Бизнес-план инвестиционного проекта
| Вид материала | Бизнес-план |
- Бизнес-план инвестиционного проекта это предназначенный для участников проекта структурированный, 769.62kb.
- Войку Иван Петрович содержание разделы рабочей программы курса Инвестиционный проект, 651.31kb.
- Дисциплина «Инвестиционный бизнес-план» предназначена для изучения теории и практики, 19.35kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта Оценка и анализ эффективности инвестиционного проекта, 16.1kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта Методы оценки эффективности инвестиционного проекта, 529.83kb.
- Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта, 239.28kb.
- Бизнес-идея и бизнес-план инвестиционного проекта Финансирование инвестиционных проектов:, 12.59kb.
- Курсовая работа по дисциплине планирование и контролинг на тему: «бизнес-план инвестиционного, 1284.95kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта, реализуемого на основе финансового лизинга, 1769.9kb.
- Бизнес-план Инновационного проекта должен содержать следующие разделы: а краткая информация, 14.78kb.
| Рег. № _________ | «Утверждаю» Индивидуальный предприниматель – глава крестьянско-фермерского хозяйства _____________________ м.п. «__» _____ 2010г. |
БИЗНЕС-ПЛАН
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
"Строительство семейной молочной фермы на 24 голов КРС”
______________________________________________
______________________________________________
по программе семейные молочные фермы
Инициатор проекта:
Адрес:
Руководитель:
Главный бухгалтер:
Лицо для контактов по проекту:
РТ
Содержание
| | стр. |
| 3 |
| 5 |
| 7 |
| 7 |
| 7 |
| 7 |
| 9 |
| 9 |
| 9 |
| 10 |
| 10 |
| 12 |
| 13 |
| 13 |
| 24 |
| 34 |
| 34 35 |
| 40 |
| 42 |
| 43 |
| 43 |
| 43 |
| 43 |
| 43 |
| 49 |
| 49 |
| 50 |
| 50 |
| 50 |
| 51 |
| 52 |
| 54 |
| 54 |
| 55 |
| 55 |
| 56 |
| 56 |
| 57 |
| 57 |
| 58 |
| 58 |
| 59 |
| 59 |
| 59 |
| 59 |
| 63 |
С 13 по 40 стр. можно сократить
1. Краткий обзор (резюме) проекта
Настоящий проект предусматривает строительство молочной фермы на 24 голов КРС. Объект строительства будет расположен в дер.__________ .__________ района Республики Татарстан.
Целью разработки данного бизнес-плана является оценка возможности получения кредита для финансирования проекта, а также оценка возможности возврата кредита. Данный бизнес-план предлагается к рассмотрению в Татарстанский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк».
Целью проекта является достижение запланированного годового объема продаж сырого охлажденного молока до 1 116,0 тонн (с 2010 года по 2018 год; в денежном выражении 13,4 млн. рублей.) и постепенным внедрением производства мяса КРС. В денежном выражении выручка от продаж составляет 4,3 млн.руб.1
Прибыльность продаж (рентабельность) достигнет 15,00%.
Достижение запланированных показателей будет достигнуто путем расширения производства. Планируется создание и развитие на базе ИП ГКФХ .__________ высокоэффективного сельскохозяйственного предприятия с направлениями молочного скотоводства и растениеводства (с целью обеспечения собственной кормовой базы).
Инициатором проекта является ИП ГКФХ Сафин И.И., расположенная по адресу: .__________ .__________ .__________ .__________ .__________ .__________ .__________
Основные мероприятия в рамках проекта:
- Строительство молочной фермы на 24 голов;
- Оснащение комплекса необходимым технологическим оборудованием.
- Приобретение 24 племенных животных
Финансирование проекта
Общая стоимость проекта составляет 4,2 млн. руб., из них
1. Заемные средства (кредит ОАО «Россельхозбанк») – .__________ млн. руб. (___% от общей стоимости проекта)
2. Вложения Инициатора проекта – ___ млн. руб. (___% от общей стоимости проекта)
- За счет заемных средств планируется построить молочную ферму на 24 голов и закупить необходимое технологическое оборудование и племенных животных. Сметная стоимость строительства молочной фермы на 24 голов КРС 4293 тыс. руб. из них требуемые заемные средства в сумме 2500,0 тыс. руб.
Данные средства планируется привлечь на основе платности срочности и возвратности: срок кредитования - 8 лет; процентная ставка - 15 годовых. Отсрочка выплаты основного долга – 24 месяцев, отсрочки выплаты процентов не предусмотрено.
Возврат основного долга предусмотрен равными долями, начиная с 24-го месяца с даты выдачи кредита.
