Формы договора.
Правила в отношении формы договора изложены в ст. 434 ГК РФ и в ряде других норм. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договора данного вида не установлена определенная форма. Договор может иметь устную, простую письменную и нотариально удостоверенную формы. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Устная форма договора может иметь место, если законом либо соглашением сторон не установлена иная (простая письменная либо нотариальная) форма, а также при непосредственном совершении сделок, кроме тех, для которых законом установлена только нотариальная форма и когда несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделок. Вместе с тем ГК РФ предусматриваются дополнительные требования к устной форме договоров. Так, у некоторых разновидностей договора купли-продажи необходима выдача покупателю кассового или товарного чека, квитанции или иного документа, служащего доказательством факта покупки при предъявлении иска к неисправному продавцу. Такая ситуация имеет место и в договоре хранения, в котором в соответствии с п. 2 ст. 923 ГК РФ поклажедателю, в подтверждение принятия вещи на хранение в камеру хранения (за исключением автоматических камер), выдается квитанция или номерной жетон.
Сущность простой письменной формы состоит в том, что стороны договора составляют и подписывают единый документ, обмениваются документами посредством почтовой, телеграфной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Наряду с этим в письменной форме должны совершаться договоры юридических лиц между собой и с гражданами, а также договоры непосредственно между гражданами на сумму свыше десяти минимальных размеров заработной платы, например, договор займа.
Нотариальная форма договора обязательна в случаях, прямо указанных в законе, либо по соглашению сторон.
Что касается государственной регистрации договоров, то это, как правило, имеет место при реализации недвижимости.
Необходимо иметь в виду, что несоблюдение нотариальной формы и уклонение от государственной регистрации влечет ничтожность договора.
Законодатель не исключает, что в процессе заключения и исполнения договора между сторонами могут иметь место разногласия по поводу отдельных условий договора. Поэтому существенное значение имеет норма о толковании договора. При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Статья 432 ГК РФ устанавливает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемых в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Так, направление одной из сторон договора предложения вступить в договорные отношения именуется офертой. По общему правилу оферта адресуется определенному лицу. Вместе с тем она может быть обращена к неопределенному кругу лиц. В этом случае она именуется публичной офертой. Публичная оферта должна содержать все существенные условия договора, из которых явствует воля лица заключить таковой с любым, кто отзовется. В иных случаях, например в рекламе, подобное предложение должно рассматриваться не в качестве оферты, а как вызов на переговоры.
Оферта безотзывная. Принцип безотзывности сформулирован в ст. 436 ГК РФ. Однако, как следует из текста указанной статьи, возможны условия, при которых она может быть отозвана. Эти условия предусматриваются в ст. 443 ГК РФ.
Оферта может быть выражена в устной либо в письменной форме, с указанием срока для ответа либо без него.
Сторона, которой направлена оферта, может либо принять, либо отклонить ее. Принятие оферты именуется акцептом, а сторона, выразившая согласие на принятие обращенного к ней предложения,- акцептантом. Форма акцепта может быть различной. Акцепт в форме молчания, как правило, не допускается. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
Совершение лицом, получившим оферту в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товара, предоставление услуг, выполнение работ, оплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК РФ). Иными словами, пункт названной статьи ГК РФ декларирует о том, что формой акцепта может служить совершение определенных конклюдентных действий, перечисленных выше.
Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным. Как и многие нормы ГК РФ, это правило носит диспозитивный характер, однако в условиях развития рыночных отношений оно будет иметь немаловажное положительное значение в регулировании хозяйственных отношений.
Как упоминалось выше, основополагающий принцип свободы договора - его добровольность: заключать или не заключать договор. Принуждение к заключению договора не допускается. Однако наряду с общим порядком заключения договора законодатель предусматривает и меры, когда обязанность заключить договор является принудительной. Она может быть предусмотрена законом, ГК РФ либо добровольно принятым обязательством. Примером тому являются Закон РФ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" от 24 июня 1997 г., Закон РФ "О поставке продукции для федеральных государственных нужд" п. 2 ст. 5 и др. В ГК РФ такие случаи имеют место при заключении публичного договора (ст. 426), основного договора (ст. 429) и при заключении договора лицом, выигравшим торги.
Порядок и сроки заключения договора в обязательном порядке определены в ст. 445 ГК РФ. Названная статья предусматривает два варианта такого договора: а) когда обязанная сторона выступает как субъект, получивший предложение; б) когда сторона по своей инициативе направляет другой стороне предложение о заключении договора.
Сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней с момента получения оферты (проекта договора) рассмотреть ее и дать ответ в виде одного из трех вариантов: 1) акцепта, 2) акцепта на иных условиях (подписанный экземпляр договора и протокол разногласий). Однако, в отличие от общего порядка заключения договора, сторона, получившая подоб-ное извещение, может либо уведомить другую сторону о принятии оферты в ее редакции, либо передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого извещения либо до истечения срока акцепта; 3) отказа от акцепта, а также в случае неполучения ответа на оферту в установленный срок обратиться в суд с требованием о по-нуждении заключить договор и тем самым избежать возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора.
Если проект договора направлен от стороны, обязанной заключить договор, то другая сторона, для которой заключение договора не является обязательным, может в течение 30 дней направить другой стороне ответ в виде одного из трех вариантов: а) акцептовать оферту; б) отказаться от оферты; в) акцептовать оферту на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора). При этом сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда (п. 2 ст. 445 ГК РФ).
Уклонение сторон от заключения договора влечет соответствующие правовые последствия. Так, если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и возместить убытки, причиненные неосновательным отказом или уклонением от заключения договора.
Гражданским кодексом РФ введены новые способы и порядок оформления договорных отношений - заключение договоров на торгах. Заключение договоров на торгах имеет свои специфические особенности, которые выражаются в особом порядке их проведения, способе оформления договорных отношений, правах и обязанностях участников конкурсов либо аукционов, правовых последствиях торгов, ответственности сторон - участников проведения торгов. В частности, организатором торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественных прав, либо специализированная организация от имени собственника или от своего имени; договор заключается с лицами, выигравшими торг; форма торгов (аукцион или конкурс) определяется собственником продаваемой вещи; результаты торгов удостоверяются протоколом, который подписывается организатором торгов и их победителем, и имеют силу договора; аукцион либо конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоятельными.
Место заключения договора, как правило, указывается в самом договоре. В противном случае договор признается заключенным по месту жительства гражданина или месту нахождения юридического лица, направившего оферту.
<< Предыдущая - Следующая >>