Основная образовательная программа высшего профессионального образования Направление подготовки
| Вид материала | Основная образовательная программа |
- Основная образовательная программа высшего профессионального образования Направление, 65.34kb.
- Основная образовательная программа высшего профессионального образования направление, 721.26kb.
- Основная образовательная программа высшего профессионального образования направление, 5151.75kb.
- Основная образовательная программа высшего профессионального образования Направление, 1316.69kb.
- Основная образовательная программа высшего профессионального образования Направление, 3764.91kb.
- Основная образовательная программа высшего профессионального образования Направление, 501.83kb.
- Основная образовательная программа высшего профессионального образования Направление, 636.13kb.
- Основная образовательная программа высшего профессионального образования Направление, 506.79kb.
- Основная образовательная программа высшего профессионального образования Направление, 639.3kb.
- Основная образовательная программа высшего профессионального образования Направление, 2990.15kb.
«Правовое обеспечение землеустройства и кадастров»
Цель дисциплины: обеспечение студентов необходимыми теоретическими, правовыми знаниями и производства землеустроительных действий и ведения кадастров.
Требования к уровню освоения содержания курса:
В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК -10; ПК -1; ПК-3-5; ПК 10;
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3. Базовая часть. Дисциплина осваивается в 7 и 8 семестрах.
Содержание дисциплины:
Общеправовой аспект: Правовое обеспечение землеустроительных и кадастровых действий. Принципы земельного права как общеправовая основа землеустроительных и кадастровых работ. Право собственности на землю и иные права на землю. Правовое регулирование сделок с землёй .Правовое регулирование охраны земель. Земельный контроль и разрешение земельных споров. Порядок предоставления земель для различных надобностей.
Специальный аспект (особенности правового регулирования и охраны земель): земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов, земли промышленности и иного специального назначения, земли лесного и водного фондов, земли запаса.
«Управление земельными ресурсами»
Цель дисциплины: обеспечение студентов необходимыми знаниями системы управления земельными ресурсами на уровне субъектов РФ, муниципальных образований, методами управления в городах и населённых пунктах, об информационных системах, используемых при принятии управленческих решений.
Требования к уровню освоения содержания курса:
В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК -1-7; ПК -1; ПК-3-5; ПК- 8.
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3. Вариативная (профильная) часть, дисциплина осваивается в 8 семестре.
Введение в дисциплину. Теоретические основы системы управления. Управление земельными ресурсами ; организационно-правовой механизм управления .Экономический механизм управления земельными ресурсами. Структуры управления и их функции. Управление использованием земельных ресурсов на уровне субъекта РФ и на уровне муниципального образования. Особенности управления земельными ресурсами в городах и населённых пунктах. Управление земельными ресурсами г. Ульяновска. Развитие рынка недвижимости. Информационные системы и их функционирование в целях рационального управления использованием земельных ресурсов.
«Земельный кадастр и мониторинг земель»
Цель дисциплины: теоретическое освоение основных разделов и методически обоснованное понимание возможности и роли курса при решении задач, связанных с земельным кадастром и мониторингом земель.
Требования к уровню освоения содержания курса: В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК 1-10; ПК-4, ПК-5, ПК-7, ПК-9, ПК-10, ПК-11.
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3, вариативная часть, дисциплина осваивается в 4, 5, 6, 7 семестрах.
Содержание дисциплины: Теоретические основы государственного мониторинга земель. Нормативно правовое обеспечение государственного мониторинга земель. Единая государственная система экологического мониторинга (ЕГСЭМ). Организационные основы осуществления мониторинга земель. Организационные основы осуществления мониторинга сельскохозяйственных земель. Сбор, обработка и хранение информации о земельных ресурсах. Единая методика государственного мониторинга земель на различных административно-территориальных уровнях. Состав и содержание работ по государственному мониторингу земель на различных административно-территориальных уровнях. Мониторинг земель на федеральном и региональном уровнях. Мониторинг земель на локальном уровне.
