Северо-западный филиал

Государственная лицензия № 16-349. Государственная аккредитация № 25-0547

Аккредитация Европейского Совета Бизнес Образования

Т Е М А Т И Ч Е С К И Й П Л А Н

изучения дисциплин факультета риэлтерского дела

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - 1999 г.

«У Т В Е Р Ж Д А Ю»

РЕКТОР СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ФИЛИАЛА

МЕЖДУНАРОДНОГО УНИВЕРСИТЕТА

профессор А. Белявский

«18 » июня 1999 года.

Т Е М А Т И Ч Е С К И Й П Л А Н

изучения дисциплин факультета риэлтерского дела

Санкт-Петербург – 1999 г.

Наименование дисциплины	Число обязательных часов программы
Наименование дисциплины	Специалист 1-4 годы	Брокер Маклер 5-й год	Менеджер 5-6 годы	Перепод-готовка 1,5 года
1	2	3	4	5
1. Дисциплины, общие для всех специализаций
Гуманитарные и социальные дисциплины	988	45	170
Философия. Иностранный язык. Архитектура и строительство. История России. Культурология. Этика. Эстетика. Физическая культура. Практическая психология. Политология. Конфликтология. Девиантология. Курсы по выбору.
Математические и естественно-научные дисциплины	792		102
Высшая математика. Теория вероятностей. Компьютерные технологии в науке и образовании. Информационное обеспечение риэлтерской фирмы.
Общепрофессиональные дисциплины	1360	30	68
История рынка недвижимости. История экономических учений. Экология недвижимости. Основы предпринимательской деятельности. Делопроизводство. Бухгалтерский учет. Финансовый менеджмент. Экономика и социология труда. Гражданское право. Безопасность жизнедеятельности. Медико-психологическое обеспечение риэлтерского дела. Страхование на рынке недвижимости. Основы налогового законодательства. Дополнительные виды обучения.
Общеспециальные дисциплины	1005
Введение в специальность. Основы анализа рынка недвижимости. Мировая практика риэлтерского дела. Основы риэлтерского дела. Юридические аспекты операций с недвижимостью. Налоги и сборы при операциях с недвижимостью. Типология и история объектов недвижимости.

1	2	3	4	5
Ценообразование рынка недвижимости. Маркетинг. Оценка недвижимости. Инвестиции в сфере недвижимости. Ипотека. Основы нотариального удостоверения сделок. Учет недвижимости и регистрация сделок с недвижимостью. Договорная база риэлтерского бизнеса. Технология продажи объектов недвижимости. Коммерческое право.
2. Дисциплины специализации
1. Технология риэлтерского дела (нежилой фонд)		375	918	450
Юридическое обеспечение операций с объектами нежилого фонда		15	51	6
Технология продажи объектов нежилого фонда		105	204	124
Основы управления недвижимостью		30	85	124
Технология приема объекта нежилого фонда в управление		30	85	14
Маркетинг рынка коммерческой недвижимости		45	119	62
Управление успехом делового партнерства		60	119	58
Международный опыт торговли коммерческой недвижимостью		30	85	20
Управление рисками и обеспечение безопасности операций с объектами нежилого фонда		50	170	42
2. Технология риэлтерского дела (жилой фонд)		375	918	450
Юридическое обеспечение операций с объектами жилого фонда		15	51	6
Технология продажи объектов жилого фонда		105	204	124
Основы управления недвижимостью		30	85	124
Аренда		30	85	14
Маркетинг первичного и вторичного рынка недвижимости		45	119	62
Психологическое сопровождение сделки		60	119	58
Международный опыт риэлтерского дела		30	85	20
Управление рисками и обеспечение безопасности операций с объектами жилого фонда		50	170	42
3. Гражданское, земельное и жилищное законодательство		375	918	450
Юридическое обеспечение операций с объектами недвижимости		15	51	6
1	2	3	4	5
Технология продажи юридических услуг		105	204	124
Основы юридического сопровождения сделки		60	170	138
Маркетинг рынка недвижимости и юридических услуг		45	119	62
Судебно-арбитражная практика в сфере недвижимости		60	119	58
Международное частное право		30	85	20
Операции с землей		50	170	42
4. Информационное обеспечение риэлтерского дела		375	918	450
Технология продажи информационных услуг		105	204	124
Программирование		45	136	130
Базы данных рынка недвижимости		30	85	14
Технология разработки программных продуктов		105	238	120
Информационное обеспечение риэлтерского дела		30	85	20
Основы прогнозирования недвижимости		50	170	42
5. Страхование на рынке недвижимости		375	918	450
Введение в страхование		105	204	124
Имущественное страхование юридических лиц		45	136	130
Страхование нежилого фонда		30	85	14
Добровольное страхование объектов недвижимости		105	238	120
Страхование жилого фонда		30	85	20
Титульное страхование		50	170	42
6. Экологическая безопасность недвижимости		375	918	450
Введение в экологическую безопасность недвижимости		105	204	124
Экологическая экспертиза земли		45	136	130
Экологическая экспертиза объектов нежилого фонда		30	85	14
Экологическая экспертиза объектов жилого фонда		105	238	120
Юридическое сопровождение экологической экспертизы		30	85	20
Технологии экологической безопасности		50	170	42

