Состав проектных материалов

Вид материала

Содержание

Подобный материал:

1 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 ... 44

9.2 Культурно-бытовое обслуживание населения и территории общественной застройки.

Существующее положение в сфере культурно - бытового обслуживания.

Развитие сферы культурно-бытового обслуживания неотъемлемо связано с развитием общества. Развитие этой сферы сельской экономики непосредственно отражается на качестве жилой среды. Особенно это касается социально важных бюджетозависимых отраслей образования, здравоохранения, культуры и искусства, социального обеспечения.

Уровень обслуживания и спектр предоставляемых услуг постепенно меняется со становлением рыночной экономики и рыночных механизмов регулирования. Сфера обслуживания приобретает кардинально новый уровень – повышаются требования к качеству и ассортименту предоставляемых услуг учреждениями социального обслуживания.

Однако до сих пор остается низким уровень обеспеченности учреждениями образования, культуры и досуга, спорта. Многие учреждения, особенно в сфере культуры – библиотеки и др., располагаются в приспособленных помещениях.

В последнее время произошло перемещение оборота финансовых средств из сферы производства в сферу обращения. Спектр предоставляемых услуг не всегда соответствует потребностям населения.

Развитие и совершенствование сферы обслуживания - непременное условие устойчивого развития муниципального образования, способствующего принципиальному улучшению жизни сельского населения. Это особенно актуально в условиях усугубляющихся социальных проблем (подростковая преступность, наркомания и т. д.).

Информация об объектах образования представлена в таблице 9.2.1

Таблица 9.2.1

№ п/п	Наимено-вание ОУ	адрес	Год постройки	Вмести-мость	Процент загружен-ности	Материал стен	Процент износа	Уровень благоу-стройства
1	д/сад №4 «Радуга» п.Неболочи	п.Неболочи,	2009	140	80	кирпич	0	Водоснаб-жение, отопление, канализация
2	МОУ СОШ п.Неболочи	П.Неболочи, ул.Школьная,д.1	1983	320	58	Кирпич	63	Водоснаб-жение, отопление, канализация
основное) начальная школа)	2002	120	85	Кирпич	15	Водоснаб-жение, отопление, канализация
мастерские	1956	12	125	дерево	100	отсутствует
3	МОУ ООШ д.Дрегли	д.Дрегли	1912	70	30	дерево	100	Водоснаб-жение, отопление, кочегарка
4	МОУ ООШ д.Водогон	д.Водогон	1954	50	62	дерево	100	Печное отопление

Информация об объектах культуры представлена в таблице 9.2.2

Таблица 9.2.2

№п/п	Наименование	Собственник	Площадь, м²	Материал стен	состояние
Библиотеки
1	МУК МЦБС Любытинского мун.р-на Неболчский детский филиал	Муниципальный район	71,3	кирпич	удовлетворительное
2	МУК МЦБС Любытинского мун.р-на Дрегельский сельский филиал	Неболчского сельского поселения	45	дерево	удовлетворительное
3	МУК МЦБС Любытинского мун.р-на Неболчский городской филиал	Муниципальный район	201	дерево	удовлетворительное
Дома культуры
1 2 3 4	ГДК п.Неболчи ДК д.Водогон ДК д.Заполье ДК д.Дрегли	муниципальный район сельское поселения сельское поселения сельское поселение	583 126 97,6 45	кирпич дерево дерево кирпич	удовлетворительное удовлетворительное удовлетворительное удовлетворительное
СПОРТ
1	Спортивные залы	СОШ п.Неболчи	180	кирпич	хорошее
Спортивные стадионы
1	Открытый спортивный стадион в п.Неболчи	Администрация поселения	728		удовлетворительное

Информация об объектах здравоохранения и социального обслуживания представлена в таблице 9.2.3

