5. номинальная и реальная з/п

Вид материала

Содержание

В условиях макроэкономики периодически могут возникать 2 противоположных состояния
I-ым фактором
II фактором
27). Понятие налогового бремени
Гос. рента(

Подобный материал:

1 2

В условиях макроэкономики периодически могут возникать 2 противоположных состояния:

нестабильность национального хозяйства в результате стихийного развития рынка
равновесие основных пропорций макроэкономики, которого добивается государство при нормальном взаимодействии товарного производства.

Т.О. процесс воспроизводства в условиях рыночной экономики имеет следующую особенность: его нормальное развитие через некоторые промежутки времени по независящим от государственных и частных структур причинам прерываются кризисом.

Экономические кризисы, как правило, классифицируются по 3-м признакам:

1.масштабы нарушения равновесия в хозяйственных системах: Общие кризисы, охватывающие все национальное хозяйство; Частичные поражают какую-либо одну сферу

2.степень регулярности нарушения равновесия в экономике. При этом периодически кризисы повторяются через определенные промежутки времени. Промежуточные – не дают начала полному деловому циклу и прерываются на каком-то этапе; являются < глубокими и < продолжительными.

3. по характеру нарушения пропорций воспроизводства выделяется два вида: кризис перепроизводства; кризис недопроизводства.

Острая нехватка товара для удовлетворения платежеспособного спроса населения.

Основой хозяйственных ситуаций определяет т.н. деловой или экономический цикл.

Экономические циклы представляют собой 4 фазы:

непосредственный кризис. На данной стадии наблюдается падение уровня и темпов экономического роста, затем, как правило, сокращение объемов выпуска продукции. Подобные явления связаны с перепроизводство материальных благ, что приводит к увеличению запасов нереализованной продукции, происходят массовые банкротства промышленных и торговых предприятий, так как они не могут распродать скопившиеся товары. В результате приостановки производства растет безработица, повсеместно падает зарплата, нарушается финансовое кредитование связи, распадаются рыночные ценные бумаги; падают курсы акций.

Но так как все предприниматели испытывают острую потребность в деньгах для уплаты образовавшихся долгов ставка банковского % значительно возрастет.

II. фаза – депрессия. На данной стадии приостанавливается спад производства, а также замедляется снижение цен. Постепенно уменьшаются запасы товаров на предприятии, так как в период депрессии потребность банковских кредитов падает, ставка %-та также снижается до минимума.

В период депрессии предложение товаров перестает обгонять спрос и поэтому между ними устанавливается равновесие, т.е. прекращение выпуска товаров. Снижаются их предложение до уровня спроса. В то же время создаются естественные условия для выхода из кризиса. Снижаются цены на средства производства, удешевляются банковские кредиты, что способствует новым накоплениям капитала.

III фаза – происходит оживление расширение производства до его предкризисного уровня. При этом:

размеры товарных запасов устанавливаются в тех пределах, которые необходимы для бесперебойного снабжения рынка
начинается небольшое повышение цен, вызванное увеличением покупательского спроса
сокращаются масштабы безработицы
возрастает спрос на финансовый кредит и ставка банковского %-та повышается.

IV фаза – подъем. В этот период выпуск продукции превышает предкризисные уровни, сокращается безработица, но возрастают цены на товары, так как заметно повышается покупная способность населения. Кроме того, повышается прибыльность предприятий.

Впервые кризис перепроизводства произошел в 1825 г. в Англии, затем цикличное (волнообразное) развитие производства стало характерно для всех капиталистических стран. В 19 и I половине 20 вв. кризисы начали повторяться каждые 10-12 лет

Причины циклического развития экономики:

В экономической теории мнения по этому поводу совпадаю в одном: кризисы перепроизводства возникают в результате резкого несоответствия покупательского спроса и предложения товаров.

Наряду с этим рассматриваются > глубинные причины: производство товаров превышает уровень потребления не случайно, т.е. в целях получения как можно > прибыли, предприниматели стараются вкладывать max объем капитальных (денежных) средств, всячески расширяя производство, привлекать инвестиции со стороны. В результате производство продукции по своим объемам намного превышает возможный спрос со стороны покупателя.

