Концепция развития предприятий промышленности строительных материалов самарской области на период до 2020 года
| Вид материала | Документы |
- Наименование предприятия, местонахождение,, 82.32kb.
- Методические рекомендации по разработке Программы развития предприятий промышленности, 226.51kb.
- Правительство Республики Бурятия постановляет : Утвердить прилагаемую программу «Развитие, 373kb.
- Правительство российской федерации распоряжение, 3561.78kb.
- Правительство российской федерации распоряжение, 3588.08kb.
- Правительство самарской области постановление от 9 октября 2006 г. N 129 о стратегии, 5324.27kb.
- Правительство самарской области постановление от 9 октября 2006 г. N 129 о стратегии, 4240.15kb.
- Программа развития промышленности строительных материалов и индустриального домостроения, 2153.36kb.
- Проект стратегии развития промышленности строительных материалов на период до 2020, 3578.95kb.
- Прогноз социально-экономического развития городского округа Кинель на 2012-2014 годы, 89.73kb.
УТВЕРЖДЕНА
приказом министерства строительства
Самарской области
от 23.03.2012 № 68-п
КОНЦЕПЦИЯ
РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
НА ПЕРИОД ДО 2020 ГОДА
(далее – Концепция)
2012 год
СОДЕРЖАНИЕ
| | Стр. |
| 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Концепция | 3 |
| 1.1. Общие положения | 3 |
| 1.2. Анализ социально-экономического развития Самарской области | 3 |
| 1.3. Анализ современного состояния промышленности строительных материалов Самарской области | 6 |
| 1.4. Перспективы развития предприятий промышленности строительных материалов Самарской области | 12 |
| 1.5. Инновационная деятельность предприятий промышленности строительных материалов | 19 |
| 1.6. Земельные участки, пригодные для строительства новых предприятий промышленности строительных материалов, обеспеченные необходимой инфраструктурой | 20 |
| 1.7. Анализ минерально-сырьевой базы промышленности строительных материалов Самарской области | 21 |
| 1.8. Необходимость решения проблемы программными методами | 28 |
| 2. Основные цели и задачи Концепции | 29 |
| 3. Целевые индикаторы (показатели), характеризующие ежегодный ход и итоги реализации Концепции | 30 |
| 4. Перечень мероприятий | 30 |
| 5. Обоснование ресурсного обеспечения Концепции | 32 |
| 6. Оценка рисков | 33 |
| 7. Механизм реализации Концепции | 37 |
| 8. Оценка результатов реализации Концепции (социально-экономическая и экологическая эффективность) | 37 |
| Приложения | 39 |
1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Концепция
- . Общие положения
Актуальность разработки Концепции обусловлена необходимостью эффективного развития предприятий промышленности строительных материалов Самарской области и обеспечения соответствия объемов производства, качества и ассортимента продукции предприятий отрасли спросу, как на внутреннем, так и на внешнем рынке для обеспечения планируемых темпов жилищного, социально-культурного, промышленного строительства, строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также модернизации жилищного фонда.
1.2. Анализ социально-экономического развития Самарской области
Со стартом в 2006 году приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» на территории Самарской области наблюдается ежегодный рост объёмов жилищного строительства, достигаемый также и за счет ввода объектов индивидуального жилищного строительства.
В таблице 1 приведены объемы ввода и структура жилищного строительства на территории Самарской области в период 2006-2011 годов.
Таблица 1
Объемы ввода и структура жилищного строительства на территории Самарской области в период 2006-2011 годов (тыс.м2)
| Типы домов по конструктивным системам | Объём введённого в эксплуатацию жилья | |||||
| 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | |
| Крупнопанельные и объемно-блочные | 87,3 | 37,8 | 83,9 | 62,9 | 71,6 | 52,9 |
| Крупноблочные | 70,8 | 33,6 | 168,2 | 102,1 | 105,7 | 138,1 |
| Монолитные и сборно-монолитные | 78,0 | 6,5 | 27,3 | 23,9 | 6,9 | 8,6 |
| Кирпичные и каменные | 371,6 | 1038,6 | 908,6 | 688,8 | 746,4 | 958,6 |
| Деревянные | 47,6 | 62,0 | 65,9 | 65,1 | 50,8 | 67,2 |
| Смешанные системы | 98,7 | 108,5 | 74,2 | 82,4 | 59,7 | 105,6 |
| Итого | 754,0 | 1287,0 | 1328,1 | 1025,2 | 1041,1 | 1331,0 |
Под влиянием экономического кризиса в 2009 году произошел спад объёмов жилищного строительства, особенно в сегменте многоэтажных жилых домов.
