Зао "Агентство недвижимости" настоящим публикует новую редакцию Проектной декларации на строительство 9-ти этажного жилого дома по улице Гвардейская, д
| Вид материала | Документы |
СодержаниеПроектная декларация Помещениями и помещениями общественного 2. Информация о проекте строительства. |
- Изменения к Проектной декларации строительства Многофункционального жилого комплекса, 103.9kb.
- Изменение проектной декларации на жилой дом №7 ( по генплану) с помещениями общественного, 70.07kb.
- Техническое задание на строительство 14-этажного жилого дома в районе ул. Ветеранов,, 4969.39kb.
- Жилой комплекс «квартал 510» проектная декларация на строительство 16-ти этажного 3-х, 243.87kb.
- Изменение проектной декларации на право привлечения ООО «Агрожилстрой» денежных средств, 24.45kb.
- Изменения к проектной декларации по строительству 10-ти этажного жилого дома №31/16, 18.54kb.
- На строительство 2-х этажного 19 квартирного жилого дома, 224.85kb.
- Проектная декларация зао «Комбинат строительных материалов» на объект «капитального, 54.43kb.
- Изменение к проектной декларации, 10.37kb.
- Проектная декларация на строительство 12-секционного 18-24-этажного Жилого комплекса, 189.29kb.
ЗАО "Агентство недвижимости" настоящим публикует новую редакцию Проектной декларации на строительство 9-ти этажного жилого дома по улице Гвардейская, д. 49 "А" в составе "Жилого комплекса с торгово-офисными помещениями и помещениями общественного назначения в микрорайоне 11 А Западного района г. Димитровграда" (II очередь) от 7 июля 2008 г.
Проектная декларация с изменениями от 31.03.2011 г.
В соответствии со ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 16.10.2006 N 160-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 17.07.2009 № 147-ФЗ, от 09.03.2010 № 25-ФЗ), ЗАО «Агентство-недвижимости» вносит следующие изменения в Проектную декларацию, опубликованную в городской газете "Димитровград" 12 июля 2008 г., № 98-99 (296-297) по "Жилому комплексу с торгово-офисными помещениями и помещениями общественного назначения в микрорайоне 11 А Западного района г. Димитровграда" (II этап)
Проектную декларацию с изменениями от 31.03.2011 г. изложить в следующей редакции:
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО 9-ти ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО
ДОМА ПО УЛИЦЕ ГВАРДЕЙСКАЯ, Д. 49 «А» В СОСТАВЕ
«ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА С ТОРГОВО-ОФИСНЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ В МИКРОРАЙОНЕ 11 А ЗАПАДНОГО РАЙОНА г. ДИМИТРОВГРАДА»(II этап).
« 31 » марта 20 11 г.
1. Информация о застройщике.
1. Закрытое акционерное общество «Агентство недвижимости» г. Димитровград, ул. Московская, д.60 А. Режим работы:
ежедневно с 8.00ч. до 18.00ч. перерыв с 12.00ч. до 13.00ч., суббота с 9.00ч. до 13.00ч., выходной день – воскресенье.
2. Регистрационный номер юридического лица до 01.07.2002 г.- 400021176 от 02.02.1996 г. присвоен при создании.
Основной государственный регистрационный номер – 1027300535558 от 23.10.2002 г.
3. Участник Лупоносов Яков Алексеевич. Обладает 100 % голосов в органе управления.
4. За последние 3 года построено и введено в эксплуатацию:
8-ми этажный жилой дом с торгово-офисными помещениями общественного назначения по адресу ул.Гвардейская 49Б в микр. 11А Западного района, общей площадью 3989,21 м2, в том числе общая площадь жилых помещений 3038,81 м2, площадь встроенно-пристроенных помещений 100,55 м2.
9-ти этажный жилой дом с магазинами и офисами по адресу ул.Московская 60А общей площадью 5309.16 м2, в том числе общая площадь жилых помещений 3094.17 м2.
5. Свидетельство № 0083.1-2009-7302011957-С-2 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 5.03.2010г.
6. Уставной капитал – 360 500 рублей.
Кредиторская задолженность - 19 453 881 рублей.
Чистая прибыль – 4 402 183 рублей.
2. Информация о проекте строительства.
1. Цель проекта – возведения жилья и торговых площадей с привлечением собственных средств, инвестиций и участников долевого строительства. Проект 9-ти этажного 144 - квартирного жилого дома по ул. Гвардейская, разработан ООО «Ульяновск-Проект», свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства СРО-П-014-05082009-73-0005 от 26.10.2009.
Положительное экспертное заключение № 73-1-2-0162-10 от 10.12.2010 года, выданное ОАУ «Ульяновскгосэкспертиза».
2. Разрешение на строительство № RU7300539892-115 от 20 декабря 2010 г., выдано Администрацией города Димитровграда Ульяновской области.
3. Собственник земли – муниципальное образование «Город Димитровград». В соответствии с постановлением Администрации города Димитровграда № 2270 от 13.08.2009г. для строительства жилого дома ЗАО «Агентство недвижимости» выделен в аренду земельный участок площадью 17790 м2 (Договор аренды земельного участка № 4927 от 01.08.2007 г. дополнительное соглашение №1038 от 12.03.2010г.).