Когда разница в V-ах спроса и предложения достигает максимальных масштабов, неизбежно наступает кризис, но возникает следующий вопрос: чем объяснить повторяемость кризисов?

Прежде всего, экономические кризисы имеют две стороны:

Одна из них – разрушительная, она проявляется, как естественное устранение сложившейся диспропорции в хозяйстве. Другая сторона – оздоровительная. Она неизбежна, так как во время депрессии падение цен делает производство невыгодным. оно не дает даже обычной средней прибыли.

Выход из этого тупика: помогает обновление основных капиталов – его активной части: это позволяет удешевить изготовление продукции, сделать ее >прибыльной.

При классическом капитализме действовал самопроизводственный механизм цикличного развития хозяйства. Экономика того периода могла не только входить в фазу спада производства, но и без вмешательства государства возвращаться к хозяйственному подъему. Однако, подобное саморегулирование экономического цикла закончилось к середине 20 в. Это во многом объясняется тем, что мезообъединения (АО, ФПГ, МОК – межотраслевые комплексы) монополизировали не только внутренние, но и международные рынки сбыта товаров, поэтому механизм стихийной деловой активности не смог проявить себя во время мирового экономического кризиса в 1929 – 33 гг.

С тех пор возникли качественно новые особенности циклического развития экономики в крупных государствах. Они связаны с действиями двух факторов макроэкономического масштаба.

I-ым фактором повлиявшим на весь процесс расширения производства во II половине 20 в. явилась НТР. Под ее воздействием серьезно изменилось течение кризиса, и развились их новые виды. С одной стороны НТР породила наукоемкие отрасли хозяйства, которые наиболее устойчивы при экономических потрясениях. С другой стороны, в условиях НТР стали проявляться структурные кризисы в старых отраслях промышленности, где преобладает простая технология по добыче и переработке природных запасов сырья. Структурные кризисы являются более продолжительными по срокам своего действия и требующими для своего преодоления значительных затрат. Предотвращение подобных кризисов возможно лишь при помощи той НТР, которая их породила. Кроме того, в современных условиях кризисы становятся более частым явлением и происходят через 5-6 лет, т.к. НТР значительно ускорила оборот основного капитала, его заменяемость более совершенной техникой.

II фактором является активное вмешательство государства в движение экономического цикла с тем, чтобы добиться большей стабильности в экономическом развитии.

В 90-е на развитие макроэкономики существенно повлиял новый фактор – глобализация Мировой Экономики. Стабильный ход развития хозяйства, подавляющей части современных государств, в немалой степени является следствием усиления глобальной конкуренции и дальнейшего развития мировых хозяйственных связей.

22.безработица и занятость

Безработный – это человек, который хочет и может работать, но не имеет рабочего места. Количество безработных определяется по степени трудовой активности населения в соответствии с классификацией рабочей силы.

В 1993 в российскую статистику введены следующие определения населения с позиции их возможности трудиться. В начале население (жители страны, которые не входили в состав рабочей силы):

1. экономически неактивное население (жители страны, которые не входят в состав рабочей силы): учащиеся и студенты дневных отделений; пенсионеры по различными признакам; лица, ведущие домашнее хозяйство, лиц, которым нет необходимости работать независимо от источника их дохода.

2. экономически активное населении (часть трудоспособных граждан, которая предлагает свою рабочую силу для производства товаров и услуг). Исходя из подобной структуры определяется уровень экономической активности населения, т.е. доля экономически активных людей в общей численности населения.

В свою очередь экономически активное население делится на 2 группы:

1. занятые (лица в возрасте 16 лет и старше, лица младшего возраста), которые работают по найму за вознаграждение на условиях полного или неполного рабочего времени) и которые трудятся без оплаты на семейном предприятии.

2. безработные лица от 16 лет), которые не имеют работы (з/п, дохода);занимаются поиском работы (обращаются в службы занятости, биржи труда); готовы приступить к работе; обучаются по направлениям государственных служб занятости.