Дистанционное зондирование земли. Национальная Космическая система дистанционного зондирования Земли. Экономическая эффективность применения данных дистанционного зондирования земли (ДЗЗ). Мониторинг земель сельскохозяйственного назначения. Наземные методы мониторинга земель. Сопровождение аэрокосмического зондирования средствами наземного мониторинга. Особенности ведения мониторинга городских земель. Техническое обеспечение мониторинга земель. Автоматизированные системы государственного мониторинга земель. Схемы использования и охраны земель, разработанные на основе данных ГМЗ. Международное сотрудничество и международные программы по системе глобального наблюдения за Землёй. Эффективность использования данных мониторинга земель.
Теоретические основы государственного земельного кадастра. Законодательная и нормативно-правовая база создания и ведения государственного земельного кадастра. Земельный кадастр России – история и современность. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области осуществления деятельности по ведению государственного земельного кадастра. Документы государственного земельного кадастра, их классификация. Содержание земельного кадастра. Объект государственного земельного кадастра. Бонитировка почвы. Состав сведений и документов государственного земельного кадастра. Единый государственный реестр земель. Кадастровое дело. Кадастровая карта (план). Порядок ведения государственного земельного кадастра. Кадастровое деление территории РФ. Кадастровый учет земельных участков и территориальных зон.
Картографическое обеспечение государственного земельного кадастра. Состав документов для государственного кадастрового учёта. Кадастровый учет земельных участков с обременениями в использовании. Проведение государственного кадастрового учета и регистрации земельных участков. Государственный земельный кадастр – основа создания Государственного кадастра недвижимости. Автоматизированные системы учета земельных участков и иных объектов недвижимости. Кадастровые и регистрационные системы за рубежом. Эффективность кадастровых действий.
«Землеустройство»
Цель дисциплины: приобретение теоретических знаний и практических навыков по рациональной организации использования земли и территории землепользований, разработке схем и проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, способствующие формированию специалиста в области кадастров.
Требования к уровню освоения содержания курса:
В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК- 1, ОК-5, ПК-1, ПК-4, ПК-6, ПК-7, ПК-9.
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3 Вариативная (профильная) часть, дисциплина осваивается в 5, 6 семестрах.
Содержание дисциплины: Состояние и использование земельного фонда Российской Федерации. Планирование и организация рационального использования и охраны земель. Размещение и установление границ территорий с особым правовым режимом. Понятие и сущность межхозяйственного землеустройства. Процесс межхозяйственного землеустройства. Образование землепользований сельскохозяйственных организаций и объединений. Особенности образования землепользований фермерских хозяйств. Упорядочение существующих землепользований. Образование землепользований несельскохозяйственных объектов. Содержание и основы методики составление проекта образования землепользования (земельного участка) несельскохозяйственного объекта. Особенности образования различных видов землепользований несельскохозяйственного назначения крупных промышленных объектов. Понятие нарушенных земель, рекультивации, землевания. Охрана земель и окружающей среды при межхозяйственном землеустройстве. Сущность, значение и роль межевания объектов землеустройства. Разграничение государственной собственности на землю и установление границ субъектов Федерации. Установление и упорядочение границ административно-территориальных образований, городских и сельских населенных пунктов. Составление и оформление межевого плана. Содержание внутрихозяйственного землеустройства. Составные части и элементы проекта внутрихозяйственного землеустройства. Подготовительные работы при внутрихозяйственном землеустройстве. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров. Размещение внутрихозяйственной магистральной дорожной сети. Организация угодий и севооборотов. Устройство территории севооборотов. Устройство территории пастбищ. Устройство территории сенокосов. Перенесение проекта в натуру. Осуществление и оформление проекта землеустройства.
«Прикладная геодезия»
Цель дисциплины: приобретение студентами необходимых теоретических знаний и практических навыков при проведении инженерно-геодезических работ в землеустройстве.
Требования к уровню освоения содержания курса: В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК 1-10; ПК-4, ПК-5, ПК-7, ПК-9, ПК-10, ПК-11.
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3, вариативная часть, дисциплина осваивается в 5 семестре.