В то же время малоэтажное строительство сохранилось на прежнем уровне. Его основными преимуществами являются возможность применения альтернативных строительных материалов, низкая себестоимость, сокращение сроков строительства при сохранении качества объектов, а также упрощение процедуры ввода их в эксплуатацию, что обуславливает инвестиционную привлекательность малоэтажного строительства для застройщиков.
Формирование основных направлений развития жилищного строительства в Самарской области осуществляется на основании Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2006 № 129, Схемы территориального планирования Самарской области, документов территориального планирования муниципальных образований Самарской области.
Прогноз объемов и структуры жилищного строительства основан на анализе его динамики, объемов и структуры за последние годы, основных направлениях социально-экономического развития Самарской области с учетом существующих обязательств по улучшению жилищных условий различных категорий граждан.
При этом учитываются ситуация на рынке жилья, положения Схемы территориального планирования Самарской области, положения документов территориального планирования муниципальных образований Самарской области, планирование размещения производительных сил, существующие и прогнозируемые потребности населения в жилье и его покупательская способность, инициативы федеральных и региональных органов государственной власти в данной сфере.
В соответствии с прогнозом и принятыми обязательствами определены ежегодные объемы ввода жилья в Самарской области в период до 2020 года (таблица 2).
Таблица 2
Ежегодные планируемые объёмы ввода жилья в Самарской области (тыс.м2)
| Наименование показателя жилищного строительства | Планируемые объёмы ввода жилья в Самарской области по годам | ||||||||
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Ввод жилья, всего | 1461 | 1610 | 1780 | 1970 | 2200 | 2374 | 2616 | 2883 | 3400 |
| В том числе: | | | | | | | | | |
| средне- и многоэтажные здания | 796 | 937,5 | 1095,7 | 1266 | 1342 | 1377 | 1440 | 1500 | 1700 |
| малоэтажные здания | 665 | 672,5 | 684,3 | 704 | 858 | 997 | 1176 | 1383 | 1700 |
| | | | | | | | | | |
С учетом полученных объемов строительства жилья предполагается развитие жилищного строительства по следующим направлениям:
строительство муниципального жилья, предназначенного для предоставления гражданам по договорам социального найма;
строительство коммерческого жилья разных ценовых категорий;
строительство индивидуальных жилых домов коттеджного типа.
Кризис на кредитно-финансовом и строительном рынках, сокращение спроса населения на жилье в 2009 году поставили на повестку дня необходимость создания условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения путем массового строительства жилья экономического класса (строительство малоэтажных жилых домов и многоквартирных домов, отвечающих стандартам и требованиям жилья экономического класса, устанавливаемым Министерством регионального развития Российской Федерации), обеспечивающего ценовую доступность и отвечающего современным стандартам энергоэффективности и экологичности.
Увеличение темпов строительства жилья и повышение качества строительства возможно при условии развития базы промышленности строительных материалов.
1.3. Анализ современного состояния
промышленности строительных материалов Самарской области
Строительная индустрия включает в себя предприятия, изготавливающие строительные материалы, конструкции, детали и другие ресурсы, а также организации, обслуживающие процессы строительного производства.
Самарская область имеет достаточно развитую исторически сложившуюся производственную базу стройиндустрии, созданную в своё время для строительства крупнейших промышленных объектов, которыми стали Жигулевская гидроэлектростанция, Волжский автомобильный завод, химические и нефтеперерабатывающие организации.
За последние годы на многих предприятиях промышленности строительных материалов было проведено техническое перевооружение и модернизация производства, поэтому развитие базы стройиндустрии Самарской области по состоянию производства и наличию мощностей оценивается как удовлетворительное, при этом многие предприятия используют современные ресурсосберегающие технологии. В то же время степень износа основных фондов на отдельных предприятиях доходит до 50-80 %, что говорит о необходимости замены оборудования и перехода на более современные технологии производства.
В настоящее время в области действуют 12 предприятий по выпуску штучных стеновых материалов, 21 предприятие по производству сборных железобетонных изделий, 3 завода крупнопанельного домостроения, 1 предприятие по производству цемента, 6 предприятий по добыче щебня, 5 предприятий по производству керамзита, 4 организации по производству теплоизоляционных материалов, 11 организаций деревянного домостроения.
Действующие производственные мощности по выпуску основных видов строительных материалов, изделий и конструкций на территории Самарской области приведены в приложении № 1.
