Основные параметры ипотечного кредитования
| Вид материала | Документы |
СодержаниеСрок пользования Наличие собственных Наличие поручителей Сумма досрочного Оценка предмета Срок возврата Срок рассмотрение |
- Тема: Развитие ипотечного долгосрочного жилищного кредитования, 363.6kb.
- 1. 1 Сущность и значение ипотечного кредитования. Роль государства в развитии федеральных, 138.09kb.
- Концепция развития единой системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования, 851.49kb.
- Концепция создания системы обучения специалистов участников рынка ипотечного жилищного, 158.43kb.
- План вступление 3 Раздел Теоретические аспекты организации ипотечного кредитования, 1183.64kb.
- Развитие ипотечного кредитования в России, 100.96kb.
- Темы рефератов: Предпосылки возрождения и этапы становления института ипотечного жилищного, 13kb.
- Экономические науки Роль банков в системе ипотечного кредитования, 81.34kb.
- Общие положения земельно-ипотечного кредитования, 24.95kb.
- Система ипотечного жилищного кредитования и ее развитие в россии, 298.52kb.
Основные параметры ипотечного кредитования
| Наименование параметров | Содержание |
| Цель кредитования | Кредиты/займы предоставляются на приобретение жилой недвижимости в собственность заемщика: отдельной квартиры в доме, отдельно стоящего жилого дома |
| Валюта кредитования | российские рубли |
| Срок пользования кредитом | от 36 месяцев до 360 месяцев |
| Процентная ставка | от 9,47% до 11,43% годовых |
| Минимальный размер кредита | 300 тысяч рублей |
| Максимальный размер кредита | до 70 % стоимости приобретаемого жилья |
| Наличие собственных средств | не менее 30 % стоимости приобретаемого жилья на выплату первоначального взноса, плюс расходы по оформлению сделки: услуги банка, риэлтерских, оценочных, страховых компаний |
| Наличие поручителей | Необязательно |
| Погашение ипотечного кредита | аннуитетными (равными) ежемесячными платежами |
| Досрочное гашение кредита | разрешается по истечении шести месяцев с момента выдачи кредита, без штрафных санкций |
| Сумма досрочного погашения кредита/займа | не менее 10 000 рублей |
| Возраст заемщика | не менее 18 лет на момент получения кредита |
| Оценка предмета залога | - Стоимость Жилой недвижимости должна подтверждаться Отчетом об оценке, произведенным независимым оценщиком - Страхование и оценка недвижимости осуществляется в страховых и оценочных компаниях, согласованных с ОАО «АИЖК» |
| Срок возврата суммы кредита | не позднее достижения заемщиком 75 лет, при условии наличия заключенного договора страхования жизни и здоровья Заемщика на весь период кредитования |
| Залоговое имущество | приобретаемое жилье |
| Срок рассмотрение заявки | 3 рабочих дня |
Дополнительные сведения
- Для увеличения суммы кредита к совокупному доходу семьи может быть добавлен доход любого физического лица (не обязательно родственника).
- Приобретая жилье с помощью Банка, гражданин становится его собственником и прописывается в нем вместе с членами семьи.
- Заемщик-покупатель может тратить на погашение полученного кредита не более 50% своих ежемесячных доходов.
- Обязательное страхование (на срок погашения кредита) объекта залога, жизни и трудоспособности заемщика.
- Право на исполнение денежного обязательства, вытекающего из кредитного договора и обеспеченного ипотекой недвижимого имущества, должно быть удостоверено Закладной.