего прочего, рассчитать количество пролетов или стоек.

Как не испортить хороший дизайн крыши?

Дом уже на участке с идеальной крышей, созданной в соответствии с проектом застройщика и требованиями местного плана пространственного развития. Все выглядит очень хорошо, но как теперь не нарушить эту гармонию? Прежде всего… правильно ухаживайте за крышей! Как? Об этом рассказывает сотрудник компании:

Крыша – это витрина дома, и за ней нужно правильно ухаживать. Регулярные работы по техническому обслуживанию очень важны. Если зима тяжелая с осадками и на крыше лежит снег, его необходимо регулярно убирать, чтобы не нагружать конструкцию. Кроме того, не забывайте очищать покрытие желобов от веток, листьев и других биологических материалов, которые могут вызвать рост микроорганизмов или пробок в желобах. Визуальный осмотр кровли следует проводить не реже одного раза в год. Большинство мелких дефектов можно легко исправить, и лучше это сделать заранее, чем тогда, когда предстоит заменить большую часть покрытия.

Правильный проект крыши – это, прежде всего, сотрудничество инвестора со строителем, который совместит требования будущих жильцов с требованиями, установленными муниципалитетом, а также с условиями местности и возможностями здания. Правильно спроектированная крыша должна обеспечивать безопасность жильцов, быть должным образом утеплена, сделана профессиональной командой и соответствовать всем стандартам.