1 Полное (фирменное) наименование застройщика Закрытое акционерное общество «Инжстрой Санкт-Петербург»
| Вид материала | Документы |
- 1 Полное (фирменное) наименование застройщика Закрытое акционерное общество «Инжстрой, 85.34kb.
- 1 Адрес местонахождения застройщика: 187110, Ленинградская область,, 72.08kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Северо-Западный Телеком» (указывается, 9847.63kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Рыбообрабатывающий комбинат №1», 805.22kb.
- Зао "Ульяновский завод Стройпластмасс", 9.04kb.
- Ежеквартальный отчет Закрытое акционерное общество «Сибирская Аграрная Группа» (указывается, 2900.41kb.
- Ежеквартальный отчет Закрытое акционерное общество «Сибирская Аграрная Группа» (указывается, 6683.32kb.
- Годовой отчет Закрытого акционерного общества «Армавирстекло» за 2005 год, 999.51kb.
- Ежеквартальный отчет закрытое акционерное общество «Холдинговая компания Гарант» (указывается, 791.02kb.
- Ежеквартальный отчет закрытое акционерное общество «миан-девелопмент» (указывается, 4165.03kb.
Проектная декларация
к Статье 20 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004г
для представления застройщиками информации о застройщике
размещена на сайте
ссылка скрыта
20.08.2007 года
Изменения внесены 15.10.2007 года, 01.11.2007г, 07.07.2008 г.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Информация о застройщике
| 1 | Полное (фирменное) наименование застройщика | Закрытое акционерное общество «Инжстрой Санкт-Петербург» |
| Сокращенное наименование застройщика – юридического лица на русском языке | ЗАО «Инжстрой С-Пб» | |
| Место нахождения застройщика (юридический адрес, место жительства) | 191186,Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 1 | |
| Режим работы | Понедельник – Четверг с 8.30 до 17.00 часов Пятница с 8.30 до 16.00 часов Перерыв на обед с 12.00 до 12.30 часов | |
| 2 | Государственная регистрация застройщика |
|
| 3 | Учредители застройщика, обладающие 5% и более голосов в органе управления |
|
| 4 | Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, указанием места нахождения объектов, сроков ввода в эксплуатацию с проектной документацией и фактически. |
Земельный участок 16 013 м2 Общая (полезная площадь)-35300,1 м2 Общая площадь жилой части – 33 267,9 м2 Встроенные помещения – 1043,14 Технологические помещения – 719,9 м2 Кол-во этажей 10-14-15-16 Кол-во квартир – 637 шт Начало строительства – 13 октября 2003г. Приемка законченного строительства объекта – 05 октября 2005г. 2.Санкт-Петербург, г. Кронштадт, улица Станюковича, участок 7 (восточнее пересечения ул. Гидростроителей и ул. Станюковича) Земельный участок 4733 кв. м Общая площадь квартир без учета площади лоджий – 13358,19 м2 Встроенные помещения – 1043,14 Кол-во этажей 13-15 Кол-во квартир – 204 шт Начало строительства – 3 квартал 2006г. Сдача законченного строительства объекта – 4 квартал 2007 г. |
| 5 | Сведения о виде лицензируемой деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, номер лицензии, дата выдачи, орган, выдавший лицензию, срок действия |
- выполнение функций Генерального подрядчика - выполнение функций Заказчика-Застройщика 2. Технологический и строительный инжиниринг: - технический надзор за строительством; - организация управления строительством; - предоставление технологий; организация поставки технологического оборудования; - оказание помощи в управлении производством Регистрационный № ГС-2-781-02-27-0-7808015113-021014-2 от 17.09.2007г. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Срок действия по 17.09.2012г. |
| 6 | Сведения о финансовом результате текущего года, о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 33381,4 тыс.рублей 918 436,6 тыс.рублей (на 01.06.2008г) |
Пакет документов с информацией о Застройщике для ознакомления находится в офисе по адресу: 191186, Санкт-Петербург, Невский пр.д.1.