Таблица 9.2.3

Наимено-вание	адрес	Вместимость	Мощность	Здание	Уровень благо-устройства	Кол-во машин скорой помощи
МНУ «Зарубинская ЦРБ» Неболчская поликлиника	174450 Новгородская область, Любытинский район, п.Неболчи, ул.Комсомо-льская, д.10.	6 коек дневного стационара терапевтическо-го профиля, 9 коек терапевтического профиля стационара круглосуточного пребывания больных	50 посеще-ний в смену – поликли-ника	Поликлиника: год постройки – 1969г., площадь застройки -318,2 кв.м., стены бревенчатые, обшитые досками, процент износа – 100% Больница: год постройки – 1990г., деревянное здание, процент износа – 45%	Водопровод, центральное теплоснабжение, вывозка и утилизация твердых бытовых отходов, откачка и вывод жидких бытовых отходов.	2 (1-2003г.,1-2007г.)
Наименование	Площадь, м²	Материал стен	состояние
ФАП д.Ваган	76,8	дерево	Удовл.
ФАП д.Водогон	99,0	сборно-щитовой	Удовл.
ФАП д.Дрегли	76,8	кирпич	Удовл.
ФАП д.Тальцы	106,2	дерево	Не удовл.
ФАП д.Заполье	48	дерево	Не удовл.
ФАП ст.Теребутенец	52,4	дерево	Не удовл.
Аптека №12 п.Неболчи	45,7	сборно-щитовой	Удовл.
Аптека п.Неболчи	58,4	кирпич	Удовл.
Наимен.	Адрес	Вместимость	Материал стен	Уровень благоустройства
ГУСО «Любытинский дом-интернат для престарелых и инвалидов	п.Неболочи, ул.Советская, д.3	Спальных мест – 45 Учебный корпус - 100	1955 г. Кирпич Кирпич	Водоснабжение, отопление, канализация

Основной целью деятельности в сфере торговли и бытового обслуживания населения является содействие динамичному развитию организаций торговли всех форм собственности для наиболее полного удовлетворения потребностей населения в товарах и услугах.

Информация о наличии действующих предприятий торговли системы потребительской кооперации на территории Любытинского района представлена в таблице 9.2.4.

Таблица 9.2.4

Кол-во предприятий торговли	Числен-ность работа-ющих	Общая площадь кв.м.	Из них:
продовольственные	промышленные	смешанные
Всего	мага-зины	Киос-ки	Всего	Киоски, павил.	Числ. раб	S	Все-го	Киос-ки, павил	Числраб	S	всего	Киоски, павил	Числраб	S
2005 год
29	25	4	40	1172	5	-	13	323	5	-	8	659	19	4	19	790
Кроме того, автомагазин -1, численность работающих - 2
2006 год
96	77	19	190	6156	14-магазины	4	45	1259	20	4	31	1546	43-магазины	11	114	3351
Количество юридических лиц	19
Количество индивидуальных предпринимателей, осуществляющих торговую деятельность на территории муниципального района	33
Количество социально ориентированных предприятий торговли	-
Количество предприятий торговли, работающих круглосуточно	3
Автомагазины	8
Численность работающих в автомагазинах	15

Информация о наличии рынков на территории Неболчского сельского поселения представлена в таблице 9.2.5.

Таблица 9.2.5

Наименова-ние рынка	Местона-хождение	Принад-лежность	Крытый или открытый	Торговая площадь, кв.м.	Количество рабочих мест	Из них мест для реализации продовольственных товаров
Обу-стро-енных	Допо-лнительных	Всего	В том числе сельхозпродуктов:
Все-го	Из них произведенных
с/х предприяти-ями и перерабаты-вающими предприятиями с/х	КФТ, ЛПХ
Место для размещения улич-ной торго-вли	П.Неболочи, ул.Советская	муниципа-льная	открытое	1000	-	90

Информация о дислокации предприятий торговли на территории Неболчского сельского поселения по состоянию на 01.09.2008 представлена в таблице 9.2.6.