1	2	3	4	5
7. Аренда		375	918	450
Юридическое обеспечение аренды объектов недвижимости		15	51	6
Технология продажи услуг		105	204	124
Договорная база аренды		30	85	124
Менеджмент аренды		30	85	14
Маркетинг рынка недвижимости		45	119	62
Психологическое сопровождение аренды		60	119	58
Международный опыт аренды		30	85	20
Управление рисками аренды недвижимости		50	170	42
8. Международные рынки недвижимости		375	918	450
Юридическое обеспечение операций с объектами недвижимости за рубежом		15	51	6
Технология продажи объектов недвижимости за рубежом		105	204	124
Мировой опыт управления недвижимостью		30	85	124
Аренда		30	85	14
Маркетинг первичного и вторичного рынка недвижимости за рубежом		45	119	62
Психологическое сопровождение сделки		60	119	58
Международный опыт риэлтерского дела		30	85	20
Управление рисками и обеспечение безопасности операций с объектами недвижимости за рубежом		50	170	42
9. Медико-психологическое обеспечение риэлтерского дела		375	918	450
Медицинское обеспечение риэлтерской деятельности		15	51	6
Гигиена риэлтерского труда		105	204	124
Основы частного консультирования		30	85	124
Основы медицинской подготовки		75	204	76
Психологическое сопровождение сделки		60	119	58
Международный опыт консалтинга риэлтерского бизнеса		30	85	20
Психогигиена и психопрофилактика риэлтерского бизнеса		50	170	42