За последние годы, на предприятиях сборного железобетона была проведена модернизация и техническое перевооружение производства, что позволило наладить выпуск новой продукции и увеличить мощности. На начало 2012 года в Самарской области действует 21 предприятие по производству сборных железобетонных конструкций и изделий общей мощностью 983,3 тыс.м3.
В связи со снижением темпов строительства, вызванных влиянием мирового финансового кризиса, произошёл спад объема производства сборного железобетона почти в 2 раза (с 576 в 2006 году до 327,6 тыс.м3 в 2011 году).
В 2011 году было произведено 327,6 тыс.м3 сборного железобетона при загрузке мощностей – 33,3 %. Объем производства сборного железобетона в 2011 году по сравнению с 2010 годом вырос на 12,5 % или 36,4 тыс.м3.
В настоящее время на территории области действует 3 завода по производству крупнопанельных жилых домов (КПД) общей мощностью на начало 2012 года 322,3 тыс. м3 железобетонных изделий, что позволяет ввести 275,6 тыс.м2 жилья в год. Объем производства в 2011 году составил 103,7 тыс.м3, что на 55% больше чем в 2010 году. Было введено 40,4 тыс.м2 жилья (КПД), что на 26,2 % больше чем в 2010 году (32,0 тыс.м2).
На сегодняшний день в области действует 12 предприятий, выпускающих штучные стеновые материалы, в том числе по производству:
керамического кирпича, включая пустотелую поризованную керамику – 9,
силикатного кирпича – 3 (из них один завод производит силикатный и керамический кирпич),
блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения – 2,
бетонных и керамзитобетонных блоков – 1.
Указанные материалы используются, прежде всего, для возведения самонесущих ограждающих стеновых конструкций зданий, а также небольших объектов, в том числе коттеджей.
В 2011 году было произведено 355,4 млн.шт.усл.кирпича, что по сравнению с 2010 годом больше на 4,5 %. Структура производства штучных стеновых материалов характеризовалась следующими данными: керамический кирпич – 58,1 %, силикатный – 26,9 %, штучные стеновые материалы – 15 %. Загрузка мощностей в среднем по всем заводам составляет – 45,6 %.
В небольшом количестве керамзитобетонные и пенобетонные блоки выпускаются на действующих заводах ЖБИ.
На современном этапе жилищного строительства керамзитобетон может стать одним из основных строительных материалов в наружных стеновых конструкциях. Широкое использование керамзитобетона опирается на созданную в регионе производственную базу по выпуску керамзита.
В настоящее время объемы производства керамзита удовлетворяют существующие потребности. Мощность предприятий на 01.01.2012 г. – 459 тыс.м3. В 2011 году было произведено 282,4 тыс.м3 керамзита, что на 5,6 % больше по сравнению с 2010 годом.
Уровень загрузки предприятий по производству керамзита составляет 50-60 %, что свидетельствует о возможности увеличения объемов производства при возникновении дополнительной потребности.
Однако степень износа оборудования предприятий составляет 60 %, что говорит о необходимости проведения модернизации и усовершенствования технологических линий по производству конструкций из керамзитобетона.
На территории Самарской области действует 4 организации по производству теплоизоляционных материалов: 2 организации по производству пенополистирольных плит и 2 организации по производству изделий из минеральной ваты.
Новые повышенные требования к теплоизоляции зданий и сооружений вызвали резкое увеличение потребности в теплоизоляционных материалах. На конец 2011 года мощность по производству теплоизоляционных материалов по сравнению с 2006 годом выросла почти в 2 раза (с 500 до 993 тыс. м3), а объем производства за этот период увеличился на 139 % (с 249 до 596,6 тыс. м3). Использование мощностей предприятий в 2011 году составило 60 %, что создает резерв на ближайшие годы. Рост объема производства теплоизоляционных материалов в 2011 по сравнению с 2010 годом составил 21,4 % или 105,4 тыс. м3.
В настоящее время на территории Самарской области действуют 11 предприятий деревянного домостроения, применяющих передовые технологии глубокой переработки древесины. Использование современного оборудования как зарубежных, так и отечественных производителей позволяет строить каркасные, каркасно-щитовые, сборно-щитовые деревянные дома.
Общая производственная мощность предприятий при полной загрузке составляет порядка 450 тыс. м2 жилья в год.
Основной проблемой развития деревянного домостроения является отсутствие в области собственного сырья. Леса в Самарской области непригодны для использования в строительстве. Все организации, производящие конструкции для деревянного домостроения, используют сырье из соседних регионов, что, в свою очередь, вызывает удорожание возводимого жилья. Основными поставщиками леса являются Ульяновская, Кировская, Архангельская и Пермская области.
