Оценка рыночной стоимости 100% акций ЗАО "АЛИКОМ"
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
8 - 0.999 30; (-10) - (-1)(-30) - (-11)< -30; = 0-327Цена интервала5310Сумма баллов 6
Предприятие относится к третьей группе инвестиционной привлекательности
Предприятие финансово неустойчиво, оно имеет низкую рентабельность для поддержания платежеспособности на приемлемом уровне. Как правило, такое Предприятие имеет просроченную задолженность. Для выведения Предприятия из кризиса следует предпринять значительные изменения в его финансово-хозяйственной деятельности. Инвестиции в Предприятие связаны с повышенным риском.
Раздел 5. Выбор подходов и методов оценки
5.1 Классификация подходов и методов оценки бизнеса
При оценке рыночной стоимости имущества в соответствии со стандартами, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, Оценщик обязан применять три стандартных подхода.
* затратный подход;
* сравнительный подход;
* доходный подход.
Затратный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления или замещения объекта оценки, с учетом износа.
Сравнительный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.
Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.
Метод оценки - способ расчета стоимости объекта оценки в рамах одного из подходов к оценке.
Однако в существующем разделении оценочной методологии нужно видеть не более чем диалектику стоимости:
атратный подход - это история возникновения стоимости с точки зрения технологии создания объекта оценки;
Сравнительный подход - современный взгляд на стоимость объекта оценки, определяемую через процедуры сравнения продаж, происходящих в соответствующем секторе рынка;
Доходный подход - взгляд на стоимость объекта с точки зрения будущих выгод, ожидаемых к получению его владельцем.
Фундаментальное уравнение оценки (1) отражает жизненный цикл стоимости оцениваемой собственности.
(1)
Затратный Сравнительный Доходный
где i k - индекс цен в к-том году;затраты на создание в к-том году;- физический износ;- функциональное устаревание;- экономическое устаревание;- фактическая рыночная стоимость;t - поток прибыли в t году;- ставка дисконтирования;- время создания объекта оценки;- время будущей жизни объекта оценки.
Классификация методов оценки бизнеса в рамках каждого из подходов отражена в следующей таблице.
Классификация подходов и методов оценки бизнеса
ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОДМетод чистых активовМетод ликвидационной стоимостиСРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОДМетод рынка капиталаМетод сделокМетод отраслевых коэффициентовДОХОДНЫЙ ПОДХОДМетод прямой капитализацииМетод DCFМетод дисконтирования чистых денежных потоковМетод Ольсона (ЕВО)
В оценочной практике сложились определенные предпочтения к последовательности применения вышеуказанных подходов. При оценке бизнеса затратный подход применим ко всем предприятиям, его используют для расчета в первую очередь, доходный подход - во вторую очередь, сравнительный подход - слабо применим в силу закрытого характера информации о сделках с акциями (долями) большинства предприятий.
Дальнейший расчет стоимости действующего предприятия (бизнеса) будет выполнен в указанной последовательности.
.2 Выбор методов оценки
Затратный подход к оценке бизнеса рассматривает стоимость предприятия с точки зрения понесенных издержек. Балансовая оценка стоимости активов и обязательств предприятия вследствие изменений конъюнктуры рынка, используемых методов учета, как правило, не соответствует рыночной стоимости.
Данный подход при оценке стоимости бизнеса представлен двумя основными методами:
метод стоимости чистых активов;
метод ликвидационной стоимости.
Все методики затратного подхода базируются на одной информационной базе - балансе предприятия и позволяют рассчитать различные виды стоимости предприятия: метод чистых активов - рыночную стоимость предприятия; метод ликвидационной стоимости - ликвидационную стоимость предприятия.
.2.1 Методы затратного подхода
Метод чистых активов. Метод стоимости чистых активов основан на анализе активов предприятия. Формирование стоимости предприятия происходит на основе уже достигнутых финансовых и стоимостных показателей (в отличие от доходного подхода, где рассматриваются перспективы развития предприятия). Использование данного метода дает лучшие результаты при оценке действующего предприятия, обладающего значительными материальными и финансовыми активами.
В соответствии с Порядком оценки стоимости чистых активов акционерных обществ, утвержденных Приказом Минфина РФ и ФКЦБ РФ от 29.01.03г. № 10н/03-6/пз, под стоимостью чистых активов акционерного общества понимается величина, определяемая путем вычитания из суммы активов акционерного общества, принимаемых к расчету, суммы его пассивов, принимаемых к расчету.
Очевидно, что указанная формулировка будет справедлива не только для акционерных обществ, но и для