Таблица 9.2.6

№ п/п	Наименование юридического лица, ФИО индивидуального предпринимателя	Местонахождение юридического лица, индивидуального предпринимателя	Наименование, тип торговли (отдел, магазин, киоск, павильон, его адрес)	Специализация
1.	ОАО «ОРС Дрегельского КЛПХ»	р.п.Неболчи, ул.Гагарина, д.1 Васильева О.А.	Магазин №1 р.п.Неболчи, ул.Шоссейная, д.1	Смешан.
Магазин №4 р.п.Неболчи, ул.Шоссейная, д.1	Промышлен.
Магазин №8 Д.Ваган	Смешан.
Магазин №14 р.п.Неболчи, ул.Гагарина, д.11	Смешан.
Магазин «Ивушка» р.п.Неболчи, ул.Советская, д.8	Промышлен.
Магазин «Контакт» р.п.Неболчи, ул.Советская, д.4	Промышлен.
2.	ООО «Диамант»	д.Б.Городок Ефимов А.В.	Отдел в павильоне .Бор	Продовол.
3.	ООО «Неболчанка»	р.п.Неболчи, ул.Пушкинская, д.1 Кузнецова В.А.	Отдел в магазине «Неболчанка» р.п.Неболчи, ул.Пушкинская, д.1	Продовол.
4.	ООО «Кристина»	р.п.Неболчи, ул.Комсомольская, д.4а Григоркин В.В.	Магазин р.п.Неболчи, ул.Комсомольская, д.6а	Смешан.
5.	ООО «Интер»	Г.Боровичи, 2-е Раздолье, д.2а. Василянский С.Л.	Магазин р.п.Неболчи, ул.Ленинградская	Смешан.
6.	Макарова Диана Филипповна		Магазин Д.Заполье	Смешан.
7.	Ермилова Ольга Олеговна	-	Магазин р.п.Неболчи, ул.Песочная, д.62а	Смешан.
-	Магазин р.п.Неболчи, ул.Космонавтов, д.8	Смешан.
8.	Ефимов Андрей Викторович		Павильон д.Бор	Продовол.
9.	Кузнецова Валентина Александровна		Магазин «Неболчанка» р.п.Неболчи, ул.Пушкинская, д.1	Смешан.
10.	Меньшиков Василий Иванович		Магазин р.п.Неболчи, ул.Шоссейная	Промышлен.
11.	Гаранина Людмила Алексеевна		Магазин р.п.Неболчи, ул.Советская, 1	Промышленн.
12.	Молчанов Владимир Алексеевич		Магазин р.п.Неболчи, ул.Советская, д.2а	Смешан.
13.	Кудашов Юрий Михайлович		Магазин р.п.Неболчи, ул.Советская	Промышлен.
14.	Агафонова Надежда Анатольевна		Отдел р.п.Неболчи, ул.Советская, д.1	Промышлен.
15.	Моисеенко Елена Пантелеевна		Магазин р.п.Неболчи, ул.Школьная, д.28	Промышлен.
16.	Боровичское райпо	Г.Боровичи, ул.Советская, 55 Смирнова А.П.	Магазин №2 р.п.Неболчи, ул.Советская, д.5а	Промышлен.
Магазин «Стройматериалы» р.п.Неболчи, ул.Ленинградская,45	Промышлен.
Магазин «Мебель» р.п.Неболчи, ул.Ленинградская,45	Промышлен.
Магазин №28 р.п.Неболчи, ул.Советская, д.10	Продовольств.
Павильон д.Проскурка	Смешан.

Информация о дислокации сети общественного питания на территории Неболчского сельского поселения по состоянию на 01.01.2007 представлена в таблице 9.2.7.

Таблица 9.2.7

Наименование (тип) предприятия	Наименование юридического лица	Местонахождение	Кол-во посадочных мест	Численность работников	Площадь предприятия, в т.ч. торгового зала
Столовая		п.Неболчи, ул.Ленинградская, 53	30	3	382,3/169,5
Столовая «Олень» Закусочная «Олень» Столовая школьная	ОАО «ОРС Дрегельского КЛПХ»	п.Неболчи, ул.Гагарина, 15	52	2
п.Неболчи, ул.Гагарина, 15	50	1
п.Неболчи, ул.Школьная,1	82-92	2	149,2/58,1
Мини-бар	Тимощук В.П.	п.Неболчи, ул.Советская,1	6	1
Столовая	МОУ «Детский дом-школа»	п.Неболчи, ул.Советская,3	40	5
МОУ основная общеобразовательная школа д.Дрегли	Д.Дрегли	Столовая д.Дрегли	23		143,0/124,0

Информация о наличии объектов бытового обслуживания на территории Неболчского сельского поселения представлена в таблице 9.2.8.

Таблица 9.2.8

Наименование предприятия, организации, ИП	Местонахождение, ФИО руководителя	Вид бытовых услуг	Число ателье, цехов, мастерских и т.д.	Число приемных пунктов	Среднесписочная численность
ООО «Неболчское межмуниципальное предприятие жилищного хозяйства»	р.п.Неболчи, ул.Ленинградская	услуги бань	1	1	6
р.п.Неболчи, ул.Советская, д.5	ритуальные услуги	1	1	1
Ионова Валентина Владимировна	р.п.Неболчи, ул. Комсомольская, д.3	парикмахерские услуги	1	-	1
Панкратова Татьяна Юрьевна	р.п.Неболчи, ул.Советская, д.3	парикмахерские услуги	1	-	1
ИТОГО:	4	3	9

Проектное решение.