В целях внедрения новейших зарубежных технологий при строительстве экономичного, комфортного и доступного жилья для граждан различных социальных категорий, на территории Самарской области был реализован проект по строительству фабрики по производству комплектов каркасно-панельных домов. Так, в январе 2010 года ООО «Домстройинвест» была введена в эксплуатацию фабрика, полностью оснащённая автоматизированным оборудованием «Weinmann» (Германия). Проектная мощность предприятия составляет 75 тыс. м2 жилья в год или 500 условных домов площадью 135 м2.
Показатели, характеризующие производство основных видов строительных материалов в Самарской области, приведены в таблице 3.
Таблица 3
Производство основных видов строительных материалов в Самарской области в 2006–2011 годах
| Наименование строительных материалов | Объёмы производства по годам | |||||
| 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | |
| Цемент, тыс.т | 1 248,9 | 1 288,1 | 573,9 | 717,4 | 950,1 | 1 033,9 |
| Песок, тыс.м3 | 3 987,7 | 3 762,7 | 3 575,5 | 1 667,6 | 2 436,4 | 3 732,5 |
| Щебень, тыс.м3 | 3 594,8 | 4 073,7 | 4 392,5 | 2 310,1 | 2 505,6 | 2 965,9 |
| Стеновые материалы, млн.шт.усл.кирпича | 500,8 | 588,3 | 587,6 | 384,8 | 340,2 | 355,4 |
| Конструкции и изделия сборные железобетонные, тыс.м3 | 576,0 | 658,0 | 482,7 | 241,0 | 291,2 | 327,6 |
| Панели и конструкции для крупнопанельного домостроения, тыс.м2 общей площади | 66,1 | 109,2 | 89,0 | 22,9 | 32,0 | 40,4 |
| Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, тыс.м2 | 195,9 | 346,0 | 306,7 | 223,0 | 90,7 | 59,3 |
| Линолеум, млн.м2 | 69,1 | 85,6 | 90,6 | 75,2 | 96,3 | 99,4 |
| Материалы мягкие кровельные и изоляционные, млн.м2 | 59,3 | 65,3 | 63,1 | 47,3 | 60,4 | 74,0 |
| Изделия санитарно-керамические, тыс.шт. | 755,2 | 952,7 | 1 132,6 | 942,7 | 1 185,8 | 1 562,8 |
| Заполнители пористые, тыс.м3 | 219,0 | 357,6 | 279,7 | 242,5 | 274,2 | 282,4 |
Продукция предприятий промышленности строительных материалов области востребована не только на внутреннем рынке, но и вывозится за ее пределы. Вывоз отдельных видов товаров и продукции представлен в таблице 4.
Таблица 4
Вывоз отдельных видов строительных материалов в период 2006-2010 годов
| № п/п | Наименование строительных материалов (единицы измерения) | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год | 2010 год |
| 1. | Стеновые материалы, млн.шт.усл.кир. | 12,5 | 40,0 | 18,7 | 16,1 | 50,8 |
| 2. | Щебень, тыс.м3 | 77,0 | 200,0 | 166,0 | 176,0 | 287,1 |
| 3. | Цемент, тыс.т | - | - | - | 277,4 | 324,1 |
| 4. | Плитка керамическая для внутренней облицовки стен, тыс.м2 | 59,9 | 213,4 | 36,0 | 11,6 | - |
| 5. | Линолеум, млн.м2 | 65,9 | 85,1 | 91,2 | 75,5 | 94,9 |
| 6. | Материалы мягкие кровельные, млн.м2 | 51,6 | 51,8 | 51,4 | 42,4 | 31,7 |
| 7. | Изделия санитарно-керамические, тыс.шт. | 115,8 | 949,5 | 128,1 | 471,9 | 222,4 |
Ввозятся на территорию Самарской области преимущественно такие материалы, как: щебень, плитка керамическая. Ввоз строительных материалов из других регионов представлен в таблице 5.