Содержание дисциплины: Введение. Общие сведения об инженерных изысканиях и методах развития геодезического обоснования на территории для землеустройства. Межевание земельных участков. Общая характеристика планово-картографического материала и способов представления информации. Корректировка планово-картографического материала и инвентаризация земель. Способы определения площадей. Методы и приемы проектирования участков. Перенесение проектов землеустройства в натуру. Точность площадей участков, перенесенных в натуру. Геодезические работы, выполняемые при осуществлении противоэрозионной системы мероприятий и рекультивации земель. Геодезические работы, выполняемые при градостроительстве и планировке населённых пунктов. Геодезические работы, выполняемые при проектировании и строительстве линейных сооружений инженерного оборудования территории. Организация инженерно-геодезических работ. Техника безопасности.
«Кадастры природных ресурсов»
Цель дисциплины: получить теоретические знания в области назначения и задач кадастров природных ресурсов и практические навыки по получению, обработке и анализу исходной информации для выполнения кадастровых работ.
Требования к уровню освоения содержания курса: В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК 1-10; ПК-1, ПК-4, ПК-6, ПК-7.
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3, вариативная часть, дисциплина осваивается в 7 семестре.
Содержание дисциплины: Введение в дисциплину. Роль и место кадастров природных ресурсов в решении задачи рационального использования земель в России. Современная нормативно-правовая и методическая база в области кадастров и реестров природных ресурсов. Организационный механизм ведения кадастров и реестров природных ресурсов в России. Классификация государственных кадастров природных ресурсов. Органы по ведению кадастров и реестров природных ресурсов в РФ. Информационные системы и подсистемы государственных кадастров природных ресурсов, их содержание. Технологическая схема ведения государственных кадастров природных ресурсов. Хранение и предоставление кадастровой информации. Классификация и учёт природных ресурсов. Комплексные территориальные кадастры. Основные принципы создания и задачи комплексного территориального кадастра природных ресурсов. Учёт природных ресурсов за рубежом. Экономический механизм природопользования в РФ. Экономическое стимулирование рационального ресурсопользования и природоохранной деятельности. Современные проблемы информационного обеспечения кадастров природных ресурсов. Государственные кадастры природных ресурсов в структуре государственного кадастра недвижимости. Эффективность кадастров природных ресурсов.
«Организация и планирование кадастровых работ»
Цель дисциплины: получить теоретические знания и практические навыки по получению, обработке и анализу исходной информации для выполнения кадастровых работ.
Требования к уровню освоения содержания курса: В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК 1-10; ПК-1, ПК-4, ПК-6, ПК-7.
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3, вариативная (профильная) часть, дисциплина осваивается в 8 семестре.
Содержание дисциплины: Введение в дисциплину. Основы организации и порядка проведения кадастровых работ. Организация труда на предприятиях всех форм собственности ведения кадастровых работ. Планирование, учет и отчетность о кадастровых работах кадастровых палат на всех уровнях в РФ. Должностные обязанности и ответственность работников в органах кадастра и учёта. Планирование кадастровых работ в проектных и изыскательских организациях всех форм собственности. Методы изучения затрат рабочего времени. Нормирование труда при производстве кадастровых работ. Проектирование норм времени и выработки при кадастровых работах. Оплата труда в кадастровой деятельности. Финансирование кадастровых работ. Эффективность кадастровых работ. Система девелопмента. Научная организация труда кадастровых работ. Саморегулируемые организации.
(Б3) Дисциплины по выбору
«Учет и регистрация недвижимости»
Цель дисциплины: обеспечение студентов необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками по ведению государственного кадастра недвижимости в России с использованием производственных вариантов картографических и текстовых земельно-кадастровых документов, современной специальной литературы и технических средств обучения.
Требования к уровню освоения содержания курса: В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК 1-10; ПК-4, ПК-5, ПК-7, ПК-9, ПК-10, ПК-11.
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3, вариативная часть (дисциплины по выбору студентов), дисциплина осваивается в 5 семестре.
Содержание дисциплины: Ведение государственного кадастра недвижимости на современном этапе. Земельный фонд Российской Федерации как объект учета недвижимости.