Основные цели создания полноценной комплексной системы обслуживания населения – повышение качества и максимальной комфортности проживания населения путем развития системы предоставляемых услуг и сервиса в поселении.

В новых экономических условиях вопрос рациональной организации системы культурно - бытового обслуживания должен иметь более гибкие пути решения. Состав объектов обслуживания реально определяется уровнем жизни и необходимой потребностью в них.

В условиях рыночных отношений, при организации модели сети предприятий социальной сферы устанавливаются следующие принципы:

• соответствие параметров сети обслуживания потребительской активности населения, выраженной в частоте спроса на товары, услуги и реальной посещаемостью предприятий обслуживания;

• регламентация затрат времени на посещение объектов обслуживания;

• соответствие типологии предприятий обслуживания требованиям необходимой пропускной способности, предъявляемой населением в различные по нагрузке отрезки времени;

• организация центров обслуживания на наиболее оживленных участках населенного пункта.

Развитие других отраслей будет происходить по принципу сбалансированности спроса и предложения. При этом спрос на те или иные виды услуг будет зависеть от уровня жизни населения, который в свою очередь определится уровнем развития экономики региона.

К социально-нормируемым отраслям следует отнести следующие: детское дошкольное воспитание, школьное образование, внешкольное образование, здравоохранение, социальное обеспечение, в большей степени учреждения культуры и искусства, частично учреждения спорта, жилищно-коммунального хозяйства.

Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания на расчетный срок.

№ п/п	Наименование	Ед.изм	2030
норма	емкость
I Учреждения образования
1	Детские дошкольные учреждения	мест	50 на 1000. чел.	195
2	Общеобразовательные школы	мест	100 на 1000. чел	390
3	Учреждения внешкольного образования	мест	32% от числа школьников	125
II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
1	Стационары всех типов	койко-место	13,5 на 1000 чел.	53
2	Поликлиника, амбулатория, диспансер (без стационара)	пос./см.	18,2 на 1000 чел.	71
3	Станции скорой помощи	автомоб.	1 на 10 тыс.чел. в пределах зоны 15-минут. доступности	1
4	Аптеки	объект/ м²	1 на 6,2 тыс. чел./10 м² на 1000 чел	1/38
5	Дома-интернаты для ветеранов и инвалидов	мест	30 мест на 10000 чел.	12
6	Детский дом-интернат (4-17 лет)	мест	3 мест на 1000 чел.	12
7	Психоневрологический интернат	мест	3 мест на 1000 чел.	12
III Учреждения культуры и искусства
1	Помещения для организации досуга населения (в застройке)	мест	50-60 мест на 1000. чел.	234
2	Клубы, дома культуры	мест	100 мест на 1000 чел.	390
3	Танцевальные залы, дискотеки	мест.	6 мест на 1000. чел.	23
4	Библиотеки	кол-во объектов или кол-во ед. хранения/кол-во чит. мест на 1 тыс.чел.	1 на 1 тыс. чел. 5000-6000/4-5	4 или 23400/20
IV Физкультурно-спортивные сооружения
1	Спортивные залы общего пользования	м² на 1000 чел	350 м²	1330
2	Крытые бассейны общего пользования	м² зеркала воды	20-25 м² зеркала воды на 1000 чел.	95
V Торговля и общественное питание
1	Магазины продовольственных и промышленных товаров	м² торговой площади	400 м²торговой площади на 1000 чел.	1365
2	Рыночные комплексы	м² торговой площади	24-40 м² торговой площади на 1000 чел.	156
3	Предприятия общественного питания	мест	40 на 1000 чел.	156
VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
1	Предприятия бытового обслуживания	рабочих мест	4 рабочих мест на 1 тыс. чел	15,6
2	Прачечные	кг. белья в смену	20 кг. белья в смену на 1000 чел.	78
3	Химчистки	кг/см.	1,2 кг. вещей в смену на 1000 чел.	5
4	Бани	мест	5 кол. мест на 1000 чел.	20
5	Гостиницы	мест	6 мест на 1000 чел.	23
6	Пункты приема вторичного сырья	объектов	1 объект на 20 тыс. чел.	1
7	Пожарные депо	автомашин	1 машина на 1000 тыс.жит. в пределах 20 минут. доступности	4
VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения
1	Организации и учреждения управления	объект	В соответствии с техническими регламентами	-
2	Жилищно-эксплуатационные организации	объект	1 объект на 20 тыс. чел.	1
3	Отделения банков, операционная касса	операц.окно	1 операц. место (окно) на 2-3 тыс. чел.	2
4	Отделения связи	объект	1 объект на 1-10 тыс.чел.	1