Таблица 5
Ввоз отдельных видов строительных материалов в период 2006-2010 годов
| № п/п | Наименование строительных материалов (единицы измерения) | 2006 год | 2007 год | 2008 год | 2009 год | 2010 год |
| 1. | Стеновые материалы, млн.шт.усл.кир. | 22,3 | 58,2 | 75,9 | 14,4 | 30,8 |
| 2. | Щебень, тыс.м3 | 1 707,9 | 2 603,1 | 2 383,9 | 1 665,9 | 1 135,2 |
| 3. | Цемент, тыс.т | 476,1 | 517,9 | 582,2 | 234,7 | 259,7 |
| 4. | Плитка керамическая для внутренней облицовки стен, тыс.м2 | 2 039,8 | 2 659,6 | 887,5 | 379,4 | 1 010,8 |
| 5. | Линолеум, млн.м2 | 0,8 | 0,3 | 0,2 | 0,4 | 0,5 |
| 6. | Материалы мягкие кровельные, млн.м2 | 0,7 | 6,6 | 4,8 | 1,5 | 2,6 |
| 7. | Изделия санитарно-керамические, тыс.шт. | 111,7 | 147,2 | 45,9 | 113,8 | 133,3 |
1.4. Перспективы развития предприятий
промышленности строительных материалов Самарской области
В целях формирования основных направлений развития строительной отрасли региона, произведён расчёт объёмов строительства жилья по конструктивным системам до 2020 года.
Таблица 6
Структура жилищного строительства на территории Самарской области
в 2011–2020 годах
| Типы домов по конструктивным системам | Ввод площадей | Прогноз объемов ввода площадей | ||||
| 2011 год | 2015 год | 2020 год | ||||
| % к итогу | тыс. м2 | % к итогу | тыс. м2 | % к итогу | тыс. м2 | |
| Крупнопанельные и объёмно-блочные | 4 | 52,9 | 5 | 99 | 6 | 204 |
| Крупноблочные | 10,4 | 138,1 | 12 | 236 | 12 | 408 |
| Монолитные и сборномонолитные | 0,6 | 8,6 | 5 | 99 | 10 | 340 |
| Кирпичные и каменные | 72 | 958,6 | 58 | 1142 | 49 | 1 666 |
| Деревянные | 5,1 | 67,2 | 10 | 197 | 11 | 374 |
| Смешанные системы | 7,9 | 105,6 | 10 | 197 | 12 | 408 |
| Всего | 100 | 1331 | 100 | 1970 | 100 | 3400 |
Исходя из прогнозируемой структуры жилищного строительства, произведён анализ возможностей производителей и определена потребность в основных видах строительных материалов (таблица 7).
Таблица 7
| № п/п | Наименование производства | Производ-ственная мощность на 01.01.12 | Степень износа, % | Объем произ-водства в 2011 году | Степень загруз-ки, % | Потреб- ность к 2020 году | Плани-руемая производ-ственная мощность на 01.01.2021 | |
| 1. | Стеновые материалы, всего, млн.шт.усл.кир. | 783 | 48,0 | 355,4 | 45,6 | 1150,0 | 1285,0 | |
| | в том числе: силикатный кирпич | 300,0 | 60 | 95,7 | 31,9 | | 500,0 | |
| | керамический кирпич | 376,0 | 70 | 206,3 | 55,4 | | 618,0 | |
| 2. | Цемент, тыс.тн | 1737 | 60 | 1033,9 | 59,5 | 3000,0 | 2200,0 | |
| 3. | Сборный желе-зобетон, тыс.м3 | 983,3 | 63 | 327,6 | 33,3 | 1250,0 | 1250,0 | |
| 4. | Изделия крупно-панельного домостроения, тыс.м2 | 275,6 | 70 | 40,4 | 14,6 | 204,0 | 275,6 | |
| 5. | Теплоизоляцион-ные материалы, тыс.м3 | 993,0 | 28 | 596,6 | 60 | 900,0 | 1053,0 | |
Анализ соотношения потребности в стройматериалах и имеющихся производственных мощностей, а также объемов ввоза и вывоза строительных материалов показал, что существующие объемы производства строительных материалов в основном удовлетворяют потребности строительного рынка, однако прогнозируемые показатели объемов ввода жилья – 3,4 млн. кв. метров в 2020 году – требуют увеличения производственных мощностей организаций.
Кроме того, необходимо учесть, что на качественный уровень производства строительных материалов существенное влияние оказывает высокая степень износа машин и оборудования на отдельных предприятиях отрасли. В целях обеспечения потребности, снижения себестоимости и улучшения качества выпускаемой продукции на предприятиях промышленности строительных материалов Самарской области планируется проведение модернизации оборудования и создание новых производств.
Перечень предприятий, модернизируемых, строящихся и планируемых к вводу в течение 2012–2020 годов, приведен в приложениях 2 и 3 к Концепции соответственно.
Так, по направлению «Развитие производства стеновых материалов» будут проведены следующие мероприятия.