- Вкладом Инициатора в проект является:
- приобретение и монтаж необходимого технологического оборудования
- приобретение строительных материалов,
- 24 голов дойного стада КРС,
- Оплата монтажных работ,
на общую сумму 4293 тыс. рублей, из них 1793,0 тыс. рублей денежный вклад (оплаченная часть вклада инициатора) и 2500 тыс. руб. который предстоит оплатить за счет собственных средств инициатора проекта. Подробная информация о вкладе Инициатора в проект представлена ниже в таблице.
Новых рабочих мест в рамках проекта создавать не планируется.
Календарный план
Условная дата начала проекта – ______ 2010 года
Сдача фермы в эксплуатацию – _______ 2010 года.
Дата завершения монтажа нового оборудования – __________ 2010г.
Пуско-наладочные работы –__________2010г.- __________2010г.
Начало производства после строительства с использованием закупаемого оборудования – __________2010 года.
Оценка экономической эффективности проекта
- В расчетах стоимость молока принята в размере 12000 руб./тонна (без НДС – НДС не облагается), стоимость живого веса мяса КРС – 70 руб. (без НДС – НДС не облагается), стоимость 1 головы телок на продажу –40000 руб. (без НДС – НДС не облагается);
- Ставка дисконтирования – 7,75%;
- Срок окупаемости (PB) –5,7 года;
- Чистая текущая стоимость (NPV) –521,0 тыс. руб.;
- Внутренняя норма доходности (IRR) – 15,0% (реальная без учета инфляции)
- Коэффициент покрытия ссудной задолженности >1,2
Государственная поддержка и законодательство
Субсидирование процентной ставки по кредиту в размере 100% ставки рефинансирования ЦБ РФ. На момент разработки настоящего бизнес-плана ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 7,75%.
Оценка рисков проекта
Во время анализа эффективности проекта проводился однопараметрический анализ чувствительности чистой текущей стоимости проекта (NPV) к изменению параметров (цена готовой продукции, общие затраты, объем производства, инвестиционные издержки) на 10, 20 и 30% как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения их значений.
Результаты проведенного анализа показывают, что настоящий проект устойчив к изменениям основных параметров.
Анализ проектных рисков показывает, что в целом вероятность их возникновения можно оценить как низкую.
Основные препятствия, способные помешать реализации проекта
Существенных препятствий для реализации настоящего проекта нет. Реализация проекта поддерживается как на республиканском, так и на местном уровне.
2. Инициатор проекта
2.1. Общие данные
| Организационно-правовая форма | Индивидуальный предприниматель |
| Полное наименование | Индивидуальный предприниматель – Глава крестьянского (фермерского) хозяйства __________________ |
| Сокращенное наименование | ИП Глава КФХ Сафин И.И. |
| Юридический адрес | _______________________________________ |
| Фактический адрес (место ведения бизнеса): | _______________________________________ |
| Дата регистрации (начала работы) | |
| ОГРНИП | |
| Регистрирующий орган | |
| ИНН | |
| Паспорт | |
| Место рождения | |
| Форма собственности | |
| Отрасль | |
| Основной вид деятельности | |
| Дополнительные виды деятельности | |
| Банковские реквизиты | |
| Опыт работы | |
История развития предприятия:
2.2. Учредители (акционеры): нет
2.3. Виды и объемы деятельности
Основные виды выпускаемой продукции:
Основными видами продукции, производимыми ИП ГКФХ является
Основные потребители:
У Инициатора проекта имеется соглашения о намерениях с заготовительными организациями района и населением.
Среди будущих покупателей, прежде всего, следует отметить:
- Открытое акционерное общество ВАМИН Татарстан»
- бюджетные организации района (Центральная районная больница и детские дошкольные учреждения)
С вышеперечисленными покупателями на настоящий момент уже налажены договоренности о реализации готовой продукции, производимой в рамках настоящего проекта, по запланированной цене (копии соглашений о намерениях представлены в приложениях к настоящему бизнес-плану).