4. Строящийся жилой комплекс расположен в микрорайоне 11 А Западного района г. Димитровграда на пересечении улиц Гвардейская – Суворова;
почтовый адрес: ул. Гвардейская, д. 49 «А». Общая площадь здания с пристроенным торгово-офисным зданием- 27027 м2.
Здание жилого комплекса многоэтажное (9-ти эт.) с выступающей частью (первый этаж) со стороны главных фасадов и пристроенное торгово-офисное 3-х этажное здание.
5. Жилой комплекс состоит из четырёх блоков: тип 1;2;3;4. На типовом этаже блока тип 1 (4-ый подъезд) со 2-го этажа размещены две однокомнатные квартиры и две двухкомнатные квартиры. На типовом этаже блока тип 2 (3-ий подъезд) размещены две однокомнатные и две двухкомнатные квартиры. На типовом этаже блока тип 3 (2-ой подъезд) размещены три однокомнатные квартиры, две двухкомнатные и одна трёхкомнатная. На типовом этаже блока тип 4(1-ый подъезд) размещены четыре двухкомнатные квартиры. Общее количество запроектированных квартир составляет 144 шт.
| В том числе: | |
| однокомнатных | 56 |
| двухкомнатных | 80 |
| трёхкомнатных | 8 |
| Общая площадь квартир,м2 | 11359,0 |
| Высота этажа, м | 3,0 |
Технические характеристики квартир:
- наружные стены – кирпичные с утеплением;
- внутренние стены – кирпичные;
- перекрытия – сборные ж\бетонные;
- перегородки – кирпичные и пазогребневые;
- окна и балконные двери – с трёхслойным остеклением;
- лоджии – остеклённые;
- внутренняя отделка квартир выполняется на основании заключенных договоров, согласно смет и проекта.
- Жилой дом оборудован:
а) водопроводом;
б) канализацией;
в) отопление и горячее водоснабжение дома централизованное;
г) электроснабжением;
д) телефонной сетью
е) мусоропроводом и лифтом.
6. В цокольной части жилого дома запроектированы торговые залы по продаже непродовольственных товаров, административные помещения, комнаты персонала, санузлы, комнаты личной гигиены, технические помещения. Общая торговая площадь 1143,06 м2. Высота этажа- 4,05 м.
На первом этаже запроектированы магазины по продаже непродовольственных товаров, электрощитовые, комнаты персонала. Общая торговая площадь 1659.49 м2 . Высота 1-го этажа составляет 4,2 м. Входа на первый этаж в торговые залы запроектированы с главных фасадов.
7. Пристроенное торгово-офисное трехэтажное здание общей площадью 7150 кв.м. Высота этажей 4,8 м. и 3,6 м.
В цокольной части пристроенного торгово-офисного здания запроектированны торговые залы по продаже продовольственных товаров , венткамеры, загрузочные, холодильные камеры, комната персонала, ИТП, насосная пожаротушения, водомерный узел.
На первом этаже запроетированны магазины промышленных товаров, загрузочная, комната персонала, санузлы, электрощитовая.
На втором этаже запроектированны торговый зал пром товаров, комната персонала.
На третьем этаже запроектированны торговый зал пром товаров, кафе, комната персонала, административные помещения для административного персонала торгового здания.
На техническом этаже запроектированны венткамера, технические помещения, лифтовое машинное помещение
8. В состав общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства, входят:
техподполье, лестничные клетки, технический этаж, лифты, машинные отделения пассажирских лифтов, мусоропровод, элементы благоустройства в пределах выделенного земельного участка.
9. Предполагаемый срок ввода пусковых комплексов:
- 1-я очередь – торговые площади в цокольной части и на первом этаже подъездов № 3, № 4, жилые помещения подъездов № 3, № 4 трансформаторная подстанция ТП-2*1000кВ, наружные инженерные коммуникации- 4 квартал 2011 года.
- 2-я очередь – торговые площади в цокольной части и на первом этаже подъездов № 1, № 2, жилые помещения подъездов № 1, № 2 – 1 квартал 2012 года.
- 3-я очередь пристроенное торгово-офисное здание – 4 квартал 2010 года.
10. Страхование гражданской ответственности членов саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкций, капитального ремонта объектов капитального строительства, страховой полис №1108429 от 06.12.2010г. ООО «Росгсстрах» . Планируемая стоимость дома 460812.01 тыс. руб.
11. Основные строительно-монтажные работы осуществляют:
- ЗАО «Агентство недвижимости» - генподрядчик: строительно-монтажные, кровельные работы.
- ООО «АЛМ» - сантехнические, электромонтажные, отделочные работы.
- ООО «ВЕК» - оконные конструкции.
- ООО «Жилсервис» - монтаж лифтов.
- ООО МСУ-30 «Промэлектромонтаж-Д» - наружные сети электроснабжения и освещения.
12. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору – залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
13. В состав жилого комплекса входит трансформаторная подстанция на два трансформатора мощностью по 1000 кВт каждый.
Директор ЗАО
«Агентство недвижимости» ______________ Я.А. Лупоносов
Телефон для справок 6-95-67
6-95-60
6-82-00
Электронный адрес: figk@sai-net.ru