В 2012-2013 годах строительная корпорация «Авиакор» планирует реализовать проект по строительству завода по производству силикатного кирпича. Проектная мощность – 200 млн.шт.усл.кирпича в год. Данный проект, является на сегодняшний день уникальным для Самарского региона, поскольку представляет собой строительство современного завода «с нуля» (от приобретения земельного участка и проектирования зданий, до закупки и монтажа производственных линий немецкого производства).
Также, значимым проектом для Самарской области будет реализация проекта «Строительство завода по производству керамических стеновых материалов в муниципальном районе Кинельский Самарской области», мощностью - 154 млн.шт.усл.кирпича. Строительство нового завода позволит увеличить мощности по производству крупноформатных керамических камней, позволяющих возводить однослойные стены, отвечающие современным теплотехническим нормам, без дополнительного утепления, которые в небольшом объёме уже выпускаются на ЗАО «Самарский комбинат керамических материалов» (далее – ЗАО «СККМ»).
В части земельных участков, пригодных для строительства новых предприятий промышленности строительных материалов, изделий и конструкций, обеспеченных необходимой инфраструктурой в рамках исполнения Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» ЗАО «СККМ» были предложены земельные участки, используемые государственным научным учреждением «Поволжский НИИСС им. П.Н.Константинова» и ОАО «Самарское», по одному из которых принято решение, об использовании в целях производства строительных материалов в Самарской области (протокол заседания Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства от 22 октября 2009 г. № 11), для размещения сырьевого карьера и завода по производству строительных материалов.
В ноябре 2010 года ЗАО «СККМ» на аукционе Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства получило право аренды земельного участка площадью 62 га, с расположенным на части его территории месторождением кирпичных глин «Алексеевское-II».
В настоящее время завершены инженерные изыскания и ведутся проектные работы по строительству нового завода. Срок окончания реализации проекта и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию запланирован на сентябрь 2014 года.
Также, на ряде предприятий планируется проведение модернизации и техническое перевооружение, в целях улучшения качества выпускаемой продукции и увеличения производственных мощностей.
Так, ОАО «Комбинат по производству изделий из ячеистого бетона «КОТТЕДЖ» планирует проведение реконструкции действующего предприятия с увеличением мощности в 2 раза, мощность составит 240 тыс. м3 изделий в год.
ОАО «Тольяттинский кирпичный завод» планирует осуществить монтаж второй линии с частичным дополнительным капитальным строительством с увеличением мощности до 80 млн.шт.усл.кирпича в год.
Самарская городская общественная организация инвалидов «СИЛК» реализует проект по переносу производственных мощностей ОАО «Самарский кирпич», расположенного на территории городского округа Самара на производственную площадку ЗАО «Алексеевский кирпич» (Самарская область, городской округ Кинель, поселок городского типа Алексеевка) с одновременной глубокой модернизацией всего производственного цикла, что позволит в дальнейшем улучшить качество выпускаемой продукции и освоить выпуск новых видов стеновых материалов.
Таким образом, к концу 2020 года мощности по стеновым материалам будут увеличены на 502 млн.шт.усл.кирпича, из них:
- керамический кирпич – на 242 млн.шт.усл.кирпича;
- силикатный кирпич – на 200 млн.шт.усл.кирпича;
- штучные стеновые – на 60 млн.шт.усл.кирпича.
Дополнительная потребность в сборных железобетонных конструкциях и изделиях по Самарской области будет восполнена за счет следующих мероприятий.
ЗАО «Новая перспектива» в апреле 2012 года планирует закончить проект по строительству завода по производству сборного железобетона, мощностью – 50 тыс.м3 изделий в год, с последующим увеличением мощности до 100 тыс.м3 («Самарский домостроительный комбинат «Scado»).
ЗАО «Завод ЖБИ-4» до конца 2014 года планирует увеличение производственной мощности до 210 тыс.м3 железобетонных конструкций и изделий в год за счёт запуска линии «Weiler» (Германия) для производства предварительно напряжённых пустотных плит перекрытия методом экструзии и раздвижных стендов для формирования колонн, ригелей, мостовых балок. Также планируется ввод в эксплуатацию поворотных столов «Weсkermann» (Германия) для производства продукции панельного домостроения.
В этот же период ЗАО «Завод ЖБИ-6» планирует проведение модернизации действующего оборудования с увеличением мощности на 8,1 тыс.м3.
Таким образом, к концу 2020 года мощности по производству железобетонных конструкций и изделий увеличатся на 166,1 тыс.м3 в год.