Численность персонала:
Численность персонала – 2 человека
2.4. Финансовое состояние
При обзоре финансового состояния инициатора проекта использованы следующие данные:
- Справка о финансовом состояний субъекта малого и среднего предпринимательства (СМП) за 3 месяца 2010г.;
В таблице 2.1 представлен упрощенный баланс по итогам последнего отчетного периода.
| 1. УПРОЩЕННЫЙ БАЛАНС ПО ИТОГАМ ПОСЛЕДНЕГО ОТЧЕТНОГО ПЕРИОДА тыс.руб. | |
| АКТИВ | По итогам |
| 3 мес. 2010 г. | |
| 1. Внеоборотные активы (в собственности) | Х |
| Земельные участки | 1255,7 |
| Здания и сооружения | |
| Автотранспорт, самоходная техника | 1355 |
| Оборудование (с/х орудия, иное оборудование) | 270 |
| С/х животные (основное стадо) | 234 |
| Прочие основные средства | - |
| Незавершенное строительство | - |
| Прочие внеоборотные активы | - |
| ИТОГО по разделу 1: | 3114,7 |
| 2. Оборотные активы | |
| Готовая продукция | |
| Прочие запасы (семена и посадочный материал, ГСМ, удобрения и СЗР, корма, ветпрепараты, животные на выращивании и откорме, затраты в незавершенном производстве и другие запасы) | 1295 |
| Дебиторская задолженность, по которой платежи ожидаются в теч. 12 мес. после отчетной даты | - |
| Денежные средства в кассе (наличные) | - |
| Денежные средства на счетах (безналичные) | 3 |
| Прочие оборотные активы | - |
| ИТОГО по разделу 2 | 1298 |
| БАЛАНС | 4412,7 |
| ПАССИВ | |
| | |
| 3. Собственный капитал | Х |
| Накопленный капитал | 4036,7 |
| Прибыль (убыток) отчетного периода | 70,9 |
| ИТОГО по разделу 3: | 4107,6 |
| 4. Долгосрочные обязательства | |
| Долгосрочные займы и кредиты | 305,1 |
| Прочие долгосрочные обязательства | |
| ИТОГО по разделу 4: | 305,1 |
| 5. Краткосрочные обязательства | |
| Краткосрочные займы и кредиты | - |
| Кредиторская задолженность перед | - |
| поставщиками и подрядчиками | |
| Задолженность по налогам и сборам | - |
| Задолженность по оплате труда работников | - |
| Прочие краткосрочные обязательства | - |
| ИТОГО по разделу 5 | 0 |
| БАЛАНС | 4412,7 |
В таблице 2.2 приведен упрощенный отчет о прибылях и убытках.
| Данные налогового учета и отчетности | По итогам прошлого года | По итогам последнего отчетного периода | По итогам аналогичного периода прошлого года |
| По итогам 2008 г. | По итогам 12 мес. 2009 г. | По итогам 12 мес. 2008 г. | |
| Сумма доходов | 439,7 | 727 | 439,7 |
| Сумма расходов | 434,6 | 714 | 434,6 |
| Сумма исчисленного налога | 0,5 | 0,8 | 0,5 |
| ПРИБЫЛЬ/УБЫТОК (+/-) | 4,6 | 12,2 | 4,6 |
2.5. Информация о руководителях
Ответственными за результаты работы предприятия и реализацию проекта является _______________________________________.
3. Существо предлагаемого проекта
3.1. Местонахождение проекта
Реализация проекта предполагается в ______________________________________________________________________________. По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Татарстан (www.tatstat.ru) население района составляет ____тыс. человек.
В районе возделываются яровая пшеница, озимая рожь, ячмень, овес, гречиха, горох,. Основные отрасли животноводства - мясо-молочное скотоводство, свиноводство. Промышленность. В районном центре – _____________________________________________________________________________________________________________________, По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Татарстан (www.tatstat.ru) население района составляет _____тыс. человек.
Реализация настоящего проекта планируется на базе личного подсобного хозяйства ИП Глава КФХ _______________________________________. Земельные участки и производственные помещения предпринимателя, которые планируется задействовать в рамках настоящего проекта, территориально расположены в населенном пункте: ______________________________________________________________________________.
Ниже указаны производственные помещения, которые планируется строить в рамках настоящего проекта для размещения дойного стада и приплода.
Таблица 3.1
| № | Наименование объекта | Назначение | Собственность/ аренда | Месторасположения | Площадь, кв.м. | Вместимость, гол | Состояние |
| 1 | Молочная ферма | Дойное стадо | Собственное | ________________________________ | 5000 | 24 | Строительство в рамках проекта |
. Этих производственных площадей достаточно (даже с запасом) для реализации настоящего проекта (для достижения запланированных объемов производства).
На сегодняшний день, КФХ имеет общую площадь сельхозугодий – _______ га.
| № п/п | Площадь, га | Сельхозугодий, га | Пашни, га | Правоустанавливающие документы (срок действия) |
| 1 | ___ | ___ | ___ | Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с собственниками земельной доли __________________ |
| 2 | ___ | ___ | ___ | Свидетельство о гос.регистрации права серия ________________________ |
| ИТОГО: | ___ | ___ | ___ | |