Понятие и содержание государственного учета недвижимости. Система земельно-учетной документации. Ведение учета недвижимости различных территориальных уровней. Сбор, обработка, хранение и предоставление земельно-учетной документации. Кадастровые карты (планы) для целей ведения государственного кадастра недвижимости. Кадастр недвижимости с обременениями в использовании. Информационное обеспечение кадастра недвижимости. Учет недвижимости за рубежом.
Понятие и содержание регистрации земельных участков. Предоставление сведений ГКН. Состав и структура регистрационных документов. Процесс служебного документооборота. Технология ведения государственного кадастрового учета недвижимости. Подготовительный этап технологического процесса регистрации недвижимости. Кадастровый учет по результатам формирования объекта учета. Внесение изменений в ЕГРЗ. Пакет программных средств для автоматизированного процесса регистрации недвижимости.
«Учет и оценка недвижимости»
Цель дисциплины: обеспечение студентов необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками по основам учета и оценки земельных участков, массовой оценки земель и других объектов недвижимости.
Требования к уровню освоения содержания курса: В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК 1-10; ПК-4, ПК-5, ПК-7, ПК-9, ПК-10, ПК-11.
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3, вариативная часть (дисциплины по выбору студентов), дисциплина осваивается в 5 семестре.
Содержание дисциплины: Понятие и содержание государственного учета недвижимости. Система земельно-учетной документации. Ведение учета недвижимости различных территориальных уровней. Сбор, обработка, хранение и предоставление земельно-учетной документации. Кадастровые карты (планы) для целей ведения государственного кадастра недвижимости. Кадастр недвижимости с обременениями в использовании. Информационное обеспечение кадастра недвижимости. Учет недвижимости за рубежом.
Понятие и содержание оценки недвижимости. Бонитировка почв. Общесоюзная методика (временная) экономической оценки недвижимости. Кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий в субъекте Российской Федерации. Методика выполнения государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий. Методика кадастровой оценки земель поселений. Программное обеспечение автоматизированной кадастровой оценки недвижимости. Зарубежный опыт и специфика государственной кадастровой оценки недвижимости в России.
«Автоматизированные системы кадастра»
Цель дисциплины: Формирование у будущих специалистов базовых представлений о современных автоматизированных системах кадастра недвижимости, рассмотрение основных вопросов организации, взаимодействия и функциональных возможностей автоматизированных систем и использование их в кадастре при создании картографических произведений.
Требования к уровню освоения содержания курса:
В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК -1, ОК-6, ОК-12; ПК-7, ПК -8, ПК-10, ПК-12, ПК-14
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3, вариативная часть (дисциплины по выбору студентов), дисциплина осваивается в 3семестре.
Содержание дисциплины: Автоматизированные системы кадастра недвижимости. Основные характеристики и назначение автоматизированных систем в кадастре. Концепция создания и функционирования автоматизированных систем кадастра Базы данных. Модели данных. Анализ исходной информации и ее предоставление. Структура и назначение автоматизированных систем используемых в кадастре недвижимости. Эффективность внедрения автоматизированных систем кадастра в производство.
«Земельные информационные системы»
Цель дисциплины: Формирование у будущих специалистов базовых представлений о современных земельных информационных системах, рассмотрение основных вопросов организации, взаимодействия и функциональных возможностей земельных информационных систем (ЗИС) и использование их в землеустройстве при создании и использовании картографических произведений.
Требования к результатам освоения дисциплины: В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК -1, ОК-6, ОК-12; ПК-7, ПК -8, ПК-10, ПК-12, ПК-14.
Место дисциплины в учебном плане: дисциплина по выбору студентов вариативной части (Д.3.2) цикла профессиональных дисциплин), дисциплина осваивается в 8 семестре.
Содержание дисциплины: Земельные информационные системы. Классификация ЗИС. Вопросы организации, хранения и обработки землеустроительной информации. Принципы представления графической информации на компьютере. Составные части ЗИС. Технологические вопросы создания землеустроительных проектов в среде ЗИС. Управление слоями и создание базы данных. Разработка содержания и тематических слоев карты. Особенности ЗИС - картографирования для целей комплексного кадастра.