Для того чтобы обеспечить строительный комплекс Самарской области цементом, достаточным для ввода 3,4 млн. м2 жилья к 2020 году, мощностей действующего на территории региона завода ЗАО «Жигулевские стройматериалы» (далее – ЗАО «ЖСМ») будет недостаточно. Кроме того, необходимо учесть и тот факт, что ЗАО «ЖСМ» расположен в природоохранной зоне и не соответствует экологическим требованиям. Ввиду неэффективности модернизации действующего производства, руководством холдинга ЗАО «ЕВРОЦЕМЕНТ груп», в которое входит ЗАО «ЖСМ», принято решение о строительстве нового завода по производству цемента сухим способом, мощностью 2,2 млн. тн цемента в год. Реализация проекта запланирована в период 2012-2015 годов. Так же, на ЗАО «ЖСМ» планируется реализовать проект по строительству нового дробильного завода по производству щебня мощностью 3,7 млн.м3 в год.
Таким образом, можно сказать, что планируемые мероприятия по реконструкции и техническому перевооружению, а также строительство новых заводов, позволят обеспечить потребности Самарской области в строительных материалах. Возникающий дефицит по таким материалам, как цемент, сборный железобетон будет восполняться за счет их ввоза на территорию области из других регионов, а также импорта.
В то же время благоприятный сценарий развития строительного комплекса Самарской области будет являться толчком для создания новых производств и привлечения инвесторов на территорию региона.
Исходя из планируемых объемов строительства и с учетом возможностей предприятий промышленности строительных материалов в таблице 8 приведен баланс производства и потребления основных видов строительных материалов.
В приложение 4 отражены общие показатели реализации Концепции по годам.
Таблица 8
Баланс производства и потребления основных видов строительных материалов до 2020 года 1.
| Показатель/ год | 2011 | 2012 (прогноз) | 2013 (прогноз) | 2014 (прогноз) | 2015 (прогноз) | 2016 (прогноз) | 2017 (прогноз) | 2018 (прогноз) | 2019 (прогноз) | 2020 (прогноз) | 2020 к 2011 в % |
| Цемент, тыс.тн | |||||||||||
| Производство | 1033,9 | 1150 | 1300 | 1450 | 1600 | 1800 | 1900 | 2000 | 2000 | 2000 | в 1,9 раза |
| Потребление | 950 | 1100 | 1250 | 1400 | 1650 | 1900 | 2200 | 2500 | 2750 | 3000 | в 3,2 раза |
| Стеновые материалы, млн.шт.усл.кирпича | |||||||||||
| Производство | 355,4 | 400 | 500 | 600 | 700 | 800 | 850 | 950 | 1050 | 1150 | в 3,2 раза |
| Сборные железобетонные конструкции и изделия, тыс.м3 | |||||||||||
| Производство | 327,6 | 400 | 500 | 600 | 750 | 850 | 950 | 1050 | 1150 | 1250 | в 3,8 раза |
| Панели и другие конструкции для крупнопанельного домостроения, тыс.м2 | |||||||||||
| Производство | 40,4 | 65 | 75 | 90 | 100 | 110 | 120 | 140 | 180 | 204 | в 5 раз |
| Нерудные строительные материалы, тыс.м3 | |||||||||||
| Производство | 2965,9 | 3300 | 3600 | 3900 | 4300 | 4750 | 5150 | 5550 | 6000 | 6400 | в 2,2 раза |
| Потребление | 3800 | 4200 | 4500 | 4800 | 5150 | 5550 | 5950 | 6400 | 6800 | 7200 | 189,5 |
| Теплоизоляционные материалы, тыс.м3 | |||||||||||
| Производство | 596,6 | 600 | 620 | 650 | 680 | 700 | 730 | 770 | 800 | 830 | 139,1 |
| Потребление | 140 | 270 | 425 | 485 | 545 | 595 | 635 | 765 | 820 | 900 | в 6,4 раза |
| Материалы мягкие кровельные, млн.м2 | |||||||||||
| Производство | 74 | 74 | 75 | 75 | 80 | 82 | 85 | 87 | 89 | 92 | 124,3 |
| Потребление | 15 | 16 | 16 | 16 | 21 | 24 | 27 | 28 | 31 | 33 | в 2,2 раза |
Объемы ввоза/вывоза стеновых материалов, сборных железобетонных конструкций и изделий, панелей и других конструкций для крупнопанельного домостроения, незначительны. Производство принимается равным потреблению.
1.5. Инновационная деятельность предприятий промышленности строительных материалов
В ближайшую перспективу одним из инновационных материалов, который планируется внедрить на строительном рынке Самарской области, является теплоизоляционный материал – пеностекло.