На основании данных форм занятости определяется уровень безработицы в стране:

Промышленная революция на начальной фазе развития капитала породила такие формы безработицы, как текучая, скрытая и застойная, которые возникли на уровне микроэкономики.

Текучая безработица проявляется в те периоды, когда временно становятся незанятыми работники умственного и физического труда. В результате неравномерного развития отраслей по причине повторяющихся спадов в экономике спрос на рабочую силу бывает порой недостаточен, и, наоборот, потребление в ней резко возрастает в периоды подъема экономик, поскольку связь данного вида безработицы (текучей) с экономическими циклами прямая, такую безработицу называют еще цикличной.
Т.о. скрытой безработицей охвачена главным образом часть сельского жителей, а также разоряющиеся мелкие производители и торговцы. Данный вид безработицы характерен случайными видами заработка в силу невозможности постоянно использовать свои трудовые возможности.
Застойная безработица характерна для людей с крайне нерегулярной трудовой занятостью. Это в большинстве люди, живущие случайными заработками, работающие на дому, либо вынужденные сезонники – по причине условий местности, в которой они проживают.

К новейшим макроэкономическим формам безработицы относится, прежде всего, технологическая безработица, связанная с внедрением малолюдной или безлюдной технологии, основанной на электрической технике.

Широко развивается и структурная безработица, которая возникает при перемещении производства из одного региона в другой с постепенной ликвидацией старых отраслей промышленности и появлением новых. В данном случае люди теряют не только работу, но и прежнюю профессию.

В последнее время появляется информационная безработица, т.е. невозможность овладеть профессией, не имея допуска к источникам соответствующей информации.

В экономике существует понятие естественный уровень безработицы. Этот уровень характеризует долю естественной безработицы в составе всей рабочей силы (данный показатель время от времени уточняется с учетом изменения состава трудящихся). В частности, данный показатель может меняться с учетом временной безработицы лиц, находящихся в поиске новых мест работы, а также выпускников учебных заведений, которые определенное время ищут работу. Исходный уровень естественной безработицы в странах Западной Европы в настоящее время принимается за 6 %.

С позиции неоклассической теории, признающей эффективность только рыночной системы, борьба с безработицей бессмысленна. Более того, неполная занятость многими специалистами признается необходимой для обеспечения развития экономики. В данном случае доказывается необходимость определенного резерва силы не только для > эффективного расширения хозяйственной сферы, но и для поддержания строгой трудовой дисциплины. Вместе с тем неполная занятость людских ресурсов наносит ущерб производственному потенциалу (производственный потенциал – это реальный V ВНП, который можно произвести при относительно полном использовании ресурсов с учетом естественного уровня безработицы).

Американский ученый Артур Оукен определил зависимость между уровнем безработицы и не выпущенной или безвозвратно потерянной продукцией. Данная зависимость получила название "закона Оукена" показывает, если фактический уровень безработицы превышает ее естественный уровень на 1 %, то отставание объема ВНП составит 2,5 %.

Серьезные социальные экономические последствия безработицы вынуждают в цивилизованном мире повышать ответственность государства за обеспечение занятости трудоспособного населения. Это положение объективно соответствует позиции социально ориентированной модели развития рыночной экономики.

23.рыночный механизм макроэкономического регулирования

Основу макроэкономической структуры составляют три компонента:

Совокупный спрос (теоретически, это та же денежная масса, находящаяся в распоряжении людей общества в целом, которое способно удовлетворить их потребности). Объем совокупного спроса зависит от ряда факторов: уровня цен, величины доходов населения, налогов (т.е. части доходов, отданных государству); предложения денег со стороны кредитных учреждений.
Совокупное предложение (оно представляет собой сумму цен товаров и услуг, которые предлагаются обществу). Объем совокупного предложения определяется следующими факторами: уровнем рыночных цен, потенциально возможным объемом производства продукции и услуг в стране; уровнем доходов населения и издержками производства продукции и оказанием услуг; коммерческой выгодой от выпуска продукции и оказанием услуг (уровнем рентабельности)
Совокупное производство – это макроэкономический объект, представляющий все виды НХ, удовлетворяющие совокупный спрос общества в товарах и услугах.

