Geum.ru

Курсовая работа по дисциплине «Анализ хозяйственной деятельности предприятия» на тему

Вид материалаКурсовая

Содержание


2. Анализ оборотных средств и материальных ресурсов ООО «Вектор-Строй» 2.1 Характеристика предприятия
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7

2. Анализ оборотных средств и материальных ресурсов ООО «Вектор-Строй»

2.1 Характеристика предприятия


Инженерно-строительная компания «Вектор-Строй» входит в группу предприятий многопрофильной национальной холдинговой компании «ENSO Group».

Первые предприятия, входящие в состав Холдинга, начали свою работу на украинском рынке в 1996 году. За прошедшее время была создана мощная национальная структура, предоставляющая комплексные решения в сфере строительства, производства и дистрибуции.

В составе Холдинга ENSO Group «Вектор-Строй» входит в строительную группу ENSO Build, которая также представлена компанией «Максимус Констракшн – Хмельницкий». В программных документах Холдинга перечень деятельности группы Build обозначен так:

- капитальное строительство;

- ремонтно-отделочные работы;

- специализированные виды работ (монтаж систем вентиляции, фасадные и

электромонтажные работы и т.д.);

- архитектурно-конструкторское бюро.

В содружестве с другими направлениями Холдинга (ENSO Production и ENSO Trade), компания «Вектор-Строй» в состоянии предоставить квалифицированное решение, максимально удовлетворяющее бизнес-потребности компании-клиента.

Клиенты :
  • НАК «Украгролизинг» - проектирование, реконструкция и капитальный ремонт административных, офисных и производственных помещений:
  • Государственное казначейство Украины - проектирование и капитальный ремонт
  • Юго-Западная железная дорога - капитальный ремонт административного здания
  • Главное Контрольно-Ревизионное управление Украины - ремонтные работы
  • ЗАО «Пенто Пак» предприятие по производству пищевой пленки - проектирование, реконструкция и капитальный ремонт административных и производственных корпусов
  • Киевский городской молочный завод №3 компания «Вим Билль Данн» - проектирование, ремонт производственных и офисных помещений.
  • «Мандарин Плаза» - внутренние отделочные работы в торговом центре «Мандарин Плаза»
  • Офисный центр - проектирование, строительство и внутренние отделочные работы 4-х этажного здания с мансардным этажом и подземным паркингом
  • Офисный центр - проектирование и реконструкция административного здания с надстройкой 2-х этажей
  • ЕВРОТЕЛ (UMC) - проектные и ремонтные работы офисов и сети магазинов.
  • "PriceWaterhouseCoopers" - проектно-ремонтные работы офисных помещений.
  • «Основа Солстрой» - субподрядные работы по отделке 1-го, 2-го этажей
  • - универмаг «Украина».
  • «ДЦ Украина» - капитальный ремонт магазинов.
  • Казино «Империал» - монтаж и установка систем вентиляции и кондиционирования.
  • «Бумі-маркет» компания «БМ ТРЕЙД» сеть супермаркетов - капитальный ремонт магазинов
  • «Прокредит банк» - капитальный ремонт отделений:
  • «Укрсоцбанк» - проектирование и капитальный ремонт отделений и офисов
  • «Укрсиббанк» - капитальный ремонт отделений:


Характеристика услуг

Девелопмент

ООО «Вектор-строй» выполняет функции Девелопера, действуя по заказу Инвестора, организовывает работу по реализации проекта с выработки концепции до полного завершения «под ключ» по основным этапам:

1.Формирование концепции проекта и профессиональной команды.

2.Инвестиционный анализ проекта.

3. Оформление в надлежащем порядке в государственных органах исходно-разрешительной документации.

4. Управление проектированием.

5. Управление строительством.

6. Привлечение внешних инвестиционных средств.

7. Сдачу объекта в эксплуатацию.


ООО «Вектор-Строй» выполняет функции Заказчика, а именно:

- осуществляет оформление документов на право землепользования участком;

- получает исходные данные на проектирование;

- проводит тендер по определению исполнителя проектно-сметной документации

на строительство;

- размещает заказ и заключает договоры на выполнение проектно-изыскательских работ;

- обеспечивает согласование и утверждение в установленном порядке

проектно-сметной документации;

- обеспечивает проведение государственной экспертизы проектно-сметной

документации;

- получает разрешение на строительство объекта;

- обеспечивает строительство проектно-сметной документацией (РД);

- осуществляет поставку и комплектацию объекта;

- проводит тендер по определению подрядных организаций на

строительство объекта;

- заключает соглашения с подрядными организациями на выполнение

строительно-монтажных и пуско-наладочных работ;

- осуществляет технический надзор за строительством, подписывает

акты скрытых работ и другие документы, которые касаются качества,

срока выполнения и стоимости работ;

- проводит расчеты за выполненные работы с подрядными организациями;

- сдает объект в эксплуатацию.


Проектирование и дизайн

Проектирование и дизайн, осуществляемые специалистами архитектурной и инженерных специальностей, являются неотъемлемой частью общей концепции деятельности компании.

