Учебно-методический комплекс для специальности: 080107 «Налоги и налогообложение»

Вид материала

Учебно-методический комплекс

Содержание 6. Задания для самостоятельной работы студентов Раздел 1. Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки собственности Типовая задача. Типовая задача Типовая задача

Подобный материал:

• Учебно-методический комплекс специальности 080107  Налоги и налогообложение Москва, 2225.14kb.
• Учебно-методический комплекс Для специальности 080107 «Налоги и налогообложение» Москва, 1549.96kb.
• Учебно-методический комплекс Для специальности: 080107 «Налоги и налогообложение», 1044.28kb.
• Учебно-методический комплекс Для специальности 080107 «Налоги и налогообложение» Москва, 1109.19kb.
• Одобрено учебно-методическим советом юридического факультета Гражданский и арбитражный, 1106.77kb.
• Учебно-методический комплекс Специальность: 080107 Налоги и налогообложение Москва, 1100.5kb.
• Учебно-методический комплекс Специальность: 080107 Налоги и налогообложение Москва, 1366.54kb.
• Учебно-методический комплекс Для специальностей: 030501 «Юриспруденция» 080107 «Налоги, 2088.42kb.
• Одобрено учебно-методическим советом юридического факультета финансовое право учебно, 2268.04kb.
• Л. Л. Гришан Учебно-методический комплекс по дисциплине «Аудит» Ростов-на-Дону, 2010, 483.53kb.

6. Задания для самостоятельной работы студентов

Учебным планом предусмотрена самостоятельная работа студентов. В процессе этой работы студенты должны более глубоко усвоить изучаемый курс, сформировать навыки исследовательской работы и умение применять теоретические знания на практике.

Необходимая литература указана в содержании курса.

Разделы и темы для самостоятельной работы, а также виды и содержание самостоятельной работы представлены в нижеследующей таблице (для очной формы обучения) (для других форм обучения объем часов увеличивается согласно таблице 3.1.)