Данные объекты (СС, совокупное предложение совокупное производство) тесно взаимосвязаны.

Совокупное предложение, как правило, соответствует объему совокупного спроса. Спрос в масштабах рынка максимально воздействует на общий объем предложений. При нарушении соотношений между этими объектами возникает макроэкономическое неравновесие.

Например, производство действует не учитывая реальные объемы покупательского спроса и создает товарной продукции гораздо больше, чем ее требует общество. В этом случае возникает кризис перепроизводства.

Если в результате производства рынок не обеспечен продукцией, в итоге кризис недопроизводства. => главным условием нормального развития макроэкономики является соблюдение хозяйственной пропорциональности. В этом состоит основное содержание объективности экономического закона, пропорционального развития макроэкономики, т.е. необходимость постоянного поддержания в соответствии объемов совокупных величин спроса, предложения и производства.

Для постоянного поддержания общей сбалансированности национального хозяйства нужен соответствующий регулятор всей макроэкономики. Как правило, под этим регулятором понимается хозяйственный механизм. Регулятор макроэкономики объективно начинает действовать в условиях товарного производства и рынка.

В рыночной экономике закон пропорционального развития народного хозяйства выступает как закон равновесия макроэкономического спроса и макроэкономического предложения. В данном случае проявляется обратная связь, идущая от рынка к производству. Такой связью служит система рыночных цен, показывая соотношение спроса и предложения (конъюнктуру рынка). Это позволяет вносить определенные коррективы в действия товаропроизводителей, переключаются в случае необходимости на выпуск продукции, пользующейся > спросом.

Т.о. через систему цен рыночный регулятор оказывает воздействие на распределение доходов в обществе.

24.распределение доходов в условиях либеральной рыночной экономики

Представители некоторых религиозных и социалистических концепция убеждают, что распределение всего дохода общества должно базироваться на принципах равенства и справедливости. В соответствии с подобными теориями абсолютное равенство предполагает , что определенный %-т семей должен иметь тот же %-т от общего дохода. 25 % семей – 20 % дохода. Видимо такой порядок теоретически предлагает социалистическую устроенность общества.

Сторонники либеральной (свободной) рыночной экономики придерживаются совершенно противоположных взглядов. Они считают, что распределение доходов в обществе не может и не должно строиться на принципах равенства и справедливости, т.е. распределение богатства должно учитывать неравенство способностей людей.

Этот принцип обосновал американский мех-м Джон

Кларк в своей книге «Распределение богатства». Цитата: «Любой человек владеющий каким-то фактором производства должен получать доход = вкладу своего фактора».

Т.О. сторонники либерального движения рыночной экономики считают, что равенство доходов не совместимо с рыночной системой и можно ее подорвать.

Кривая Лоренца показывает степень реального достигнутого неравенства. На основе данных "кривой Лоренца" определяется так наз. децильный коэффициент. Он показывает, во сколько раз 10 % самых богатых семей превосходят по уровню дохода 10% беднейших семей. Если данный коэффициент превышает 12-14, то это говорит о социальном неблагополучии общества.

Для либеральной рыночной экономики характерна тенденция к усилению неравенства в распределении Нац.Дохода между гражданами, но по мере увеличения богатства общества усугубляется социальное расслоение населения. Это в конечном итоге приводит к тому, что значительная часть людей опускается ниже официально признанной черты бедности. Такой результат не случаен. Как считают сторонники свободной рыночной экономики, богатство должно доставаться только собственникам экономических факторов – труда, капитала и земли.

Классическая модель саморегулирующейся рыночной системы не выдержала испытания на практике. Это подтверждают показатели МЭК 1929-33 гг. за этот период выпуск промышленной продукции снизился на 46%. Безработными стало около 26млн. человек, реальные доходы населения упали на 60%. Стало очевидно, что стихийная рыночная экономика не способна обеспечить прочное равновесие совокупного предложения и совокупного спроса. Кроме того, рыночная система не в состоянии избавить общество от кризиса и безработицы. Рыночные цены автоматически не обеспечивают обратного воздействия на производство товаров.

