Geum.ru

Курсовая: Определение сметной стоимости строительства жилого 9 этажного здания 

                        МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ                        
               РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ               
     
Институт экономики и управления

                 Кафедра экономики и управления в строительстве                 
                                 КУРСОВАЯ РАБОТА                                 
                         по дисциплине лЦенообразование                         
            на тему: ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ВОЗВЕДЕНИЯ  ЖИЛОГО            
                          2-СЕКЦИОННОГО 9-ЭТАЖНОГО ДОМА                          
Выполнила:
А.В. Пилюгина
Группы МР-505
Консультант:
Н.П. Одинцова
Курсовая работа защищена с оценкой:
                               Ростов-на-Дону 2005                               
                                   СОДЕРЖАНИЕ                                   
                                       С.                                       
     
1. ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА
2.ПЕРЕСЧЁТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА   В ЦЕНАХ 2005 ГОДА
3. ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА
4. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
3
8
9
11
14

                                                                        Форма №4
     Строительство 9-этажного жилого дома
Наименование стройки
     Локальная смета № 02-01-01
     На общестроительные работы 9-этажного жилого дома
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
     
Сметная стоимость1377,84  тыс. руб.
Основание: чертежи №Нормативная трудоемкость3,11 тыс. чел/час
Составлена в ценах 2000 годаСметная заработная плата31,38  тыс. руб.
№ п/пШифр и номер позиции нормативаНаименование работ и затрат, единицы измеренияКоличествоСтоимость единицы, рубОбщая стоимость, рубЗатраты труда рабочих, не занятых обслуживанием
ВсегоЭксплу-атации машинВсегоОплаты трудаЭксплуа-тации машин, в т.ч. оплаты трудаОбслуживанием машин
Оплаты трудаВ том числе оплаты трудаНа единицуВсего
1234567891011
А. Подземная часть
Раздел I. Земляные работы
1ТЕР 01-01-036-1
Планировка площадки под застройку бульдозером   мощностью 80 л. с. (59 кВт), 1000 м2
6,227,0727,07167,83-167,83--
-4,0224,920,312
2
ТЕР 01-01-014-5
Ктз=1,45,
Кот=1,45,
Кэмм=1,45
Разработка грунта II группы с   погрузкой на автомобилисамосвалы, эксковатором с ковшом М4 0,4м: 0,25м3),   100 м3
9,19316,778952,3984782,613223,5881466,7545,41414
354,24953,158673,6772,44660
Другие работы .++++
ИТОГО по разделу 1
84950,443223,5881634,58414
8698,59662
МДС*
81-33.2004
Накладные расходы %
9511326,06
Итого с накладными расходами
96276,53223,5881634,58414
8698,59662
МДС*
81-25.2001
Сметная прибыль %
505961,09
Всего по разделу I
102237,593223,5881634,58414
8698,59662
Раздел II. Фундамент
3ТЕР 06-01-001-1
Устройство бетонной подготовки, 100 м3
0,684296,15893,142921,38864,71607,34163,03111
1271,63111,1575,587,566
ТСЦ по РО
81-01-2001
401-0053
Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40   мм, класса В 40 (М500), м3
68684,046512
4ТЕР 06-01-001-22
Устройство фундаментов ленточных ж/б при ширине по   верху до 1000 мм, 100м3
0,8342563,333585,2335327,563276,382975,74446,04371
3947,45323,54268,5422,019
ТСЦ по РО
81-01-2001
401-0055
Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40   мм, класса В 50 (М650), м3
83778,064574
5ТЕР 06-01-001-16
Устройство фундаментных плит плоских ж/б, 100 м3
1,3944849,363557,8062340,612616,34945,34220,66307
1882,23303,99422,5520,6729
ТСЦ по РО
81-01-2001
401-0071
Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 20   мм, класса В 30 (М400), м3
139659,091601
Другие работы .++++
ИТОГО по разделу II
303276,556757,398528,42789
766,6754
МДС*
81-33.2004
Накладные расходы %
1209028,87
Итого с накладными расходами
312305,426757,398528,42789
766,6754
МДС*
81-25.2001
Сметная прибыль %
775793,53
Всего по разделу II
318098,95
6757,398528,42789
766,6754
Раздел III.   Перекрытия
6ТЕР 07-05-011-2
Установка панелей перекрытия с опиранием по контуру S   до 15 м2, 100 шт
0,179460,204406,631608,24540,42749,13346,2959
3178,94553,0294,0137,617
ТСЦ по РО
81-01-2001
444-2141
Стоимость сплошных плоских перекрытий размером   2,4х1х0,15 м.6,121375,008415,00
Другие работы .++++
ИТОГО по разделу III
10023,24540,42749,1359
94,017
МДС*
81-33.2004
Накладные расходы %
155983,37
Итого с накладными расходами
11006,61540,42749,1359
94,017
МДС*
81-25.2001
Сметная прибыль %
90570,99
Всего по разделу III
11577,6540,42749,1359
94,017
ИТОГО по разделу лА
398250,2310521,3990912,131262
723
9559,27
Б. Надземная часть
Раздел IV.   Стены наружные и внутренние
7ТЕР 07-05-022-3
Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей   стеновых наружных S до 6 м2,  шт.
0,3117531,044572,105434,62891,191417,35305,8395
2874,80580,67180,0139,4913
8ТЕР 07-05-022-4
Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей   стеновых наружных S до 15 м2, шт.
1,422371,747195,8231320,445326,3810074,15404,74567
3804,56916,141282,662,388
ТСЦ по РО
81-01-2001
443-1001
Стоимость однослойных наружных стеновых панелей из   бетона плотностью 900 кг/м3
(6*0,2*31 + 14,5*0,2*140)
443,21429,00633332,8
9ТЕР 07-05-023-1
Установка стеновых панелей внутренних S   до 6 м2, шт
0,208920,743448,31784,15461,73689,66242,7649
2308,65436,6887,3429,696
10ТЕР 07-05-023-3
Установка стеновых панелей внутренних S   до 15 м2, шт
0,7912699,765790,9910032,812485,424574,88330,82262
3146,10736,18581,5850,0640
ТСЦ по РО
81-01-2001
443-2000
Стоимость   элементов внутренних стен перегородок, м3
(6*0,15*20+14,5*0,15*79)
189,831245,00236338,35
Другие работы .
ИТОГО по разделу IV
918243,179164,7216756,04973
2131,53147
МДС*
81-33.2004
Накладные расходы %
15517509,19
Итого с накладными расходами
935752,369164,7216756,04973
2131,53147
МДС*
81-25.2001
Сметная прибыль %
9010166,63
Всего по разделу IV
945918,999164,7216756,04973
2131,53147
ИТОГО по разделу лБ
918243,179164,7216756,04973
2131,53147
ИТОГО по разделам А+Б
1316493,4019686,11107668,172235
11690,80870
Накладные расходы %
95,
120,
155,
155
38847,49
Итого с накладными расходами
1355340,8919686,11107668,172235
11690,80870
Сметная прибыль %
50,
77,
90,
90
22492,24
Всего по смете
1377833,1319686,11107668,172235
11690,80870

Составила   А. В. Пилюгина                                                                                 
Проверила Н.П. Одинцова
     
     
                Пересчёт стоимости строительства в ценах 2005 г.                
     
Индекс на 11.10.2005 к базисному

                                                  уровню цен на 01.01.2000 года.
1.          Оплата труда рабочих-строителей (К=4,536) 19686,11*4,536=89296,20
руб.
2.          Эксплуатация машин  (К=2,944) 107668,17*2,944=316975,09 руб.
3.          Оплата труда машинистов  (К=4,536)  11690,8*4,536=53029,47 руб.
4.          Стоимость материалов  (К=3,114) 1285116,49*3,114=4001852,75 руб.
5.          Средства на оплату труда 89296,2+53029,47=142325,67 руб.
6.          Прямые затраты  89296,2+316975,09+4001852,75=4408124,04 руб.
7.          Накладные расходы (К=3,947) 38847,49*3,947=153331,05 руб.
8.          Сметная прибыль (К=3,733) 22492,24*3,733=83963,53 руб.
9.          Сметная стоимость 4408124,04+153331,05+83963,53=4645418,62 руб.
10.      Средства на покрытие затрат по уплате НДС (18%)
4645418,62*0,18=836175,35 руб.
11.      Сметная стоимость, всего 4645418,62+836175,35=5481593,97 руб.
     
Форма 3
 
Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м

                             (наименование стройки)                             
                          ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА 02-01                          
         на общестроительные работы 9-этажного жилого дома         
                             (наименования объекта)                             
                                             Сметная стоимость 4822,45  тыс.руб.
                                        Средства на оплату труда 690,61 тыс.руб.
Составлено в ценах по состоянию на 01. 01. 2000 г
Расчетный измеритель единичной стоимости: 1м³ объема здания
     
№ п/пНомер смет и расчетовНаименование работ и затратСметная стоимость, тыс.руб.Средства на оплату труда, тыс.руб.Показатели единичной стоимости, руб
строительных работмонтажных работоборудования мебели, инвентаряпрочих затратВсего
12345678910
1Лок.смета №02-01-01Общестроительные работы1377,84---1377,8431,38125,26
2Лок.смета №02-01-02Внутренний водопровод и канализация1102,27---1102,27220,45100,21
3Лок.смета №02-01-03Временное отопление и вентиляция964,49---964,49192,9087,68
4Лок.смета №02-01-04Приобретение и монтаж оборудования-103,34241,12-344,4668,8931,32
5Лок.смета №02-01-05Электротехнические работы551,14---551,14110,2350,11
6Лок.смета №02-01-06Газификация206,68---206,6841,3418,79
7Итого:4202,42103,34241,12-4546,88665,19413,37
Средства на покрытия лимитированных затрат
ГСН 81-05-01-2001Временные здания и сооружения46,231,14--47,37--
Средства на оплату труда9
Итого с временными4248,65104,48241,12-4594,25674,19-
ГСН 81-05-01-2001
т.ч.п.11.1 для РО
Прочие работы и затраты
а) Средства на удорожания работ в зимнее время
19,120,47--19,59--
б) Средства на оплату труда0,09
И другие прочие159,333,92--163,25--
Средства на оплату труда6,12
Итого с прочими работами и затратами4427,1108,87241,12-4777,09680,40-
МДС
81-35.2004
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты44,271,09--45,36--
Средства на оплату труда10,21
Всего по смете4471,37109,96241,124822,45690,61413,37

Справочно: возвратные суммы 15% от стоимости временных зданий и сооружений
(В*0,15) 7,11  тыс.руб.
Приблизительный объем жилого дома (S*h)  11000 м³
Составила   А. В. Пилюгина                                                                                 
Проверила Н.П. Одинцова
     
     
                                                                        Форма 1.
Орган заказчика ___________________
УУтверждёнФ
Сводный сметный расчёт в сумме  5780,52 тыс. руб.
В том числе возвратных сумм  7,37 тыс. руб.
                  _____________________________________________                  
                       (ссылка на документ об утверждении)                       
У 11 Ф октября  2005 г.
                 Сводный сметный расчёт стоимости строительства                 
     
Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м

                             (Наименование стройки)                             
Составлена в ценах на 01.01.2000 г.
     
№ п/п
Номера сметных расчётов
и смет
Наименования глав, объектов
работ и затрат
Сметная стоимостьОбщая сметная стоимость
Строительных работМонтажных работОборудования мебели и инвента-ряПрочих затрат
12345678
Глава 1. Подготовка   территории строительства
1.Расчет №1Отвод земельного участка   под застройку (1%)---45,4745,47
Итого по Главе 1.---45,4745,47
Глава 2. Объекты основного   назначения
2.Объектная смета №02-019-этажный 2-секционный   жилой дом4202,42103,34241,12-4546,88
Итого по Главе 24202,42103,34241,12-4546,88
Глава 3. Объекты подсобного   и обслуживающего назначения
3.Объектная смета №02-02Блок подсобных помещений   (1,5%)63,041,553,62-68,21
Итого по Главе 3.63,041,553,62-68,21
Глава 4. Объекты   энергетического хозяйства.
4.Объектная смета №02-03Трансформаторная подстанция   (2%)84,052,074,82-90,94
Итого по Главе 4.84,052,074,82-90,94
Глава 7. Благоустройство и   озеленение территории
10.Объектная смета №02-09Озеленение (0,1%)4,2---4,2
11.Объектная смета №02-10Устройство площадок (0,15%)6,3---6,3
Итого по Главе 7.10,5---10,5
Итого по Главам 1-74360,01106,96249,5645,474762
12.ГЭСН 81-05-02-2001Глава 8. Временные здания и   сооружения (1,1%)47,961,18--49,14
Итого по Главе 847,961,18--49,14
Итого по Главам 1-84407,97108,14249,5645,474811,14
Глава 9. Прочие работы и   затраты
13.ГЭСН 81-05-02-2001Удорожание работ,   производимых в зимнее время (0,45%)19,840,49--20,33
14.МДС 81-35-2004Другие прочие затраты   (3,75%)---1,711,71
Итого по Главе 9.19,840,49-1,7122,04
Итого по Главам 1-94427,81108,63249,5647,184833,18
15.МДС 81-35-2004Глава 10. Содержание   дирекции, технический надзор, авторский надзор (0,7%)---0,330,33
Итого по Главе 10.---0,330,33
16.Глава 11. Подготовка   эксплуатационных кадров (нет затрат)-----
Итого по Главе 11.-----
17.
Глава 12. Затраты на   проектные и изыскательские работы (0,2%)
---0,090,09
Итого по Главе 12.---0,090,09
Итого по сводному сметному   расчёту4427,81108,63249,5647,64833,6
18.Резерв на непредвиденные   расходы и затраты (1,5%)66,421,633,750,7172,51
19.Возвратные суммы (15 % от   стоимости временных зданий и сооружений)7,20,17--7,37
20.Итого:4487,03110,09253,3148,314898,74
21.Средства на покрытие затрат   по уплате НДС (18%)807,6719,8245,68,69881,78
22.Всего с учетом НДС5294,7129,91298,91575780,52

Составил А.В. Пилюгина                                                                                                              
Проверил Н.П.Одинцова
                        СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ                        
1. Н.П. Одинцова, Л.А. Соколова лМетодические указания по выполнению
контрольной работы по дисциплине лЦенообразование.- Ростов-на-Дону:
Ростовский государственный строительный университет; 2005 г.
2. Территориальный сборник средних сметных цен на материалы, изделия и
конструкции, применительно в Ростовской области (ТСЦ по РО 81-01-2001),
Ростов-на-Дону, 2002 г.
3. Методические указания по определению величины сметной прибыли в
строительстве (МДС 81-25.2001). Письмо Госстроя России от 28.02.2001 г.  №15.
4. Методические указания по определению величины накладных расходов в
строительстве (МДС 81-33.2004). Письмо Госстроя России от 12.01.2004 г. №6
5. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений
(ГСН  81-05-01-2001). Постановление Госстроя России от 07.05.2001 г. №45
6. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-
монтажных работ в зимнее время. (ГСН  81-05-02-2001). Постановление Госстроя
России от 19.06.2001 г. №62
     7. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ
(МДС 81-35.2004) . Постановление Госстроя России от 05.03.2004 г. №15/1.