1	2	3	4	5
10. Юридическое обеспечение риэлтерского дела		375	918	450
Юридическое обеспечение риэлтерской деятельности		15	51	6
Организация юридического обеспечения риэлтерского дела		105	204	124
Договорная база риэлтерского дела		30	85	124
Основы юридической психологии		75	204	76
Юридическое сопровождение сделки		60	119	58
Международный опыт юридического консалтинга риэлтерского бизнеса		30	85	20
Управление договорными отношениями между риэлтерской фирмой и ее клиентами		50	170	42
11. Технология риэлтерского дела		375	918	450
Технология продажи объекта недвижимости		15	51	6
Технология работы с покупателем		105	204	124
Технология работы с продавцом		30	85	124
Основы взаимодействия с государственными органами власти		75	204	76
Технология сделки		60	119	58
Международный опыт риэлтерского дела		30	85	20
Маркетинг объестов недвижимости		50	170	42
12. Финансирование и оценка недвижимости		375	918	450
Инвестиции на рынке недвижимости		15	51	6
Ипотека		105	204	124
Финансовый менеджмент недвижимости		30	85	124
Оценочная деятельность		75	204	76
Основы оценки имущества		60	119	58
Методы оценки недвижимости		30	85	20
Оценка недвижимости		50	170	42
13. Управление риэлтерской фирмой		375	918	450
Кадровая политика риэлтерской фирмы		15	51	6
Психология риэлтерского дела		105	204	124
1	2	3	4	5
Основы управления и подготовки кадров		30	85	124
Основы психологии управления		75	204	76
Психологическое сопровождение сделки		60	119	58
Развитие риэлтерской фирмы		30	85	20
Трудовое законодательство		50	170	42
14. Управление недвижимостью		375	918	450
Ремонт и содержание объектов недвижимости		120	255	130
Эксплуатация объектов недвижимости		30	85	124
Основы управления финансированием недвижимости		75	204	76
Реконструкция и развитие недвижимости		60	119	58
Международный опыт управления недвижимостью		30	85	20
Управление недвижимостью		50	170	42
Дисциплины по выбору (две из трех)			238
Архитектура и дизайн			119
Управление доходностью коммерческих проектов			119
Инвестиционные проекты строящегося жилья			119
Научно-исследовательская работа	94	924	1576	450
Научно-исследовательская работа в семестре	94	60	390
Научно-исследовательская практика	108	360	496	120
Подготовка курсовых (квалификационных) работ	72		80	80
Подготовка дипломной (квалификационной) работы	72	504		250
Подготовка магистерской диссертации			610

ДЕКАН ФАКУЛЬТЕТА РИЭЛТЕРСКОГО ДЕЛА

кандидат педагогических наук П. Юнацкевич

«18 » июня 1999 года.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Риэлтерское дело - это профессиональная деятельность специалиста на рынке неджимости с целью извлечения прибыли.

Предлагаемая образовательная программа по специализации «Риэлтерское дело» предназначена для профессиональной подготовки специалистов, не имеющих высшего образования и профессиональной переподготовке для лиц с высшим образованием по риэлтерскому делу на уровне мировых стандартов.

Реализацией образовательной программы занимается профессорско-преподавательский состав факультета риэлтерского дела Северо-Западного филиала Международного университета.

Международный Университет, учрежденный по решению президентов Российской Федерации и Соединенных Штатов Америки, Б. ЕЛЬЦИНА и Д. БУША в 1991 г., приглашает получить высшее образование гражданам любого государства без возрастных ограничений.

Президент и основатель Международного Университета – профессор Гавриил Харитонович Попов, известный ученый и политический деятель, бывший мер города Москвы.

Ректор Международного Университета – профессор Геннадий Алексеевич Ягодин, стоявший у истоков современной системы образования и в качестве министра высшего образования способствовавший развитию новых прогрессивных форм обучения.

Ректор Северо-Западного филиала Международного университета – профессор Александр Григорьевич Белявский.

Декан факультета риэлтерского дела - кандидат педагогических наук Юнацкевич Петр Иванович.

Преподаватели кафедр факультета ученые высшей квалификации, риэлтеры-практики со значительным опытом работы на рынках недвижимости имеют цель подготовить брокеров, маклеров, менеджеров, способных эффективно работать в условиях становления в стране рынка недвижимости и извлечения прибыли из риэлтерского дела.

Программа обучения соответствует государственному стандарту высшего профессионального образования, включает все самое необходимое, постоянно совершенствуется и дополняется рядом оригинальных авторских курсов по актуальным проблемам.

Подготовка специалистов ведется в соответствии с программами высших учебных заведений Великобритании по риэлтерскому делу.

Содержание образовательной программы «Риэлтерское дело» Факультета охватывает области экономических, юридических и психологических наук, связанных с формированием системы взглядов, специальных знаний, навыков работы по купле-продаже объектов недвижимости, этических ценностей, принципов и убеждений, определяющих миропонимание и экономические позиции риэлтера в России и за рубежом.