В действительности обратная связь срабатывала лишь при золотом стандарте. Но в результате МЭК золотой стандарт в денежном обращении практически не действовал, рыночный механизм цен был разрушен, т.к. свое негативное воздействие оказали монополии, поэтому появилась необходимость создать новый механизм выравнивания совокупных величин спроса и предложения, искать новые макроэкономические регуляторы.

25.Модель государственного регулирования рыночной экономики. Кейнсианская революция в теории.

В 30-е назрел и был осуществлен революционный переход к советской новой модели регулирования национальной экономики.

Джон Кейнс, совершивший переворот в новоклассическом направлении экономической теории был признан спасителем капитализма, категорически не соглашаясь с принципом невмешательства государства в экономику. Он твердо встал на позицию убежденного сторонника ведущей роли государства в регулировании национального хозяйства. При этом речь шла о государстве не как об органе власти, а как о хозяйствующем субъекте. Центральная задача государства по теории Кейнса состоит в том, чтобы обеспечить высокий объем эффективного спроса, ведущего к росту доходов. Предполагается развивать 2 вида спроса:

платежеспособная потребность населения к предметам потребления
спрос предпринимателей на средства производства

В результате эффективный спрос выражался как в увеличении занятости и повышении благосостояния населения, так и в росте прибыли предпринимателей. В кейнсианском учении впервые на государство стали возлагаться экономические функции. Они были связаны с обеспечением инвестиций в национальное хозяйство и обеспечении государственных расходов на социальные цели.

Кейнсианство при помощи эконометрики раскрыло структуру макроэкономического спроса, в т.ч. структура расходов на экономику, производимую государством. В эконометрике макроспрос рассматривается как планируемые расходы. Они представляют собой сумму, которую государство, частные лица и организации планируют истратить на товары и услуги. Внутри страны такие расходы составляют в совокупности сумму, идущую на потребление, инвестиции и государственные затраты. ΣР=П+И+З

При этом определяется т.н. функция потребления. Потребление зависит от имеющегося дохода. Реально имеющийся доход – это совокупный доход за минусом налогов, т.е. это то, чем население может реально распорядиться. ΣП=ΣД+ΣН. Т.о. в государственный бюджет поступают суммы налогов и государственных затрат.

Так кейнсианство определило необходимость в эконометрическом анализе национального хозяйства. В частности, была разработана модель, выражающая зависимость величины дохода от инвестиций, т.е. Д=F(И).

Кейнс предавал большое значение инвестициям, как переменной сумме, которая влияет на зависимые от нее величины, т.е. занятость, доход общества, потребительский спрос населения. Наиболее показательна в этом отношении теория мультипликатора, которая определяет на сколько эффективно государственные расходы воздействуют на объем общественного производства, занятость трудовых ресурсов, доход и рынок, а тем самым, в итоге, на эффективный спрос.

Значение модели государственного регулирования Джона Кейнса многие государства оценили чрезвычайно высоко. С 50 по 70-е был период бескризисных экономик для США и западной Европы, т.к. эти страны в данные годы осуществили социально-экономическую политику под названием планируемого и регулируемого капитализма.

26.распределение доходов в условиях социально-ориентированной экономики

После II мировой войны во многих Западных странах внедрено государственное регулирование экономики в соответствии с принципами теории Кейнса. Основные принципы модели социально-ориентированной модели рыночной экономики:

в данной экономике нормой считается разнообразие форм собственности. При этом необходим значительный государственный сектор экономики.
в соц-оринтр. Экономике все граждане наделены по закону основными социальными правами и свободами, при необходимости они могут отстаивать свои права в судебном порядке.
государство создает условия для удовлетворения первостепенной потребности всего населения
в этой экономике государство при помощи налогов перераспределяет личные доходы населения от самых богатых к необеспеченным и малообеспеченным слоям. Благодаря такому перераспределению государство дает средства к существованию инвалидам, многодетным семьям и прочим нуждающимся гражданам.
в этой экономике возникает социальная опора граждан общества на т.н. средний класс (по уровню получения доходов). Во многих высоко развитых странах граждане (семьи) делятся на 3 основных класса: богатые, средний класс, класс бедного населения. По своей структуре эти классы представляют следующие пропорции: богатые-10%, средний класс-70%, бедные-20%. При подобной структуре обеспечивается наибольшая стабильность общества, во многом сглаживаются имущественные противоречия, поддерживается внутриполитическое равновесие.