Информация о проекте строительства
1.Цель проекта
| Цель проекта | Начало строительства | Окончание строительства | Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию | Государственная экспертиза проектной документации |
| Строительство 7-10 этажного жилого дома со встроенными помещениями и отдельно стоящей автостоянкой (паркингом) | Ноябрь 2006 | 3 кв.2008 | 15.07. 2008г | № 1044-2006 от 20.03.07 |
2.Разрешение на строительство
| Наименование объекта | Жилой дом со встроенными помещениями и отдельно стоящей автостоянкой (паркингом) |
| Разрешение на строительство: | № 78-16172.2с-2006 |
| Дата выдачи | 01.11.07 |
| Дата окончания | 30.08.08 |
| Проектная организация | ООО «МАКСАЛ» |
| Тех. Надзор | ЗАО «Инжстрой Санкт-Петербург» |
| Авторский надзор | ООО «МАКСАЛ» |
| Организация выдавшая разрешение | Служба Государственного Строительного надзора и Экспертизы Санкт-Петербурга |
3.Права на земельный участок
| № | Документы подтверждающие право на земельный участок | Границы земельного участка | Площадь Земельного участка |
| 1 | Договор аренды земельного участка №17/ЗКС-03066 от 31.12.2004г | г.Санкт-Петербург, Туристская улица, участок 4( северо-западнее пересечения с улицей Оптиков) ( квартал 56-А-Б, района СПЧ, корпус 7) | 9500 кв. м |
4.Местоположение, описание объекта
| Наименование объекта | Адрес расположения | Описание объекта |
| Жилой дом со встроенными помещениями и отдельно стоящей автостоянкой (паркингом) | г.Санкт-Петербург, Туристская улица, участок 4( северо-западнее пересечения с улицей Оптиков) ( квартал 56-А-Б, района СПЧ, корпус 7) | Монолитно-кирпичный |
5.Состав объекта
| Характеристика | 7-10 этажный жилой дом со встроенными помещениями и отдельно стоящей автостоянкой (паркингом) |
| Тип | Индивидуальный проект |
| Жилой дом: | |
| Этажность | 7-10 (10- этаж технический чердак) с подвалом |
| Количество секций. Шт | 4 |
| Площадь застройки, кв.м. | 2190 |
| Площадь земельного участка, кв.м. | 9500 |
| Общая площадь всех квартир объекта без учета площади лоджий, кв.м. | 11000 |
| Общая площадь нежилых помещений объекта, кв.м. | 1603 |
| Количество квартир, шт | 212 |
| Количество квартир-студий | 40 |
| Количество 1-ком. квартир | 98 |
| Количество 2-ком. квартир | 44 |
| Количество 3-ком. квартир | 22 |
| Количество 4-ком. квартир | 8 |
| Паркинг: | |
| Этажность | 3 |
| Площадь застройки, кв.м. | 1150 |
| Общая площадь паркинга | 3287 |
| Полезная площадь парковочных мест | 1159 |
| Количество машино-мест в паркинге | 100 |
6.Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:
Офисы.
7.Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме:
В состав общего имущества входят: подвальные помещения, чердачные помещения, лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые холлы, помещения входных групп подъезда, подсобные и тех. помещения, диспетчерская, помещение ТСЖ
8.Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых принимают участие в приемке объекта недвижимости
| № | Службы, участвующие в работе приемочной комиссии объекта в эксплуатацию |
| 1 | Государственный архитектурно – строительный надзор |
| 2 | Администрация Приморского района г. Санкт-Петербурга |
| 3 | УГПС МЧС |
| 4 | Роспотребнадзор |
9. Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства
| 1 | В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные явления, такие, как землетрясение, наводнение и т.д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д. |
| 2 | Увеличение стоимости м2 жилья – вследствие инфляции, рост издержек связанных со строительным производством и цен на строительные материалы |
| 3 | Ставка рефинансирования устанавливаемая Центральным банком РФ |
9.1. Планируемая стоимость строительства жилого дома составляет: 650 000 000 руб.
10.Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы
| № | Наименование организации |
| 1 | ЗАО «Монолитстрой – 3» - генеральный подрядчик |
Документы доступны для ознакомления по адресу :
1).191186, Санкт-Петербург, Невский пр.д.1.- полный пакет
11.Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договорам с Дольщиками:
Залог земельного участка и строящегося дома в порядке статей 13-15 Закона РФ №214-ФЗ
Санкт-Петербург, Туристская улица, участок 4 ( северо-западнее пересечения с улицей Оптиков)( квартал 56-А-Б, района СПЧ, корпус 7)