Студенты факультета риэлтерского дела пройдут специальную языковую подготовку, которая состоит в изучении терминологии, структуры и содержания контракта по купле-продаже и других необходимых финансовых документов. Им предоставлена возможность пройти курс английского языка для сдачи Кембриджских экзаменов на сертификаты (FCE, ACE, PCE, а также IELTS, TOEFL). Данная программа реализована при поддержке и в соответствии с рекомендациями Британского Совета.

Студенты с первого дня обучения будут обеспечены практикой, в ходе которой они смогут зарабатывать на операциях с недвижимостью.

Выпускники факультета получат все необходимые навыки по оказанию услуг физическим и юридическим лицам: проведение фактического осмотра и оценки недвижимости, проведение поиска и переговоров с покупателем и продавцом, участие в подготовке, подписание всех соглашений и договоров, необходимых для совершения сделки, квалифицированная защита интересов Клиента во всех случаях, имеющих отношение к купле-продаже, расселению, аренде, наследованию, обмену, дарению, прогнозированию, реконструкции, строительству, экологической безопасности, ремонту, содержанию, эксплуатации и управлению недвижимости.

Основное внимание уделяется практической подготовке специалиста в области технологии сделок с недвижимостью, переговорам по торговле недвижимостью, брокерских услугах, управлением и развитием риэлтерского дела.

1. Программы подготовки специалистов по недвижимости со специализацией – «Риэлтерское дело».

4 года = 208 недель, восемь практик, выпускная работа, диплом специалиста, квалификационные сертификаты первого и второго уровня по риэлтерскому делу, очная подготовка без отрыва от работы, возможно получение второго высшего образования по программе этого уровня, в том числе экстерном.

2. Программы высшего специального образования «Брокер», «Маклер» по специализации «Риэлтерское дело».

Дополнительно к программе подготовки специалистов по недвижимости – 10 месяцев = 44 недели, более половины срока – подготовка по специальности в процессе прохождения практики и выполнения дипломной работы; квалификационный сертификат третьего уровня по специальности, очно-заочная подготовка, возможность получения второго высшего образования, в том числе в очно-заочном режиме или экстерном.

3. Магистерские программы по направлению специальности «Менеджер риэлтерской фирмы» со специализацией «Риэлтерское дело».

Дополнительно к программе подготовки специалистов по недивжимости – 2 года = 100 недель, при этом более половины времени – практическая и исследовательская работа по специальности, подготовка магистерской диссертации; диплом магистра по специализации как квалификационный сертификат высшего уровня – консультанта по направлению, очная и очно-заочная подготовка; при очно-заочной подготовке – самостоятельная практика в риэлтерской фирме и четыре трехнедельные сессии с занятиями по сложным разделам важнейших дисциплин, со сдачей экзаменов, защитой выпускных квалификационных работ и диссертации – с промежуточной квалификационной сертификацией на каждом уровне. Возможно получение второго высшего образования по всем уровням – в очном или очно-заочном режиме, а также экстерном.

4. Программы профессиональной переподготовки специалистов по направлению «Риэлтерское дело».

Подготовка на базе высшего образования любого профиля, очно-заочная подготовка с тремя очными двухнедельными сессиями – по 100 часов каждая, с 7 экзаменами – по одному после каждой недели очных занятий. Самостоятельное выполнение и защита двух выпускных квалификационных работ и одной заключительной дипломной работы. Квалификационные сертификаты – сертификаты последовательно первого и второго уровней, диплом о переподготовке с правом профессиональной деятельности по направлению – как квалификационный сертификат профессионала третьего уровня. Возможность получения второго высшего образования по любому направлению и для любого из приведенных выше уровней – с зачетом результатов экзаменов и выпускных работ программы профессиональной переподготовки.

ДЕКАН ФАКУЛЬТЕТА РИЭЛТЕРСКОГО ДЕЛА

кандидат педагогических наук П. Юнацкевич

«18 » июня 1999 года.

Blog

Северо-западный филиал

Содержание