27). Понятие налогового бремени

В странах рыночной экономики формирование доходной части бюджета осуществляется в основном за счет налоговых поступлений. Основные положения налоговой политики излагаются в конституциях государств и налоговых кодексах. В России в ст.57 Конституции РФ записано «каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы».

Налог – это обязательный безвозмездный платеж, необходимый для финансового обеспечения государства и общества, установленный законодательством и осуществляемый плательщиком в определенных размерах и в определенные сроки.

Налоговая система – это совокупность правовых норм, определяющих перечень налоговых платежей, порядок их уплаты в соответствующие бюджеты и органов, контролирующих соблюдение налогового законодательства.

Налоговые платежи выполняют 3 функции:

финансирование государственных расходов
обеспечение социального равновесия путем перераспределения доходов отдельных групп населения
государственное регулирование экономики

Реализуются эти функции посредством пополнения бюджетов всех уровней (федерального, регионального, местного). От того, по какой модели осуществляется развитие государственной экономики во многом зависит объем налогового бремени.

Налоговое бремя – представляет собой отношение суммы налоговых платежей, объемов доходов конкретных налогоплательщиков ( в процентном выражении)

Налоговое бремя может исчисляться по отношению к государству в целом, частным или физическим лицам, а также юридическим лицам (предприятия и организации)

НБ(налоговое бремя)=

НП-налоговые платежи взимаемые в стране

НБфл=

НБфл-нал бремя физич лица

СГД-совокупный годовой доход

НБюл=

РП-реализов продукция Прр-прочая реализация

Как правило, объем налогового бремени юридического лица зависит от того, в какой отрасли действует предприятие. Предприятия, работающие в стратегических отраслях, а также производящие предметы «роскоши» (автомобили, спортивное оружие, личные суда – судостроение, табак, ликероводочные производства) имеют налоговое бремя, доходящее до 60-80%, т.к. применение к ним дополнительных налогов (акцизов) не позволяет получать неоправданно высокую сверхприбыль. С/х предприятия пользуются многими льготами, могут иметь налоговое бремя, не превышающее 10%.

28). Теория А.Лаффера

В 30-е гг. 20в. после МЭК американский экономист Артур Лаффер вывел зависимость между ставками налогов и объемов налоговых поступлений в государственный бюджет. Лаффер сделал вывод о том, что снижение налогов благоприятно воздействует на деятельность частного сектора. Проанализировав работу многих предприятий, свое исследование он отразил в виде параболы. Суть его теории заключается в том, что возрастающий уровень налоговых ставок, как ни парадоксально, снижает доходы бюджета.

Та часть,которая позволяет увеличивать доходы в бюджет – нормальная зона налогообложения.

Ту часть, в которой налогоплательщик сопротивляется и в которой доходы в бюджет уменьшаются, Лаффер назвал запретная зона налогообложения.

Как показывает кривая Лаффера, развитие экономики может происходить двояко: если налоговая политика учитывает интересы предпринимателя, то и доходы бюджета получают значительные суммы; если же налоговая политика разорительна для предприятия, то экономика частного сектора из легальной, т.е. открытой, переходит в нелегальную, т.е. теневую.

Та часть доходов, которую предприниматель не декларирует в соответствующих документах уходит в теневой сектор экономики.

Вывод один: объемы теневой экономики определяются наряду с прочими причинами и неразумной налоговой политикой государства.