Расчет потребности в новом строительстве учреждений культурно-бытового обслуживания на расчетный срок

п/п	Наименование	Ед.изм	Расчетная емкость	Существ. сохран. емкость	Емкость нового строитель-ства	Примечания
I Учреждения образования
1	Детские дошкольные учреждения	мест	195	140	55
2	Общеобразовательные школы	мест	390	440
3	Учреждения внешкольного образования	мест	125	-	125
II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
1	Стационары всех типов	койко-место	53	9	44
2	Поликлиника, амбулатория, диспансер (без стационара)	пос./см.	71	170
3	Станции скорой помощи	автомоб.	1	4
4	Аптеки	объект/ м²	1/38	2/104,1
5	Дома-интернаты для ветеранов и инвалидов	мест	12	45
6	Детский дом-интернат (4-17 лет)	мест	12	-	12
7	Психоневрологический интернат	мест	12	-	12
III Учреждения культуры и искусства
1	Помещения для организации досуга населения (в застройке)	мест	234	-	234	Строительст-во КСК
2	Клубы	мест	390	300	90
3	Танцевальные залы, дискотеки	мест.	23	-	23
4	Библиотеки	объект или ед. хранения/ кол-во чит. мест	4 или 23400/20	3 ед.	1 ед.
IV Физкультурно-спортивные сооружения
1	Спортивные залы общего пользования	м²	1330	180 (при школе)	1330	Строительст-во КСК
2	Крытые бассейны общего пользования	м² зеркала воды	95	-	95
3	Плоскостные сооружения	м² на 1000 чел.	1330	728	602
V Торговля и общественное питание
1	Магазины продовольственных и промышленных товаров	м² торговой площади	1365	1484
2	Рыночные комплексы	м² торговой площади	156	1000 (уличная)	156
3	Предприятия общественного питания	мест	156	132	24
VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
1	Предприятия бытового обслуживания	рабочих мест	15,6	9	6,6
2	Прачечные	кг. белья в смену	78	-	78
3	Химчистки	кг/см.	5	-	5
4	Бани	мест	20	30
5	Гостиницы	мест	23	-	23
6	Пункты приема вторичного сырья	объектов	1	-	1
7	Пожарные депо	автомашин	4	4		Время прибытия первого подразделения к месту вызова в сельских поселениях не должно превышать 20 минут.
VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения
1	Организации и учреждения управления	объект	-	1
2	Жилищно-эксплуатациониые организации	объект	1	1
3	Отделения и филиалы сберегательного банка РФ	операц.окно	2	н/д
4	Отделения связи	объект	1	4

Определение емкости объектов культурно-бытового назначения выполнено укрупненно, с целью определения потребности в территориях общественной застройки в общей сумме селитебных территорий поселка. Задачей генплана является определение функционального назначения территорий общественно-деловой застройки, а их конкретное использование может уточняться в зависимости от возникающей потребности в различных видах обслуживания.

Общественный центр муниципального образования сформирован в р.п.Неболчи.

Предлагается:

строительство универсального КСК (культурно-спортивный комплекс) для обслуживания местного населения на 300 мест в р.п.Неболчи, при этом строительство рассчитывается вести поэтапно.

Здание КСК объединяет в себе несколько блоков:

- культурно – образовательный (актовый зал, танцевальный зал);

- спортивный (площадки для занятий спортом, помещения для спортивных секций, бассейн), медико - восстановительный комплекс;

- развлекательный (кинозал, дискотека, бар на 12 мест, который днем может работать как детское кафе);

- Интернет-кафе, библиотека.

Строительство гостиницы на 25 мест.
Реконструкция бани. Генеральным планом предлагается строительство КБО (Комбинат бытового обслуживания), куда входит прачечная, химчистка, баня.

Генеральный план выполнен в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», отражающими потребности инвалидов и маломобильных групп населения (МГН).

При проектировании зданий и сооружений должны учитываться требования документов: СНиП 35-01-2001, СП 35-101-2001, СП 35-102-2001, СП 35-103-2001, ВСН 62-91.

Проектируемая территория общественно - деловой застройки составляет 4,33 Га – в р.п.Неболчи.

Blog

Состав проектных материалов

Содержание

9.2 Культурно-бытовое обслуживание населения и территории общественной застройки.