«Прогнозирование использования земельных ресурсов»
Цель дисциплины: обеспечение студентов знаниями системы документации по прогнозированию и планированию использования земельных ресурсов, правовой базы прогнозной и плановой документации, содержанию и использованию прогнозов и планов.
Требования к уровню освоения содержания курса:
В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК-1-7; ПК-1-5; ПК-8; ПК-20.
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3 Дисциплина по выбору, осваивается в 6 семестре
Содержание дисциплины: Введение в дисциплину, Теоретические основы прогнозирования. Система и структура прогнозной документации Российской Федерации. Концепция использования земельных ресурсов РФ.
Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления по разработке прогнозной, предплановой и плановой документации.
Схема землеустройства территории РФ. Схема землеустройства региона, Схема землеустройства муниципального образования, Схемы городских и сельских поселений. Схемы территориального планирования различных уровней административно-территориального деления и их связь со Схемами землеустройства и Комплексными программами социально-экономического развития регионов и отдельных частей территории РФ.
Содержание Схемы землеустройства территории РФ, Схем землеустройства регионов и муниципальных образований, порядок их разработки, этапы (расчётные периоды) их осуществления, Капитальные затраты на осуществление мероприятий. Процедуры согласования и утверждения. Сроки реализации
Объёмы и способы отражения прогнозных показателей в государственном кадастре недвижимости.
«Прогнозирование в системе планирования»
Цель дисциплины: обеспечение студентов знаниями системы документации по планированию использования земельных ресурсов, правовой базы плановой документации, её разработке, содержанию и осуществлению планов.
Требования к уровню освоения содержания курса:
В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК-1-7; ПК-1-5; ПК-8; ПК-20.
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3. дисциплина по выбору, осваивается в 8 семестре
Содержание дисциплины: Введение в дисциплину, Теоретические основы прогнозирования и планирования использования земель. Система и структура плановой документации Российской Федерации.
Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления по разработке предплановой и плановой документации.
Схема землеустройства территории РФ. Схема землеустройства региона, Схема землеустройства муниципального образования, Схемы городских и сельских поселений, проектная документация по землеустройству как источник данных для планирования. Схемы территориального планирования различных уровней административно-территориального деления и их место системе планирования.
Содержание плановой документации на уровнях регионов и муниципальных образований, порядок её разработки. Процедуры согласования и утверждения планов.
«Оценка земли и недвижимости»
Цель дисциплины: обеспечение студентов необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками по основам оценки земельных участков, массовой оценки земель и других объектов недвижимости.
Требования к уровню освоения содержания курса: В результате освоения дисциплины формируются следующие компетенции: ОК 1-10; ПК-1, ПК-4, ПК-5, ПК-17, ПК-18.
Место дисциплины в учебном плане: Цикл Б.3, вариативная часть, дисциплина осваивается в 7 семестре.
Содержание дисциплины: Принципы и методика оценки земли и недвижимости. Критерии оценки земли и недвижимости. Этапы и порядок проведения оценки земли и недвижимости. Внутрихозяйственная оценка земель как основа кадастра недвижимости. Доходный подход. Сложный процент и дисконтирование – инструменты для оценки прогнозируемых доходов от инвестиций. Определение базисных затрат при внутрихозяйственной оценки земель. Расчет коэффициентов капитализации для определения простых потоков дохода. Биоэнергетическая оценка плодородия почв. Оценка и прогнозирование дохода. Анализ инструментов финансирования для определения доходов от недвижимости. Денежная оценка плодородия почв и определение их кадастровой стоимости. Формирование налога за землю и другую недвижимость. Методы прямого сравнительного анализа продаж. Процесс и технология оценки недвижимости. Затратный метод для оценки стоимости зданий и сооружений. Оценка влияния экологических факторов на стоимость недвижимости. Анализ земельного участка и применение принципа наилучшего и наиболее эффективного использования. Организация и моделирование массовой оценки недвижимости. Правовые вопросы, связанные с оценкой земель и других объектов недвижимости.