По теории Лаффера развитие теневой экономики имеет обратную связь с налоговой системой, т.е. рост налогов увеличивает масштабы теневой экономики. Предельной ставкой для налогового изъятия в бюджет Лаффер считал 30% от суммы доходов. При чем при 40-50% изъятия доходов, когда ставка налога попадает в запретную зону, сокращаются сбережения предпринимателя, что влечет за собой незаинтересованность в инвестициях в те или иные отрасли и сокращение налоговых поступлений в государственный бюджет, т.е. не смотря на рост налоговых ставок, бюджетные доходы сокращаются поскольку сокращается реальная налогооблагаем база.

Рента и цена земли.

Рента – особый вид дохода, непосредственно не связанный с предпринимательской деятельностью. Рента рассматривается как доход при использовании капитала, имущества, земленых участков. Один из видов ренты:

Гос. рента(рентный заем) Это форма гос. займа, который осущ. на опред. время и его возврат к какому сроку Гос-вом не гарантируется

Собственники ценных бумаг, облигаций, полученных в соответствии с госзаймом, выплачивается рента в пределах суммы заимствованного капитала в обозначенные сроки (раз в квартал, в полугодие или год)

Широкое распространение в последнее время получили рентные платежи от Лизинга.

Лизинг- долгосрочная аренда от 6мес до 6 лет, как правило дорогостоящей техники, оборудования, транспортных средств, производственных сооружений, особенность лизинга в том, что компания закупает данную технику, сдаёт её в аренду, сохраняя за собой право собственности на имущество.

Данная форма капиталовложения выгодна тем, что предприниматель арендующий это имущество значительно сокращает первоначальные затраты, избегая потерь связанных с износом основных фондов.

В эк. теории, понятия ренты, как вида дохода, связ. прежде всего с землёй. Как основных объектов аренды недвижимости в данном случае – рентные отношении формируются между собственником и арендатором при распределении прибыли, одну её часть в виде обычной прибыли получает предприниматель, арендодатель, а др. часть в форме сверх прибыли получает земельный собственник (арендодатель).

Собственник земли(гос-во, кооператив, частный собственник) на законном основании обладает исключительным правом в собственности на землю, собственник передаёт своё право использовании земли предпринимателю, который в соответствии с арендным договором временно организует сельскохоз-ное производство на данном этапе проявляются как следствии Экон. условия.

В отличае от обычных перомышл. средств, производства котор. могут создавать в необх V, земля невоспроизводима и ограничена по своим размерам.

2условие! Зем-е участки, различные по кач-ву (плодородию) по месту расположения, по удаленности от рынков сбыта продукции, таким обр. объективно имеются лучшие, средние и худшие участки земли.

В результ. возникает особые условия образования цен на продукцию, рыночн. цена складывается исходя из производства на худших землях. Все фермеры продают выращенный урожай по ценам, котор. не только окупают повышенные затраты на обработку худших земель, но и обеспечивают как минимум обычную прибыль.

Другая ситуация складывается на лучших и средних землях(по своему кач-ву) Себестоимость единицы продукции на них выше чем на общих землях поэтому индивидуальная цена будет ниже рыночных, а при продаже своих продуктов по рыночной цене, котор. сложилась исходя из высоких затрат на худших землях, получают дополнительную сверх прибыль, такая дифференциальная разностная сверх прибыль получаемая фермерами учитывается земельным собственником при составлении арендного договора и её величина уже в виде дифференциальной ренты достаётся ему (собств.) в кач-ве дохода, кроме того, работая на участке землевладельца, предприниматель стремится любыми способами увеличить получ. урожай, т.е. происходит увеличение выпуска продукции без расширения земельного участка, за счёт большей продажи продукции на улучшенной почве фермер получает дополнительную прибыль.

Когда же землевладелец заключает арендный договор на новый срок, то он учитывает результаты капиталовложений улучшений земли и назначает более высокую плату за пользование его землёй, т.обр. формируется новый источник получения арендодателем земельной ренты.

Blog

5. номинальная и реальная з/п

Содержание

В условиях макроэкономики периодически могут возникать 2 противоположных состояния: