Читайте данную работу прямо на сайте или скачайте

Земельный кадастр Республики Беларусь

Для обеспечения рационального использонвания и охраны земель, защиты прав собственников земли, земнлепользователей и арендаторов и создания объективной основы для установления цены на землю, земельного налога, арендной платы в Республике Беларусь ведется Государственный земельнный кадастр.

Государственный земельный кадастр -а совокупность сведенийа и документов о правовом положении, природном состоянии и хозяйственнома использовании земель, предназначенный для реализации земельного законодательства, регулирования земельных отношений, правления земельными ресурсами, проведения землеустройства, оценкиа и планирования хозяйственной деятельности землепользователей, землевладельцев и собственников земли, осуществления другиха мероприятий, связанныха c использованиема и охраной земли.

Государственный земельный кадастр содержит иннформацию о землях всех категорий и ведется по единой методике в тесной взаимосвязи и с соблюдением принципа совместимости с территориальным, лесным, водным кадастрами и кадастрами других видов природных ресурсов.

Материалы земельного кадастра широко применяются при решении многих вопросов, связанных с использованием земельных ресурсов. С помощью земельно-кадастровых данных можно определить место земельных ресурсов в составе национального богатства страны, устанавливать задания по повышению продуктивности использования земельных ресурсов путем перевода земель из одной категории в другую, трансформации и улучшения годий, мелиорации земель, борьбы с эрозией почв, кислотностью, засолением, заболачиванием земель, давать оценку экономической эффективности планируемых мероприятий. Тем самым земельный кадастр приобретает большую значимость на разных ровнях народнохозяйственного планирования и правления земельными ресурсами.

Получение исходной информации для ведения Государствеого земельного кадастра обеспечивается проведением необходинмых топографических, геодезических, картографических, почвенных работ и других обнследований и изысканий.

Данные государственного земельного кадастр могута собираться, храниться и использоваться в текстовом, графическом и электронном виде.

В настоящее время земельно-кадастровая информационная баз совершенствуется с четом использования современных технических средств и единых нифицированных для страны технологий на основе европейской классификации земельных годий и использования мировых цен на землю.

Земельный кадастр Беларуси включает следующую документацию:

1.      государственные земельно-кадастровые книги;

2.      кадастровые карты (планы);

3.      кадастровые дела;

4.      электронные базы данных регистров (реестров) государственного земельного кадастра;

5.      каталоги геодезических координат границ земельных частков;

6.      книги учета выданных документов;

7.      статистические отчеты;

8.      аналитические обзоры;

9.      другие документы, содержащие сведения о состоянии и

использовании земельных ресурсов.

Основным тестовым документом Земельного кадастра является земельнокадастровая книга. Она содержит совокупность достоверных сведений о правовом, природном и хозяйственном состояние земель, предоставленных предприятию, организации, чреждению в бессрочное и краткосрочное пользование, так же необходимую информацию о приусадебном землепользовании колхозников, рабочих, служащих и других граждан.

Оценка земель населенных пунктов и других категорий земель осуществляется с четом их местоположения, функционального использования, степени социального и инженерно-транспортнонго обустройства, экологической ситуации.

Сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер, з исключениема сведений, отнесенныха законодательством Республики Беларусь к государственным секретам.

Сведения государственного земельного кадастра предоставляются в виде выписока иза государственного земельного кадастра, а при необходимости -а ва виде копий земельно-кадастровой документации по месту чет данного земельного частк з плату или бесплатно. Полученные сведения могут быть использованы получателем для создания производнойа информацииа ва целях ее коммерческого распространения с обязательным казанием источника информации.

Сведения оба определеннома земельнома участке предоставляются бесплатно органама государственного правления, в том числе местным исполнительным и распорядительныма органам, также другим государственныма органама и лицам, предусмотренным законодательством Республики Беларусь.

Порядока предоставления сведенийа государственного земельного кадастр определяется специально уполномоченным государственным органом по земельныма ресурсама и землеустройству.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для нашей страны системе. Объектами государственного кадастрового чета являются земельные частки независимо от формы собственности и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества.

Государственный кадастровый чет земельных частков проводится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории Республики Беларусь.

Проведение государственного кадастрового чета земельных частков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных частков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным часткам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных частков и формирование кадастровых дел.

Основная задача чёта состоит в том, чтобы дать характеристику земельного фонда по составу годий и их подвидам, в соответствии с принятой классификацией годий, по землепользованиям, срочности пользования, районам и другим административно-территориальным разделениям. Государственный чёт земель проводится по фактическому состоянию земельных годий на основе доброкачественных планово-картографических материалов и данных чёта текущих изменений, выявленных графическим способом. Особое внимание деляется чёту орошаемых и осушенных земель. Степень детальности кадастрового чёта зависит от характера использования земель и потенциальных возможностей земельных ресурсов. Наиболее детальному чёту подлежат земли сельскохозяйственного назначения и земли населённых пунктов.

Государственный кадастровый чет земельных частков проводится в течение месяца со дня подачи заявки о проведении государственного чета определенного земельного частка.

В результате проведения государственного кадастрового чета земельных частков заявителям выдаются удостоверенные в становленном порядке кадастровые карты (планы) частков.

Финансирование деятельности по ведению государственного земельного кадастра осуществляется из средств республиканского бюджета.