Институт социально-экономичесского развития

Вид материала

Содержание

3.2. Состояние инфраструктуры региона
Таблица 4. Банки Орловской области
3.2.2 Развитие транспортной инфраструктуры
3.2.3 Состояние ЖКХ
Источник: расчеты «ИНСЭРа», по данным Госкомстата.
3.2.4 Развитие ипотечного кредитования

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6 7 8

3.2. Состояние инфраструктуры региона

По уровню развития инфраструктуры Орловская область занимает 21 место среди регионов России^⁸.

3.2.1 Развитие банковской сферы^⁹

Банки, работающие в Орловской области, представляют собой в основном филиалы инорегиональных банков (Табл. 3)

Таблица 4. Банки Орловской области

Наименование	Адрес и телефон	Руководитель
Орловское отделение №8595 Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка РФ	302000, г. Орел, Брестская, 8, т.434185	Немцова Ольга Ивановна
ОАО «Орловский социальный банк»	302030, г.Орел, Набережная Дубровинского, 70, т.51056	Перелыгин Виктор Владимирович
Филиал «Орловский «ИМПЕКСБАНК» (ОАО)	302030, г.Орел, ул. Московская, 17, т.56229	Калмыков Валерий Васильевич
«Всероссийский банк развития регионов» филиал в г.Орле (ОАО)	302001, г.Орел, ул. Гагарина, 16, т.433836	Леденев Дмитрий Иванович
Орловский филиал «Россельхозбанк» (ОАО)	г.Орел, ул. Московская, 78, т.434105	Майоров Анатолий Александрович
АКБ «Московский Индустриальный банк» филиал в г. Орел	302028, г.Орел, ул. Полесская, 28, т.433486	Толиченко Вера Васильевна
Филиал Московского Коммерческого банка «Евразия – Центр» (ЗАО) в г.Орле	302028, г. Орел, Бульвар Победы, 7а, т.421767	Ноздрин Алексей Алексеевич
Орловский филиал ООО КБ «Газэнергопромбанк»	г. Орел, ул. Гагарина, д. 4, т.755992	Кутузова Инна Викторовна
Орловский региональный филиал банка «Центральное ОВК»	г. Орел, ул. Комсомольская, 140, т.430897	Сошникова Любовь Алексеевна

Источник: a.orel.ru/orel2004/orel/kontakt/drugie.html

3.2.2 Развитие транспортной инфраструктуры^¹⁰

Протяженность автодорог

Общая протяженность автодорог с твердым покрытием составляет 4075 км.

Плотность ведомственных и частных автомобильных дорог с твердым покрытием в Орловской области составила 165 км на 1000 кв. км площади области (по РФ в целом - 31 км, по Центральному району - 184 км).

Протяженность ж/д

Общая протяженность железных дорог составляет – 595 км.

Плотность железных дорог общего пользования в Орловской области составляет 241 км на 10 тыс.кв. км территории (по РФ в целом - 50 км, по Центральному району - 268 км).

Важные магистрали, проходящие по территории региона. Воздушное сообщение

Через область проходят автомобильные дороги: Москва – Белгород, Смоленск – Брянск – Елец – Липецк, Тросна – Железногорск – Глухов (Украина), Калуга – Орел.

Крупнейшими железнодорожными магистралями является магистраль Москва – Орел – Курск – Белгород – Харьков, Рига – Орел, а также ответвление на Железногорск.

Водные пути

На территории области насчитывается более 2 тыс. рек и ручьев общей протяженностью 9100 км, однако судоходных рек нет. Главная река области — Ока (приток Волги), исток которой находится на юге области (протяженность в пределах области — 190 км). В юго-восточной части области — бассейн реки Сосны (приток р. Дон); в юго-западной части — бассейны рек Навли и Неруссы, впадающих в Десну (приток р. Днепр). Крупных водохранилищ нет.

3.2.3 Состояние ЖКХ

В настоящее время в области осуществляются мероприятия по проведению реформы в жилищно-коммунальной сфере, направленные на улучшение общего состояния жилищного фонда, повышение качества обслуживания населения, устойчивое и эффективное функционирование отрасли.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 № 441 «О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год» установлены следующие федеральные стандарты оплаты услуг ЖКХ:

Предельная стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в расчете на 1 кв. м общей площади жилья в Орловской области составляет 24 рубля (в среднем по России - 31,9 рубля) (см. Рис. 10);
Стоимость капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в Орловской области составляет 2,6 рубля (в среднем по России – 2,6 рубля). (см. Рис. 11).

Рисунок 8

Источник: расчеты «ИНСЭРа», по данным Госкомстата.

Рисунок 9

Источник: расчеты «ИНСЭРа», по данным Госкомстата.

В области разработана и ведется программа реформирования ЖКХ. Основной целью программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства региона является повышение эффективности, устойчивости и надёжности функционирования систем жизнеобеспечения населения; привлечение инвестиций в жилищно-коммунальную отрасль; улучшение качества услуг с одновременным снижением затрат; адресная социальная защита населения при оплате жилищно-коммунальных услуг.

3.2.4 Развитие ипотечного кредитования

Программа Орловской области по развитию ипотечного кредитования действует с 1998 года. Она рассчитана на 10 лет и ведется орловским областным инвестиционно-строительным центром «Развитие». По истечению первого этапа программы, длящегося четыре года, были достигнуты следующие результаты:

Капиталовложения в жилищное строительство за три с половиной года составили 800 млн. рублей;
Кредитами воспользовались более 600 жителей Орловской области;
Средний размер кредитов на одного заемщика составил около 150 тысяч рублей; Всего на строительство жилья было выдано 95 млн. рублей.

В течение второго этапа, последующих четырех лет выполнения программы, по всем расчетам запланировано, что центр "Развитие" будет снижать размер первоначального взноса в долевое участие в строительстве жилья до 25-30% от его стоимости и увеличивать размер выдаваемых кредитов до 40% стоимости приобретаемого жилья (вместо ранее предоставляемых 25%). Будет увеличиваться и срок кредитования до 15 лет (сегодня этот срок составляет 10 лет) с сохранением процентной ставки, равной 10% годовых.

В 2003 году подписано трехстороннее соглашение между администрацией Орловской области, центром "Развитие" и федеральным «Агентством по ипотечному жилищному кредитованию». Региональный оператор агентства должен оказывать всестороннюю поддержку в разработке и формировании ипотечной системы. Хочется верить, что появятся дешевые источники финансирования на федеральном уровне, благодаря сотрудничеству с агентством. Наряду со стандартной схемой, предложенной федеральным агентством, областной центр разрабатывает схему выдачи кредита на этапе долевого участия в строительстве жилья с последующей поставкой закладных. За счет рефинансирования таких закладных центр "Развитие" сможет привлечь еще дополнительно около 60 млн. рублей.

Blog