ООО «Констракшн Кемикал» планирует реализовать на территории г.о. Чапаевск Самарской области проект строительства завода по производству пеностекла, мощностью – 60 тыс.м3 в год. Срок строительства завода – 2012-2014 годы.
Пеностекло является уникальным по своим свойствам теплоизоляционным материалом, экологически безопасным, абсолютно не горючим и имеющим срок эксплуатации сопоставимый с кирпичом – не менее 100 лет. Эти свойства позволяют комплексно решить несколько насущных проблем:
- Пеностекло долговечный, прочный, легкий, не впитывающий влагу, не гниющий и негорючий теплоизоляционный материал, имеющий высокую морозостойкость и идеальные санитарно-гигиенические характеристики. Десятисантиметровый слой пеностекла по теплозащите равноценен кладке, выполненной из красного кирпича толщиной в 1 метр. Использование пеностекла позволяет до 20 % экономить на строительстве зданий и до 30 % на их отоплении.
- Пеностекло включает в себя до 90 % бой стекла или стекло, сваренное из низкосортных песков, переработка которых в продукты высокой стоимости и спроса, создают благоприятные условия для его сбора населением и предприятиями, вследствие чего территории начнут освобождаться от этого вида отходов, которые фактически не утилизируются, засоряют города и полигоны и препятствуют переработке бытовых отходов в компосты.
- Использование упрочненного и цветного пеностекла (пенодекора) в качестве теплоизоляционно-облицовочного материала, помимо экономии тепла и создания эффективной звукоизоляции, позволит разнообразить цветовую гамму как вновь строящихся, так и находящихся в эксплуатации старых и панельных домов и отказаться от их повторной окраски и утепления в течение всего срока их эксплуатации.
Пеностекло может использоваться в строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве, химических и нефтехимических отраслях, атомной энергетике. В сфере энергосбережений возможно использование пеностекла в качестве утеплителя зданий, сооружений, трубопроводов и т.д..
Использование пеностекла в качестве утеплителя позволит улучшить комфортность среды проживания и снизить затраты на охлаждение помещений в летний период и потребление теплоносителей в зимний период.
1.6. Земельные участки, пригодные для строительства новых предприятий промышленности строительных материалов, обеспеченные необходимой инфраструктурой
Организационным мероприятием Концепции является вовлечение в хозяйственный оборот для производства строительных материалов, изделий и конструкций для целей жилищного строительства земельных участков на территории Самарской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным фондом развития жилищного строительства. Реализация мероприятия предусматривается в соответствии с Соглашением о взаимодействии (сотрудничестве) между Правительством Самарской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства от 24 февраля 2009 года № С-23.
В рамках взаимодействия с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства, на территории Самарской области определены земельные участки для вовлечения в хозяйственный оборот и осуществления на их территории строительства предприятий промышленности строительных материалов.
Результатом совместно проведенной работы стало проведение Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства аукциона в отношении земельного участка площадью 62 га для целей развития производства строительных материалов. Инвестором, выражающим заинтересованность в данной площадке, выступило ЗАО «СККМ». Земельный участок планируется использовать для размещения карьера и расширения производства строительных материалов до 154 млн.шт.условного кирпича в год.
1.7. Анализ минерально-сырьевой базы
промышленности строительных материалов Самарской области
На территории Самарской области расположены большие запасы разнообразного минерально-строительного сырья промышленных категорий: строительный камень, песчано-гравийный материал, песок строительный и силикатный, кирпично-черепичное сырье, гипс и ангидрит, керамзитовое сырье, аглопоритовые глины, стекольное сырье, битумсодержащие породы, тугоплавкие глины, цементное сырье (глинистое сырье, опоки).
Самую большую нагрузку по количеству разрабатываемых и выявленных месторождений несет центральная промышленная зона, включающая в себя городские округа Самара, Тольятти и район Самарской Луки. Именно здесь находятся основные месторождения полезных ископаемых, необходимых для дорожного и жилищного строительства.
По состоянию на 01.01.2011 г. балансом запасов учтено 173 месторождения неметаллических полезных ископаемых, из них: 1 – тугоплавких глин, 1 – мела для извести, 2 – мела для цементного производства, 1 – известняков для цементного производства, 17 – камня строительного, 5 – известняков для извести, 64 – глин кирпичных, черепичных и гончарных, 3 – глин для цементного производства, 8 – глин керамзитовых, 1 – глин аглопоритовых, 1 – опок для цементного производства, 5 – гипса и ангидрита, 7 – песчано-гравийного материала, 46 – песка строительного, 1 – известняков для стекольной промышленности, 4 – песков для стекольной промышленности, 2 – песков формовочных.