Разделы и темы для самостоятельного изучения	Виды и содержание самостоятельной работы
Раздел 1. Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки собственности
1 . Предмет, методы изучения и история вопросов оценки собственности для целей налогообложения	Выявить сущность и содержание предмета, его связь с другими курсами. Ознакомиться глубже с историческими аспектами по правилам и технике оценки собственности для целей налогообложения. Основная литература – 1,6. Дополнительная – 7, 8.
2. Правовые основы оценки собственности на имущество и бизнес предприятия и физических лиц	Изучить глубже правовые основы оценки имущества и бизнеса предприятия и физических лиц. Вещные права лиц, не являющихся собственниками. Метод освоения – конспект. Основная литература – 1, 2, 7. Дополнительная – 2, 7,8.
2.1. Виды операций (сделок) с недвижимым имуществом	Право собственника на оценку имущества и бизнеса. Выявить основные условия для совершения сделок. Основная литература – 1, 5.
3. Рынок недвижимого имущества как часть инвестиционного рынка, его регулирование	Определить взаимосвязь финансового рынка и рынка недвижимости, а также механизм инвестирования недвижимости. Метод освоения – конспект. Основная литература 7(Раздел 2), 8.
Раздел 2. Основы теории оценки прав собственности
4. Классификация и категории объектов недвижимого и иного имущества	Освоить глубже классификацию объектов недвижимости в России и в развитых странах. Выявить основную цель и применение классификации объектов (методом конспектирования). Основная литература –3, 4, 7 (Раздел 1.1.).
Виды стоимости, принципы и процедуры ее оценки. Факторы влияющие на уровень стоимости. База стоимости для целей налогообложения	Выявить виды стоимостей – отличных от рыночной, дать их определение и условия применения. Составить конспект. Основная литература – 2, 4, 5. Дополнительная – 2.
Раздел 3. Методические основы оценки имущества
6. Затратный подход в оценке имущества	Выявить особенности применения затратного подхода при оценке имущества для целей налогообложения. Определение полной восстановительной и остаточной стоимости объекта оценки. Дать расчет на условном примере. Основная литература – 3, 4, 6 (Глава 9). Типовая задача. Текущий ремонт (1 раз в 6 лет), обходится владельцу в 10 000 долл. последний ремонт – 2 года назад. Срок владения 3 года. Рассчитать расходы на замещение по статье текущего ремонта за первый год владения.
7. Оценка земельных участков База стоимости для целей налогообложения	Освоить методы оценки исключительного права аренды земельного участка. Применение кадастровой стоимости в целях налогообложения и при выкупе земельного участка. Дать расчеты. Основная литература – 4. Дополнительная – 21, 24.
8. Сравнительный подход в оценке имущества	Освоить технологию реализации метода сравнения продаж, а также способы внесения корректировок в цену продаж. Провести расчеты. Основная литература – 4. 6 (Глава - 8). Дополнительная – 26. Типовая задача. Организация «салют» имеет в обращении 250 000 акций по рыночной цене 100р. Выручка от реализации – 500 000 р. Затраты – 400 000р. В т.ч. амортизация – 120 000р. Сумма уплаченных процентов – 30 000р. Ставка налога на прибыль – 24 %. Определить возможные виды мультипликаторов. Расчет сделать исходя из цены одной акции и собственного капитала в целом.
9. Доходный подход в оценке имущества Оценка денежных потоков во времени	Выявить условия применения метода прямой капитализации и метода анализа дисконтированного денежного потока. Условия формирования денежного потока, порядок определения стоимости риверсии, освоить методы дисконтирования. Основная литература – 6. Дополнительная – 23.
10. Особенности оценки движимого и иного имущества нематериальных активов и интеллектуальной собственности предприятия	Изучить особенности оценки движимого имущества, нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Провести расчеты на условном примере. Основная литература – 4, 2, 7 (Тема 7, 8). Типовая задача. Предприятие владеет ноу-хау. Затраты без использования ноу-хау 6,5 долл. за штуку. 45% себестоимости – затраты на оплату труда. Продажи – 300 000 изд./год. Экономия при ноу-хау 1,25 долл./шт. за счет материалов и 40% от трудовых затрат. Это преимущество сохранится в течение 6 лет. Оценить стоимость ноу-хау при ставке дисконта 15%.
11.Основы оценки стоимости предприятия как имущественного комплекса	Освоить методы оценки предприятия как имущественного комплекса, его понятие. Принцип оценки и факторы влияющие на величину стоимости. Составить конспект. Основная литература –1, 2, 4, 7 (Тема 9, 10).
12. Финансовые интересы в оценке имущества и бизнеса. Оценка прав требования.	Выявить проистекание финансовых интересов в имуществе и бизнесе. Порядок оценки прав требования дебиторской задолженности. Провести расчет.. Основная литература -6. Дополнительная – 18.
Раздел 4. Методические основы оценки бизнеса (действующего предприятия)
13. Основы оценки бизнеса. Выбор методических подходов и методов оценки бизнеса. Специфика бизнеса как объекта оценки.	Выявить специфику бизнеса как объект налогообложения и его оценки. Факторы, влияющие на величину стоимости бизнеса, принцип и процедура оценки. Конспект. Основная литература – 6 (Разделы 1.3, 1.5) Дополнительная – 15, 18.
14. Затратный подход в оценке бизнеса. Метод скорректированных чистых активов	Выявить сущность затратного подхода и метода оценки бизнеса. Метод оценки на основе скорректированных чистых активов, условия его применения. Оценка стоимости активов предприятия. Ликвидационная стоимость и особенности ее определения. Составить конспект. Основная литература – 6, 7. Дополнительная – 19.
15. Сравнительный подход в оценке бизнеса. Метод сравнения продаж, метод оценки на основе мультипликаторов.	Определить сущность сравнительного подхода и методы оценки бизнеса. Условия применения метода сравнения продаж и метода оценки на основе мультипликаторов. Составить конспект. Основная литература – 6(Тема 9). Дополнительная – 26.
16.Доходный подход в оценке бизнеса. Метод дисконтированного денежного потока.	Определить условия применения доходного метода, метода прямой капитализации и метода дисконтированного денежного потока. Методы определения ставки капитализации и нормы дисконта, обоснование рисков в оценке бизнеса. Составить конспект. Основная литература - 6 (Тема 5). Дополнительная – 23.
Раздел 5. Особенности оценки бизнеса в конкретных целях
17. Оценка инвестиционных проектов.	Выявить жизненный цикл проекта и условия формирования денежного потока на всех стадиях жизненного цикла. Критерий эффективности инвестиционного проекта, а также сопутствующие показатели его эффективности. Составить конспект. Основная литература – 6 (Тема 13).
18. Оценка стоимости контрольных и неконтрольных пакетов акций.	Выявить условия применения скидок и премий при оценке стоимости пакета акций в зависимости от контрольного или неконтрольного характера пакета акций и методов оценки. Применение скидок за низкую ликвидность пакета акций на открытом фондовом рынке. Составить конспект. Основная литература – 6 (Тема 11).