Компания «Вектор-строй» ведёт все стадии проектирования: предпроектное предложение, эскизный проект, стадию «проект», рабочую документацию, дизайн-проект.

Работа проектировщиков включает в себя:

- разработку концепции объекта (соответственно заданию на проектирование:

объёмно-планировочные решения, общие решения интерьеров,

градостроительные решения);

- разработку начальной стадии проектирования (эскизный проект, предпроектное

предложение) с учётом требований Заказчика; определение первоначальной

стоимости стадий проектирования, а также самого строительства объекта –

мы стремимся максимально приблизить первоначальные решения к последующим;

- согласование с Заказчиком технического задания на проектирование, а также

достижение компромисса по отделочным и конструктивным материалам;

- сбор исходных данных на проектирование, обеспечение необходимых

технических условий;

- разработку следующей стадии проектирования (проект - рабочий проект);

- согласование проекта в необходимых инстанциях: прохождение Градостроительного

совета, государственной экспертизы;

- снятие замечаний при согласовании, учитывая соответствующие корректировки;

- разработку рабочей документации (в случае если предыдущая стадия - проект);

- прохождение рабочей документации госэкспертизы (если необходимо);

- выполнение сметной документации;

- осуществление авторского и технологического надзора на объекте;

- передачу всей проектной документации Заказчику.


Юридическое сопровождение объектов

ООО «Вектор-Строй» представляет целый комплекс юридических услуг связанных с сопровождением строительства:

- обеспечение Заказчика юридическими консультациями и документами;

- cоставление проектов договоров;

- представительство и защита интересов компании в судебном процессе;

- cопровождение сделок с объектами недвижимости;

- юридическое сопровождение процессов строительства;

- юридическое сопровождение получения разрешительной документации на

строительство;

- разработка правовой модели привлечения денежных средств

в строительство;

- юридическое сопровождение выпуска ценных бумаг для инвестирования

строительства.


Услуги строительной техники и механизмов

Компания «Вектор-Строй» обладает необходимым набором строительной техники, механизмов и автомобилей.

Вы можете воспользоваться услугами:

- самосвалов грузоподъемностью 6, 8 и 10 тонн;

- бортовых автомобилей с прицепом с длинной кузова до 8 метров;

- грузовых микроавтобусов грузоподъемностью 1,5 и 2,5 тонны;

- бортовых автомобилей «Газель», грузоподъемностью 1,5 тонны;

- экскаваторов с объемом ковша 0,25 и 1,0 куба;

- фронтального погрузчика;

- автокранов 16 и 25 тонн, вылет стрелы 22,5 метра.


Коттеджное строительство

«Вектор-строй» может:

- строить по типовым проектам;

- привлекать для создания индивидуального коттеджа известных

архитекторов;

- адаптировать для воплощения в реальности собственные идеи

заказчика.




Рис.2.1.1 – Оргструктура ООО «Вектор-Строй»

Табл.2.1.1 – Функции подразделений

подразделение
числ
Кому подчиняется
Основные функции

Правление
10
Главный менеджер
1.Формирование конечных и промежуточных целей проекта и проектных ограничений.

2.Планирование проекта

3.Оценка прогресса

4.Коммуникации

5. Корректирующие действия

Строительный отдел
154
Главный инженер
1. Возведение новых зданий

2. Реконструкция старых зданий

3. Монтаж всех видов оборудования

Производственно-технический отдел
40
Главный инженер
1. Организационная подготовка

2. Технологическая подготовка

3.Внеплощадная подготовка

4.Внутриплощадная подготовка

5.Объектная подготовка

Материально-техническая база и отдел снабжения
16
Начальник отдела снабжения
1.Организация материально-технического обеспечения.

2.Организация транспортировки оборудования.

3.Осуществление контроля за работой складского хозяйства.

4.Организация ведения учета оборудования и комплектующих изделий,

представление установленной отчетности.

5. Обеспечение здоровых и безопасных условий труда для подчиненных

работников.

Департамент развития проектов и инвестиций.

Департамент архитектурно-конструкторского проектирования и дизайна.


220
Главный архитектор
1. Согласование с заказчиком

2. Измерительные работы на территории

3. Составление документации

4. Расчет нагрузок

5. Создание эскизного проекта

Сметный отдел
7
Начальник СО
1. Контроль за правильностью расчетов с заказчиками и субподрядными организациями по выполненным строительно-монтажным работам согласно заключенным договорам.

2. Проверка и согласование передаваемой заказчиками сметной документации, калькуляций стоимости материалов, транспортных схем и т.п.

3. Организация с участием других отделов работы по составлению планово-расчетных цен на строительные материалы и конструкции, на транспорт, коммунальное и другое обслуживание, а также отпускных цен на продукцию, изготовляемую предприятиями строительной организации.

4. Организация претензионной работы по взысканию пени и штрафов при нарушении заказчиками, субподрядными организациями или поставщиками договорных обязательств.

5. Участие в работе по оформлению финансирования объектов собственного строительства.